- Velaton hinta
- 345 000 €
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Jokela, Ritasjärvi
- Kaupunki
- Tuusula
Tervetuloa tutustumaan unelmien kotiin, jossa yhdistyvät uuden ajattomuus, energiatehokkuus ja rauhallinen ympäristö!
Tämä vuonna 2024 valmistuva omakotitalo tarjoaa modernit tilat ja harkitun pohjaratkaisun, joka vastaa perheen monenlaisiin tarpeisiin. Avaran kodin sydän on olohuoneen ja avokeittiön yhdessä muodostama tila, joka kutsuu viihtymään. Oleskelutila on valoisa ja lämpimät sisustussävyt tuovat kodikkuutta.
Isot, korkeat ikkunat alkavat lattiatasosta ja ne tuovat kauniisti valoa sisätiloihin. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, ja kokkailun lomassa voi mukavasti viettää yhteistä aikaa. Keittiön toiminnallisuudet on muutenkin vertaansa vailla ja täältä löytyy tilaa niin työskentelylle kuin säilytyksellekin, unohtamatta sitä, että oma paikkansa on myös suuremmallekin ruokailuryhmälle.
Kodin ehdotonta plussaa on toimiva pohjaratkaisu, joka ei jätä neliötäkään hukattavaksi, laadukkaat materiaalit ja sijainti, jonka kruunaa upea ympäröivä luonto.
Makuuhuoneita tässä kodissa on kolme, joten tilaa riittää kaikille perheenjäsenille. Lisäksi tarjolla ovat hyvin varusteltu kodinhoitohuone, jonka yhteydessä vaatehuone, käytännöllinen kylpyhuone kahden suihkun kera, ylellinen sauna ja erillinen wc.
Tontille, joka on kooltaan n. 2000 m2, rakennetaan yhteensä 4 omakotitaloa, joista jokaiselle tulee hallinnanjakosopimuksella vastatakseen n. 500 m2 kokoinen määräosa.
Oma tontti takaa omistajilleen pysyvyyden ja turvallisuuden tunteen. Tontilla on suuri terassi, jolla voit nauttia kesäisin auringosta tai rauhallisesta illanvietosta perheen ja ystävien kanssa. Uudessa asuintalossa on kiinnitetty erityistä huomiota energiatehokkuuteen ja rakennusmateriaalien laatuun, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan ympäristötietoiselle kodinhankkijalle.
Koti sijaitsee Tuusulan Jokelassa rauhallisella alueella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Lähistöltä löytyvät sekä koulut että päiväkodit, mikä helpottaa perheiden arkea merkittävästi. Alueen vehreä ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi hyvät julkiset ja kaupalliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä, mikä lisää asumismukavuutta.
Jokela on Tuusulan pohjoisin taajama, josta matka esimerkiksi Helsingin keskustaan taittuu noin 40 minuutissa. Jokela on tunnettu puutarhakaupunki-identiteetistään ja lammista, jotka sijaitsevat aivan Jokelan keskustassa. Jokela on vehreää aluetta, jossa on monipuolisia puistoja, istutuksia ja metsiä.
Jokelasta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut: koulut, päiväkodit, kirjasto ja kaupat. Urheilukentät ja Notkopuisto tarjoavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia alueen asukkaille. Puistosta lähtevät laajat ulkoilureittiverkostot.
Tämä ainutlaatuinen ja hyvin suunniteltu koti odottaa uusia asukkaitaan! Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tarkemmin tähän upeaan kohteeseen ja tekemään siitä oman kotisi.
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 22.09.2024 klo 16:45 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Tiensuuntie 28 A, 05400 Tuusula
- Kaupunginosa
- Jokela, Ritasjärvi
- Kohdenumero
- 21965482
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 050 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asuintilojen pinta-alaan laskettu mukaan myös tekn. tila pinta-alaltaan 2 m2. Lupapiirustuksien mukaan kerrosala/kokonaisala 124 m2 (250 mm ulkoseinäpaksuuden mukaan kerrosala 120 m2). Lisäksi tontille on rakennettu erillinen varastorakennus ja jokaiselle talolle kuuluu oma 8 m2 varasto. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,avokeittiö,khh,kph,sauna,wc ja vh
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- 2024 valmistunut uusi omakotitalo
- Lisätietoa vapautumisesta
- käyttöönottokatselmuksen jälkeen
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Ostaja voi valita keittiöön mieleiset kodinkoneet jotka asennetaan myyjän toimesta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: wc-istuin, suihku.
- Säilytystilat
- vaatehuone, ulkovarasto
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Käyttöönottokatselmus tehdään ennen hallinnan siirtymistä ja myyjä suorittaa mahdolliset korjaukset, sekä loppukatselmuksen ja mahdolliset loppukatselmuksen edellyttämät toimet.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 858-417-12-129
Hinta
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Neliöhinta
- 3 301,44 € / m²
- Kiinnitykset
- 500 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: - Kohde on vasta valmistunut ja kustannukset eivät ole vielä selvillä - Sähkö- ja vesi tehtyjen sopimusten ja oman kulutuksen mukaan - Varainsiirtovero 3% Hallinnanjakosopimuksen mukaan: Lähtökohta ja pääsääntö on, että hallinta-alueiden A, B, C ja D omistajat ja haltijat vastaavat yksin tällä sopimuksella hallintaan jaetulle hallinta-alueelle rakennetun oman asuinrakennuksensa, rakennelmiensa ja niiden käyttöä palvelevien johtojen, putkien ja laitteiden huolto- ylläpito- ja peruskorjauskuluista sekä kaikista niistä kustannuksista, joita aiheutuu tällä sopimuksella hallintaan jaetun kiinteistönosan huollosta ja ylläpidosta, elleivät osapuolet kirjallisesti toisin sovi, seuraavin täsmennyksin: Siltä osin kuin putket ja johdot ja laitteet ovat kaikkien osapuolten yhteiskäytössä, niiden huolto- ja korjauskustannukset jaetaan yhtä suurin osin (1/4) osapuolten kesken eli runkolinjasta rakennuksille C ja D menevään haaroitukseen saakka. Ko. haaroituskohdasta lukien rakennusten A ja B yhteiskäytössä olevan putken ja johdon huolto- ja korjauskustannukset jaetaan puoliksi rakennusten A ja B omistajien kesken. Yhteisomistuksessa olevan pihavaraston myöhemmät huolto ja korjauskustannukset jaetaan ? osuuksin hallinta-alueiden A, B, C ja D omistajien kesken.
- Kiinteistövero
- 484,51 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- EINOLA
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2024
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- tiili
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 050 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Tuusulan kunta, p. 09 87181 (vaihde)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- e-luku: 0.25
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Luvalla haettu kerrosala on 529 m2, rakennusoikeudellinen kerrosala 512 m2. Rakennuksittain haettu kerrosala jakautuu seuraavasti: pientalot A, B, C ja D 124 k-m²/talo sekä talousrakennus 32 k-m². Rakennusluvan yhteydessä haettu seuraavia vähäisiä poikkeuksia: rakennusoikeuden ylitys 32 m², liittymä liittymäkieltoalueella ja autopaikka istutettavan tontin osalla. Katsottu, että poikkeamat asemakaavasta ovat vähäisiä ja ne voidaan hyväksyä MRL 175 §:n mukaisesti.
- Lämmitys
- poistoilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: vinyyli. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.