650 000 € 175,5 m²

Sotarovastintie 4, 51 / Mäkkylä, Mäkkylä, Länsi-Helsinki, Espoo 1.kerroksessa 3-4 mh, oh, k, rh, et, kph/wc, erill.wc. Pohjakerroksessa mh, takkah, uima-allas tila, s, pesuh, wc, pukuh, kodinhoitoh, kattilah, varastotiloja.

LUXUSm2 LKV

www.luxusm2.fi

Eteläranta 20, 00130 Helsinki

Eeva Kemmo

050 68922

Velaton hinta: 650 000 €

Asuinpinta-ala: 175,5 m²

Huoneita: 6

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: 51 / Mäkkylä, Mäkkylä, Länsi-Helsinki

Kaupunki: Espoo

Suuri omakotitalo hyvällä alueella Espoossa (postinumero Helsingin puolella). Sisääntulokerroksessa on tilava keittiö, korkealuokkaiset kodinkoneet ja ikkunat kahteen suuntaan. Keittiöön mahtuu suurikin ruokapöytä ja lisäksi keittiön vieressä on tilava ruokailuhuone, josta on edelleen yhteys suureen olohuoneeseen. Samassa kerroksessa on kolme makuuhuonetta, työhuone (tarvittaessa voidaan käyttää makuuhuoneena), wc-suihkuhuone, toinen wc ja parveke. Kaikki sisääntulokerroksen huoneet ovat tilavia ja valoisia. Leveät portaat johtavat alakertaan, jossa on yksi makuuhuone, sauna, suuri uima-allas ja takkahuone, kodinhoitohuone sekä varastotilaa. Talo on tyydyttävässä kunnossa.

Samalla tontilla sijaitsee toinen pienempi omakotitalo. Kiinteistön alueen käytöstä ja hallinta-alueista on sovittu hallinnanjakosopimuksella. Sopimus määrittelee myös sopijapuolten vastuut rakennusten huollosta, kunnossapidosta ja rakentamisesta.

Bussit kulkevat aivan vierestä Helsingin Pitäjämäen ja Espoon Leppävaaran asemille, joilta on noin 15 min. junayhteys Helsingin keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan !
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Perustiedot

Sijainti: Sotarovastintie 4, 00370 Espoo
Kaupunginosa: 51 / Mäkkylä, Mäkkylä, Länsi-Helsinki
Kohdenumero: 20764170
Asuinpinta-ala: 175,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 376 m²
Kokonaispinta-ala: 342,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Asuintiloja 1.kerroksessa 157,5 m2 ja pohjakerroksessa 18 m2. Yläikkunallista asunnon aputilaa pohjakerrosessa 116,5 m2 (takkah, allastila, s, kodinhoitoh, kattilah.) Autotalli 18 m2. Varastotilaa pohjakerroksessa 32,5 m2. Rakennusarkkitehdin laskelmat.
Huoneiston kokoonpano: 1.kerroksessa 3-4 mh, oh, k, rh, et, kph/wc, erill.wc. Pohjakerroksessa mh, takkah, uima-allas tila, s, pesuh, wc, pukuh, kodinhoitoh, kattilah, varastotiloja.
Huoneita: 6
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Keittiö uusittu 2016. Seinät maalattu, lattia korkkia. Paljon kaapistoja ja laadukkaita kodinkoneita. Induktioliesi 80 cm, kalusteuuni, höyryuuni, mikro. Jääkaappi/pakastin, erillinen pakastin, viinikaappi, astianpesukone, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kph: Suihku, liukuseinät, ikkuna, allastaso, kaapistot, valopeili, wc-istuin, kuivauspatteri, lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc master-bedroomin yhteydessä yläkerrassa ja saunaosastolla alakerrassa. Lisäksi wc yläkerran suihkuhuoneessa (kph).
Säilytystilat: Kuvaus: Säilytystiloja kaapistoissa ja alakerrassa erillinen varastohuone. Ulkokautta kuljettava iso varasto.
Tehdyt remontit: 2008 sisäremontti, jolloin pinnat (yläkerran katot ja seinät) maalattu, saniteettitilat ja kokolattiamatot uusittu. 2015 keittiö uusittu. 2020 vesikaton korjauksia. 2017 kaukolämpö. 2024 yläkerran suihkuhuone remontoitu. Sisäseinien rappauskorjauksia ja maalauksia. Takkahuoneen ja uima-allasosaston ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Seinät, katto ja lauteet paneelia. Ikkuna ulos ja lasiseinä uima-altaalle. Sähkökiuas. Uima-allas noin 2,5 m x 9 m, malata pääty noin 1,5 m ja syvä pääty noin 2 m.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 49-51-279-10

Hinta

Velaton hinta: 650 000 €
Myyntihinta: 650 000 €
Neliöhinta: 3 703,70 € / m²
Kiinnitykset: 1 136 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Puhtaanapito: 75 EUR/kk. Jätevesi: 35 EUR/kk.
Kiinteistövero: 3200 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: 279
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1972
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali teräsbetoni, kaksinkertainen tiiliseinä, kattorakenteet puuta.
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 1 376 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Asemakaava 21.8.2002. Kaavan mukainen käyttötarkoitus AP, asuinpientalojen korttelialue.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Hyvä

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Alakerran takkahuoneessa avotakka ja iso oleskelutila sekä käynti piha-alueelle. Saunaosastolla uima-allas ja käynti sisäpihalle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: 5 makuuhuonetta, joista 4 yläkerrassa ja 1 alakerrassa. Yhdestä yläkerran makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle ja yhteys ruokailutilaan. Seinän levyinen ikkuna sisäpihalle.