169 000 € 21 m²

Vanajantie 5-7 H, Puu-Vallila, Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen, Helsinki 1h+avok+kph (YJ:n mukaan 1 h+kk),

Nord LKV | Eero Vuorilehto LKV Oy

eerovuorilehto.fi

Bulevardi 13, 00120 HELSINKI

Myytävät kohteet

Eero Vuorilehto

044 222 2421

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 189 € / kk

Asuinpinta-ala: 21 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1913

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Puu-Vallila, Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

AINUTLAATUINEN MAHDOLLISUUS! Kompakti miniyksiö huikealla sijainnilla idyllisessä Puu-Vallilassa! Asunto on v. 1913 valmistuneen puutalon kulmassa omalla sisäänkäynnillä. Ajan henkeä pitää yllä tyylikäs ja edelleen käyttökuntoinen puuhella. Oletko haaveillut asuvasi Puu-Vallilassa? Nyt se on mahdollista!

Viihtyisä ja kotoisa yksiö. Olohuoneessa sijaitsee avokeittiö sekä puuhella ja ikkunasta pääset ihailemaan kaunista Puu-Vallilan seutua. Asunnon kylpyhuone on remontoitu v. 2014 ja on siistissä kunnossa (pesukone mahtuu), muutoinkin asunto on pinnoiltaan siistissä kunnossa! Yhtiöllä oma viihtyisä sisäpiha katoksineen, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä sauna.

Erinomainen sijainti Puu-Vallilassa. Kaikki arjen palvelut kävelymatkan päässä. Loistavat kulkuyhteydet, raitiovaunut, metrot, bussit sekä kaupunkipyörät ja sähköpotkulaudat pitävät huolen ettei aika kulu pysäkeillä odotellessa. Urbaanin Itäisen kantakaupungin useat puistot, uudet kauppakeskukset REDI ja Tripla palvelevat suurempia ostostarpeita varten.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 16:45 - 17:15

Perustiedot

Sijainti: Vanajantie 5-7 H, 00510 Helsinki
Kaupunginosa: Puu-Vallila, Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero: 20262556
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 21 m²
Tontin pinta-ala: 680,8 m²
Kokonaispinta-ala: 21 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h+avok+kph (YJ:n mukaan 1 h+kk),
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Asunto siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Kompakti keittiö, jonka kulmassa puuhella! Kaikki kodinkoneet uusittu v. 2023.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: V. 2014 uusittu kylpyhuone modernilla ilmeellä. Pesukone mahtuu!. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit: 2024 Palohälyttimien uusiminen, Palotikkaiden maalaus, Ikkunakorjauksia jatketaan, Kadunpuoleisen seinälistan uusiminen 2025 Aidan korjaus, Ikkunakorjauksia jatketaan 2025-2026 Putkistojen kuvaus, Märkätilojen saneerauksia, F14 ja F16 asukasvetoisesti 1/vuosi 2026 Porrashuoneiden maalaus, Ikkunakorjauksia jatketaan 2026-2027 Ulko-ovien ja asuntojen lukituksen uusiminen, Alppi-Avaimen hinta-arvio helmikuussa 2022 2027 Ikkunakorjauksia jatketaan 2028 Ikkunakorjauksia jatketaan
Tehdyt remontit: Seinät maalattu 2023. Kodinkoneet uusittu 2023. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Huoneiston C13 ikkunan entisöinti, Ulkorappusten ja huvimajan maalaus, Kellarin ja verstaan ovien korjaukset ja maalaus 2022 Putkistojen silmämääräinen kuntotarkistus, Jätekatos, Lämmönvaihdin , Ulkoseinien ja katon maalaus 2021 Katon kulkusillan ja lapetikkaan asennus, Huoneistojen C12, C13 ja F16 ikkunoiden entisöinti 2020 Seinätikkaiden uusiminen 2018 Katon korjausmaalaus, Huoneiston A1 kylpyhuoneen saneeraus 2017-2018 Katon pesu 2017 Neljän syöksytorven uusiminen, Huvimajan kunnostus, Huoneiston C11 kylpyhuoneen saneeraus 2013-2016 Huoneistojen B3, D5, E6 ja H10 kylpyhuoneiden saneeraus 2012 Huoneistojen E7, C12, C13 ja F15 kylpyhuoneiden saneeraus, Saunan ja kellarin lukkojen sarjoitus, Katon saumojen tiivistys 2011 Katon maalaus 2010 Saunan kiukaan vaihto 2009 Katon tukirakenteet ja puhallusvilla-eriste vinttiin 2000-2001 Ulkoikkunoiden korjaus 2000 Koko talon ulkolaudoituksen maalaus 1999 Saunan lauteet, ovet ja puupanelointi 1985 Peruskorjaus
Näkymät: Näkymät Vanajantielle, idylliset maisemat! Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä pieni "terassialue":
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Erinomaiset. Läheltäsi löydät ruokakaupat, ravintolat, kirjaston, kuntosalit, apteekit sekä lähialueiden runsaat puistot. Suurempia ostoksia varten löytyy niin Redi kuin Tripla lyhyen matkan päässä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapeista voidaan neuvotella osana kauppaa.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 167 606,30 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 8 047,62 € / m²
Velkaosuus: 1 393,70 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 27,30 € / kk
Hoitovastike: 189 € / kk
Yhtiövastike: 216,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Vallila 5-7 Helsinki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1913
Huoneistojen lukumäärä: 16
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Mansardi
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 680,8 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2029
Tontin vuokra: 1950 EUR/v.
Kiinteistönhoito: talonmies
Isännöinti: Onni Isännöinti Oy 09 6181 5700 / asiakaspalvelu@onniisannointi.fi Äyritie 16 01510 VANTAA
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki. Postiosoite: Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki. Puhelin: +358 9 310 1691
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Erinomaiset, raitiovaunu- ja linja-autopysäkit kulman takana, Sörnäisten metropysäkille lyhyt kävelymatka.
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: perunakellari, ilmanvaihto painovoimainen.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet: Tunnelmallinen olohuone, jossa tilaa sängylle sekä pienelle ruokaryhmälle.