- Velaton hinta
- 1 260 000 €
- Hoitovastike
- 760 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 152 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1924
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kaupunki asumista parhaimmillaan.
Upea arvokiinteistö, jossa isot remontit tehty mm. putket, julkisivu, ikkunat.
Taloyhtiöllä runsaasti vuokratuottoja n. 190.000 €/v. Edulliset asumiskustannukset.
Huikean kaunis unelmakoti, avara remontoitu ja valoisa 4. kerroksen (YJ 3/6) kulmahuoneisto paraatipaikalla kaikkien palveluiden läheisyydessä. Hurmaavat näkymät Tuomiokirkolle asti pitkin Snellmaninkatua.
Olohuone, ruokailutila ja kulmahuone ovat yhtenäistä tilaa, joka jakautuu tarvittaessa tyylikkäillä tupla pariovilla erillisiksi tiloiksi. Valkoinen integroitu keittiö (mahdollista rakentaa parveke sisäpihan suuntaan), jonka yhteydessä ikkunallinen kodinhoitohuone. Reilunkokoisessa päämakuuhuoneeessa on oma pukeutumistila. Huoneiston toisessa päässä makuuhuone. Kaksi laadukasta värimaailmaltaan ajatonta kylpyhuonetta, joista toisessa poreamme sekä infrapunasauna. Asunnon korkeat huoneet tuovat lisää tilan tuntua sekä erilaisia sisustusmahdollisuuksia.
Kaupat, ravintolat, kahvila ja apteekki ovat aivan vieressä. Tervasaareen on muutaman minuutin matka samoin kuin Töölönlahdelle. Linja-auto ja rautiovaunu kulkevat melkein kotiovelta.
Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
A stunningly gorgeous apartment where the housing company has already done major renovations, such as pipes, façade, windows.
The housing company has a lot of rental income, about 190,000 €/year. Reasonable cost of living.
Stunningly beautiful dream home, spacious renovated, bright corner apartment on the 4th floor (YJ 3/6) in a parade location close to all services. Great views all the way to the Cathedral along Snellmaninkatu.
The living room, dining area and corner room are one space. If necessary, can be divided into separate spaces with stylish double doors. White integrated kitchen (possible to build a balcony facing the courtyard). Utility room with window. The generously sized bedroom has its own dressing area. Two high-quality bathrooms with a timeless color scheme, one with jacuzzi and infrared sauna. The high walls of the apartment add a sense of space and a variety of décor options.
Shops, restaurants, café and pharmacy are right next door.
Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 20.10.2024 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Liisankatu 21 B, 00170 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21225383
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 152 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 853 m²
- Kokonaispinta-ala
- 152 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, 2xkph, khh, vh, eteisaula
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asunto on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2016.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Valkoiset kaapistot, työtaso komposiittia. Integroidut Mielen kodinkoneet. Jääkaappipakastin, mikro, kalusteuuni. Induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Viinikaappi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kph 1: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Dansanin kylpyhuonekalusteet, Hietakarin suihkuseinä. Poreamme, seinä wc. Peili- ja allaskaappi. Infrapunasauna. Lattialämmitys. Kuivauspatteri. Kph 2: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Seinä wc, käsisuihku. Peili- ja allaskaappi. Suihkuseinä. Kuivauspatteri.
- Tulevat remontit
- 2024 pihakannen korjaus ja autosähkölatauspisteet, rahoitusvaltuutus 1 025 000,00€. 2024-25 IImanvaihtohormien korjauksen suunnittelu. 2024 vesikaton tarkastus, 2025–2026 vaurioituneiden kellaritilojen saneeraus, 2025–2027 asuntojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2026 sisäpihan alkuperäisten parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen korjaussuunnittelu, 2027 sisäpihan alkuperäisten parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen korjaus
- Tehdyt remontit
- 25.02.2015 : Huoneiston jako, 01.02.2016 vedeneristyksen uusiminen 30.04.2016 märkätilan kunnostus tai muutostyö TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Piippujen huoltotasojen asennukset, sisäpihan julkisivun paikkakorjaus, IV-hormien lisäkartoitus, Sisäpihan puoleisen julkisivun kuntotutkimus, 2022 hormikartoitus, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, parvekkeiden kuntotutkimus, kattoturvatuotteiden asennus, saunan lauteiden kunnostus, 2021-2022 pihakannen korjauksen suunnittelun jatkaminen, 2020 vesikaton kuntotutkimus, 2018-2019 pihakannen korjauksen suunnittelun jatkaminen, 2016 kadun puolen julkisivun peruskorjaus, kadun puolen ikkunoiden uusiminen, pihan puolen ikkunoiden huolto, ullakon siivoamien ja paloturvallisuuden parantaminen, vesikaton pinnoitus, 2012 liiketilan haitta-ainesaneeraus ja huoneiston kunnostus, 2011 pihakannen ja kadunpuoleisen julkisivun kuntotutkimus, 2010 lämmönsiirtimen uusiminen, erillisen optisen valokaapelin asennus, 2009-2010 putki- ja sähkösaneeraus, 2007 putkisaneerauksen hankesuunnittelu, 2006 putkistojen kuntotutkimus, 2005, pihajulkisivut ja parvekkeet, 2004 sauna, F-portaan nousulinja, 2002 katon maalaus, 2000 katto (osa), 1998 saunan kunnostus, 1994 B-portaan nousulinja, porraskäytävät, 1992 lämpölaitteet ja patteriventtiilit, 1989-1990 pohjavesijohdot ja viemärit, 1089 sähköt, katto (osa), 1979-1988 julkisivut, 1978-1979 piha, 1960-luvulla ikkunat.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Asunnossa infrapunasauna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-kauppa, R-kioski ja apteekki n. 10 m. Alepa n. 60 m. Useita kahviloita ja ravintoloita lähellä, kävelyetäisyydellä. Koulut: Kaisaniemen ala-aste n. 350 m. Kruununhaan yläaste n. 80 m. Sipelius-lukio n. 200 m. Päiväkoti: Päiväkoti Virkkula n. 150 m. Kruununhaan Ankkalampi n. 400 m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisessä koko seinän korkuiset kaapistot.
Hinta
- Velaton hinta
- 1 260 000 €
- Myyntihinta
- 1 238 591,27 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 289,47 € / m²
- Velkaosuus
- 21 408,73 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 258,40 € / kk
- Hoitovastike
- 760 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 018,40 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autotallivuokra 225,00 €/kk. Ylimääräinen yhtiökokous 12.12.2023 : Päätettiin pihakansihankkeen, autotallien ja kellaritilojen senaarauksen rahoittamisesta enentään 1 025 000,00 € lainalla ja enenitään 20 v. laina-ajalla. Arvioitu toteutuminen 2024. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aedificium Bostads Ab
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1924
- Huoneistojen lukumäärä
- 40
- Liiketilojen pinta-ala
- 521 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 11
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Saumattu pelti
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 853 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy
- Isännöinti
- Isännöinti Luotsi Oy / Mia Alatalo Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki p. 010 207 5304
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki (7) n. 20 m. Useita rautiovaunuja (3,6,9) n. 200 m.Linja-auto n. 20 m. Metro Kaisaniemessä n. 400 m.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 15.
- Yhteiset tilat
- sauna, urheiluvälinevarasto.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Seinät maalattu, lattia parkettia.
- Olohuoneen varusteet
- Seinät maalattu, lattia parkettia.