Etusivu Myytävät kohteet 105 m² Tegelhagen 5 C, 02780 Espoo 4h, k, rt, kph x 2, s, wc ja terassi (yj:n muk. 4h+k+rt+s) – Oikotie 21216403

348 000 € 105 m²

Tegelhagen 5 C, Kauklahti, Espoo 4h, k, rt, kph x 2, s, wc ja terassi (yj:n muk. 4h+k+rt+s)

Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka

Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki

Katja Lampinen
Katja Lampinen

044 243 3744

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
588 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Pala parasta Kauklahtea!

Etsitkö oivaa ja toimivaa kotia viihtyisältä ja suosiotaan kasvattavalta asuinalueelta Espoosta? Pidätkö kylämäisestä tunnelmasta, mutta arvostat kaupungin palveluita ja erinomaisesti toimivia liikenneyhteyksiä sekä suositko junalla matkustamista?
Tämä tilava rivitalon päätyneliö Kauklahdessa on juuri sellainen!

Värikkään ja persoonallisen julkisivun takaa löytyy mitä hurmaavin, lämminhenkinen koti. Kodin alakerrasta löytyy keittiö ja ruokailutila, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Tämä kerros on pyhitetty ruoanlaitolle, yhdessä ololle sekä viihtymiselle. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, sekä oma paikkansa kodin pyykkihuollolle. Erillinen wc sujuvoittaa perheen arkiaamuja.
Yläkerrasta löytyy kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on mukavasti säilytystilaa, sekä kylpyhuone.
Tässä kodissa on hyvin toimiva pohjaratkaisu, tehokkaat asumisen neliöt ja runsaasti säilytystilaa eli kaikki elementit toimivaan arkeen.
Päätyasunnon loistaviin puoliin kuuluu se, että ikkunat ovat moneen suuntaan, joten luonnonvaloa ei tästä kodista puutu. Kodin ehdotonta plussaa on myös laajennettu terassialue, niin kodin etu- kuin takapihallakin. Takapihan iso terassi kutsuu viihtymään ja nauttimaan kevään ensimmäisistä auringonsäteistä pitkälle syksyyn asti.

Kauklahti on todella kiva, vuonna 2018 vuoden kaupunginosanakin tunnustusta saanut, voimakkaasti kehittyvä asuinalue Länsi-Espoossa, jossa hyviä palveluita tarjoaa mm. Maxin kala, Halmeen perinteikäs leipomo, K-Supermarket ja Lidl.
Liikenneyhteydet ovat todella sujuvat, junat Helsingin suuntaan kulkevat 12 minuutin välein ja asemalle on matkaa noin 800 metriä ja mm. Kehä III:lle pääsee muutamassa minuutissa. Luonto on täällä lähellä ja ulkoilu- sekä liikuntaharrastuksille on oivat mahdollisuudet.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Ullanlinna
katja@bo.fi I p. 044 2433 744

Perustiedot

Sijainti
Tegelhagen 5 C, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
21162456
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
8 458 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, kph x 2, s, wc ja terassi (yj:n muk. 4h+k+rt+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto, kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2024 Isojen ikkunoiden uusinta 2024 Pääsisäänkäyntien valaistuksen parantaminen 2024 Puuston ja muun kasvuston harventaminen 2024 Kattoraportin mukaiset korjaukset 2024 - 2025 Huoneistojen terassien välisten aitojen kunnostus 2025 Sähköautojen latauskartoitus ja suunnittelu 2025 Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusinta, karmirakenteen vahvistaminen 2027 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2028 Ovien lukitusten uusiminen 2029 Kaukolämpöpaketin uusinta, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, perussäätö
Tehdyt remontit
2014 Etupihan terassin laajennus 2020 Takapihan terassin laajennus, kaiteiden uusiminen ja markiisin asennus. TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Julkisivun huoltomaalaus 2021 Vesivuotokorjaus A1 ja A2 2023 Julkisivujen ja kattojen kuntokartoitus 2023 Sähköautojen lataus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
344 604,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 314,29 € / m²
Velkaosuus
3 395,45 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
63 € / kk
Hoitovastike
588 € / kk
Yhtiövastike
651 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksu on ennakko 20€/henkilö/kk ja tasataan kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan - Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen - Autokatosvuokra 20 €/kk - Autopaikkavuokra 12 €/kk - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kaupunkivillat
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2013 Viimeinen voimassaolopäivä 03.07.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin koko
8 458 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
25.5.2065
Tontin vuokra
64860.12 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Espoo Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, p. 020 748 0020 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Sakari Hekkala.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Espoon kaupunki p. 09 8165 7070, www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, talovarasto ja väestönsuoja. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset