- Velaton hinta
- 229 000 €
- Asuinpinta-ala
- 220 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1947
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Koria, Vilppula
- Kaupunki
- Kouvola
Iso omakotitalo Korian keskustassa
Tässä rohkeasti ja tyylikkäästi sisustetussa monien mahdollisuuksien omakotitalossa yhdistyy historia ja moderni asumismukavuus. Alun perin Korian terveyskeskuksena ja sen jälkeen päiväkotina toiminut rakennus on muutettu asuinkäyttöön vuonna 2016. Sitä ennen, 2000-luvun alussa, rakennus on saneerattu Kouvolan kaupungin toimesta.
Kodissa on runsaasti tilaa niin perheelle kuin harrastuksillekin, sillä siellä on useita olohuoneita, kaksi ruokailutilaa ja yhteensä viisi WC:tä. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja yläkerrasta löytyy lisää huoneita, joita voi tarpeen mukaan käyttää esimerkiksi peli- työ- tai makuuhuoneina. Yläkertaan on oma sisäänkäynti, mikä tarjoaa joustavuutta eri elämäntilanteisiin. Kellarikerroksesta löytyy infrapunasauna ja kylpyamme sekä tila kodinhoidolle. Säilytystilaa on reilusti asuinrakennuksen joka kerroksessa.
Asuinrakennuksen lisäksi tontilla on kaksi varastoa. Isolla asfaltoidulla etupihalla on lämpöpistokkeellisia autopaikkoja kuudelle autolle. Myös voimavirtapistoke löytyy. Rakennusoikeutta on jäljellä reilusti yli 500 neliötä, joten täällä pääsee toteuttamaan uusiakin suunnitelmia.
Tarvittavat palvelut, kuten kaupat, apteekki, kirjasto ja juna-asema ovat vain kiven heiton päässä eikä kouluun ja päiväkotiinkaan ole matkaa kuin 500 metriä.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766
Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi
Get a Roof
Perustiedot
- Sijainti
- Sarkalantie 4, 45610 Kouvola
- Kaupunginosa
- Koria, Vilppula
- Kohdenumero
- 20152869
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 220 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 021 m²
- Kokonaispinta-ala
- 321 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asemapiirroksen mukaan asuinrakennuksen kokonaisala on 321 m2 ja huoneistoala 220 m2, ja varastorakennuksen rakennusala 10,5 m2. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
- Huoneiston kokoonpano
- alakerta: mh*2, oh*2, k, rt, sali, kph, wc*2, vh, yläkerta: mh*4, aula, wc
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Rakennuksen tarkempi kunto selviää kuntotarkastusraportista.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. lattiamateriaali: maalattu julkisten tilojen linoleumlattia
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: lattiamateriaali: pinnoitettu muovimatto. Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peili. Erillisen WC:n kuvaus: alakerran wc:ssä on pesukonevaraus. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero, ullakko
- Tehdyt remontit
- 2002-2003 peruskorjattu Kouvolan kaupungin toimesta: vesijohdot ja viemärit, katto, sähköt, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ikkunat uusittu lukuun ottamatta kylmän vinttitilan ikkunaa, kipsilevyt seiniin, lattiat uusittu, kierreportaat yläkertaan ulkopuolelle Nykyisen omistajan toimesta: 2016 käyttötarkoituksen muutos päiväkodista asuinkäyttöön (rakennuslupa haettu ja saatu sekä lopputarkastus tehty) 2016 salaoja- ja sadevesiremontti 2016-2023 sisäpinnat ja keittiön kodinkoneet uusittu 2017 päädyn sisäänkäynnin portaikko rakennettu 2017 asuin- ja ulkorakennusten julkisivun maalaus 2018 pihan maisemointi (kivituhka ja istutukset) 2020 ilmastointihormistojen nuohous 2022 katon maalaus 2023 WC-säiliöiden (4kpl) tiivisteiden vaihto 2023 etäluettava vesimittari 2023 uppopumppu uusittu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: infrapunasauna samassa tilassa amme, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähkö).
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tulisijoja yhteensä kolme kappaletta, joista kaksi ollut käytössä. Nuohottu viimeksi 10.4.2024.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 286-463-1-21
Hinta
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Neliöhinta
- 1 040,91 € / m²
- Kiinnitykset
- 150 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Jätevesi: 41 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus 25451,69 kWh/vuosi on ajanjaksolta 1.4.2024-31.3.2025. Sähkönkulutuskustannus ajanjaksolla 1.4.2024-31.3.2025 on ollut keskimäärin 376 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Kilowattitunnin hinta on ollut 8,75 senttiä/kWh ja sulakekoko 3x35A. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
- Kiinteistövero
- 746,19 (vuosi 2025) €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1947
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- konesaumattu peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 021 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 860 m2.
- Kuntotutkimus
- 2023
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Yhdessä alakerran makuuhuoneessa on maalattu muovimatto, muissa huoneissa maalattu julkisten tilojen linoleumlattia.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Olohuoneessa: muu. Saunassa: laatta.
- Olohuoneen varusteet
- maalattu julkisten tilojen linoleumlattia