155 000 € 30 m²

Hakolahdentie 24 A, Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki, Helsinki 1h

Takio LKV

www.takiolkv.fi

Gyldénintie 9, 00200 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Arif Hamidulla

041 537 6060

Velaton hinta: 155 000 €

Hoitovastike: 234 € / kk

Asuinpinta-ala: 30 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki

Kaupunki: Helsinki

Valoisa ja tilava yksiö etsii uutta asukasta.

Kauniisti juuri remontoitu hyväpohjainen yksiö halutussa osoitteessa kuuden perheen pienkerrostalossa.
Huoneistossa on reilun kokoinen olohuone, tilava toimiva keittiö, uusi kylpyhuone ja runsaasti kaapistoja.
Yhtiössä on juuri valmistunut maalampö ja LVIS-remontti. Em. remonttien ja viimeistelytöiden huoneiston osuudeksi on arvioitu 74 250 euroa. Asukkaiden käytössä hieno sauna-osasto. Yhtiöllä nätti viherpiha.

Tervetuloa tutustumaan.

Esittelyt ja lisäytiedot: Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai arif@takiolkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Hakolahdentie 24 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
Kohdenumero: 80358751
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 30 m²
Tontin pinta-ala: 1 184 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Uusi vaaleasävyinen keittiö. Reilusti kaappi- ja laskutilaa.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Juuri valmistuneen LVIS-remontin yhteydessä uusittu tyylikäs ja toimiva vaaleasävyinen kylpyhuone.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tehdyt remontit: 1995 Liittyminen kaukolämpöön, 2000 Parvekkeiden lasitus, Vesikaton uusiminen ja räystäiden korotus, parvekejulkisivun ja parvekekaiteiden maalaus, 2012 Antenniverkoston korjaus ja HD päivitys, 2013 Lämmitysverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiilien ja termostaattiventtiilien asennus, sekä lämmönsäätöpumpun uusiminen, Ikkunoiden ulkopokien peruskunnostus ja huoltomaalaus, tiivistys ja tuloilmaventtiilien asennus. 2014 Autotallin ovien huolto ja panelointi 2020 Poistoilmakoneen moottorin vaihto (Fläkt STEF 3/408 1-01 varaosamoottori-STEF-99-02), 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2024 Linjasaneeraus ns. perinteisellä menetelmällä, viemärit ja vesijohdot uusittu, kylpyhuoneet uusittu, 2024 Sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu ja huoneistoihin lisätty telejakamo ja siirrytty maalämpöön
Näkymät: Vehreät piha- ja katunäkymät.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Uimaranta, bussipysäkki ja lähikauppa muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Loistavat ulkoilumaastot.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 91-31-31096-9

Hinta

Velaton hinta: 155 000 €
Myyntihinta: 155 000 €
Neliöhinta: 5 166,67 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 234 € / kk
Yhtiövastike: 234 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Iso autotalli 80 €/kk, pieni(jaettu) 65 €/kk ja pihapaikka 30 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakolahdentie 24
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 6
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni / tiili
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.05.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 184 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Talokompassi Oy, Liisa Matilainen, liisa.matilainen@talokompassi.fi, 09 4242 8200
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero (2 kpl / asunto) ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Parketti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava helposti kahtia jaettava huone, isot ikkunat ja runsaasti kaappitilaa
Olohuoneen lattia: Parketti