- Velaton hinta
- 348 000 €
- Hoitovastike
- 588 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kauklahti
- Kaupunki
- Espoo
Pala parasta Kauklahtea!
Etsitkö oivaa ja toimivaa kotia viihtyisältä ja suosiotaan kasvattavalta asuinalueelta Espoosta? Pidätkö kylämäisestä tunnelmasta, mutta arvostat kaupungin palveluita ja erinomaisesti toimivia liikenneyhteyksiä sekä suositko junalla matkustamista?
Tämä tilava rivitalon päätyneliö Kauklahdessa on juuri sellainen!
Värikkään ja persoonallisen julkisivun takaa löytyy mitä hurmaavin, lämminhenkinen koti. Kodin alakerrasta löytyy keittiö ja ruokailutila, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Tämä kerros on pyhitetty ruoanlaitolle, yhdessä ololle sekä viihtymiselle. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, sekä oma paikkansa kodin pyykkihuollolle. Erillinen wc sujuvoittaa perheen arkiaamuja.
Yläkerrasta löytyy kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on mukavasti säilytystilaa, sekä kylpyhuone.
Tässä kodissa on hyvin toimiva pohjaratkaisu, tehokkaat asumisen neliöt ja runsaasti säilytystilaa eli kaikki elementit toimivaan arkeen.
Päätyasunnon loistaviin puoliin kuuluu se, että ikkunat ovat moneen suuntaan, joten luonnonvaloa ei tästä kodista puutu. Kodin ehdotonta plussaa on myös laajennettu terassialue, niin kodin etu- kuin takapihallakin. Takapihan iso terassi kutsuu viihtymään ja nauttimaan kevään ensimmäisistä auringonsäteistä pitkälle syksyyn asti.
Kauklahti on todella kiva, vuonna 2018 vuoden kaupunginosanakin tunnustusta saanut, voimakkaasti kehittyvä asuinalue Länsi-Espoossa, jossa hyviä palveluita tarjoaa mm. Maxin kala, Halmeen perinteikäs leipomo, K-Supermarket ja Lidl.
Liikenneyhteydet ovat todella sujuvat, junat Helsingin suuntaan kulkevat 12 minuutin välein ja asemalle on matkaa noin 800 metriä ja mm. Kehä III:lle pääsee muutamassa minuutissa. Luonto on täällä lähellä ja ulkoilu- sekä liikuntaharrastuksille on oivat mahdollisuudet.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Ullanlinna
katja@bo.fi I p. 044 2433 744
Perustiedot
- Sijainti
- Tegelhagen 5 C, 02780 Espoo
- Kaupunginosa
- Kauklahti
- Kohdenumero
- 21162456
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 458 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, rt, kph x 2, s, wc ja terassi (yj:n muk. 4h+k+rt+s)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku.
- Säilytystilat
- ulkovarasto, kellarikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2024 Isojen ikkunoiden uusinta 2024 Pääsisäänkäyntien valaistuksen parantaminen 2024 Puuston ja muun kasvuston harventaminen 2024 Kattoraportin mukaiset korjaukset 2024 - 2025 Huoneistojen terassien välisten aitojen kunnostus 2025 Sähköautojen latauskartoitus ja suunnittelu 2025 Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusinta, karmirakenteen vahvistaminen 2027 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2028 Ovien lukitusten uusiminen 2029 Kaukolämpöpaketin uusinta, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, perussäätö
- Tehdyt remontit
- 2014 Etupihan terassin laajennus 2020 Takapihan terassin laajennus, kaiteiden uusiminen ja markiisin asennus. TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Julkisivun huoltomaalaus 2021 Vesivuotokorjaus A1 ja A2 2023 Julkisivujen ja kattojen kuntokartoitus 2023 Sähköautojen lataus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- - Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 344 604,55 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 314,29 € / m²
- Velkaosuus
- 3 395,45 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 63 € / kk
- Hoitovastike
- 588 € / kk
- Yhtiövastike
- 651 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: - Vesimaksu on ennakko 20€/henkilö/kk ja tasataan kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan - Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen - Autokatosvuokra 20 €/kk - Autopaikkavuokra 12 €/kk - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kaupunkivillat
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2006
- Huoneistojen lukumäärä
- 23
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- E2013 Viimeinen voimassaolopäivä 03.07.2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin koko
- 8 458 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 25.5.2065
- Tontin vuokra
- 64860.12 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Espoo Oy
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, p. 020 748 0020 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Sakari Hekkala.
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut: Espoon kaupunki p. 09 8165 7070, www.espoo.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- kaukolämpö, muu Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, talovarasto ja väestönsuoja. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.