Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka
Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/800/source/208008017)
Susanne Gerstenmaier
050 318 0132
/ot-real-estate-mediabank-prod/655/419/source/215914556)
/ot-real-estate-mediabank-prod/775/419/source/215914577)
/ot-real-estate-mediabank-prod/665/419/source/215914566)
/ot-real-estate-mediabank-prod/855/419/source/215914558)
/ot-real-estate-mediabank-prod/275/419/source/215914572)
/ot-real-estate-mediabank-prod/075/419/source/215914570)
/ot-real-estate-mediabank-prod/365/419/source/215914563)
/ot-real-estate-mediabank-prod/175/419/source/215914571)
/ot-real-estate-mediabank-prod/765/419/source/215914567)
/ot-real-estate-mediabank-prod/375/419/source/215914573)
/ot-real-estate-mediabank-prod/565/419/source/215914565)
/ot-real-estate-mediabank-prod/475/419/source/215914574)
/ot-real-estate-mediabank-prod/965/419/source/215914569)
/ot-real-estate-mediabank-prod/865/419/source/215914568)
/ot-real-estate-mediabank-prod/165/419/source/215914561)
/ot-real-estate-mediabank-prod/555/419/source/215914555)
/ot-real-estate-mediabank-prod/955/419/source/215914559)
/ot-real-estate-mediabank-prod/465/419/source/215914564)
/ot-real-estate-mediabank-prod/755/419/source/215914557)
/ot-real-estate-mediabank-prod/085/419/source/215914580)
/ot-real-estate-mediabank-prod/675/419/source/215914576)
/ot-real-estate-mediabank-prod/575/419/source/215914575)
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/419/source/215914562)
/ot-real-estate-mediabank-prod/975/419/source/215914579)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/419/source/215914556)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/419/source/215914577)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/419/source/215914566)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/419/source/215914558)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/419/source/215914572)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/419/source/215914570)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/419/source/215914563)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/419/source/215914571)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/419/source/215914567)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/419/source/215914573)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/419/source/215914565)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/419/source/215914574)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/419/source/215914569)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/419/source/215914568)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/419/source/215914561)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/419/source/215914555)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/419/source/215914559)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/419/source/215914564)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/419/source/215914557)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/419/source/215914580)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/419/source/215914576)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/419/source/215914575)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/419/source/215914562)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/419/source/215914579)
- Velaton hinta
- 729 000 €
- Hoitovastike
- 448 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 89,6 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1930
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tyylikäs koti Vironkadun ja Mariankadun kulmassa.
Viidennen kerroksen kaunis ja valoisa, omistajien itselleen taidolla ja tyylillä remontoima koti, jossa on taidokkaasti hyödynnetty erinomainen tilankäyttö kauniine yksityiskohtineen.
Keittiössä laadukkaat Puustellin kaapistot, sekä integroidut kodinkoneet. Käynti ruokailutilaan tapahtuu kauniiden lasisten pariovien kautta. Tilava olohuone on jaettu lasiseinällä kahdeksi huoneeksi, jolloin saatiin lisättyä säilytystilaa ja makuuhuone rauhalliseen kulmaan. Koko huoneistossa on upea Trinityn tamminen käsinveistetty ja öljyvahattu lankkulattia. Erillinen WC ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2005. Upeaa tunnelmaa lisäävät ajan henkeä muistuttavat leveät ikkunalaudat, kauniit vanhat patterit, sekä lähes 3 m huonekorkeus.
Kruununhaka alueena on tunnettu mm. kauniista vanhoista rakennuksistaan, ihanista kivijalkaliikkeistä, sekä hyvistä ulkoilumahdollisuuksista merenläheisyydessä. Kävelyetäisyydellä on Kauppatori, Allas Sea Pool, Tervasaari, sekä kaupungin ja Esplanadin kattava ravintolatarjonta.
Olisiko tässä Sinun unelmien ja kriteerien täyttävä koti?
Tämä poikkeuksellisen kaunis ja harmoninen kokonaisuus pitää ehdottomasti tulla paikan päälle aistimaan. Tervetuloa ihastumaan!
Myynti ja esittelyt:
Susanne Gerstenmaier
p. 050 318 0132 // susanne@bo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vironkatu 8 B, 00170 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20018890
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 89,6 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 727 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,6 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, halli, erill. wc, kph (Yj:n mukaan 2h+k+kph)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- kuukausi kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Laadukas Puustellin vaalea keittiö tehty vuonna 2016 ja laajennettu vuonna 2018 Unique Homen saarekkeella ja aamiaiskaapilla. Tasot kosteuden-, kuuman- ja naarmunkestävää dektonia ja keraamista tasoa. Laadukkaat kodinkoneet: integroitu mikroaaltouuni, uuni, liesi ja astianpesukone Siemens. Jääpakastinkaappi AEG. Liesituulettimena Elican aktiivihiilisuodatin. mQuvéen integroitu viinikaappi kahdella lämpötilavyöhykkeellä sekä valko- että punaviinille. Paljon säilytystilaa. Syvät ikkunalaudat ja kauniit vanhanajan patterit. Lattia parkettia, seinät maalattu. Huonekorkeus lähes 3 m.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Erillinen WC ja kylpyhuone. Uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2005. Peili- ja allaskaappi. Suihkuseinä. Katto sormipaneelia spottivaloilla. Pyöreä lasinen vesiputoushana. Sadevesisuihku hierontaominaisuudella. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Hatrian siro seinä-WC Geberitin laitteistolla. Lattia on laattaa ja seinät kaakelia. WC-kansi uusittu vuonna 2023. Lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- 2024 katujulkisivun ikkunoiden korjaussuunnitelma ja toteutus 2024 vesikaton kuntokartoitus ja akuuttikorjaukset 2024 huoneistokierrokset (yhtiön vastuulla olevan talotekniikan kunnon tarkastus) 2024-2025 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja mahdollinen patteriventtiilien vaihto 2024-2025 kiinteistön peruskuntoarvio 2028 vesimittareiden uusiminen
- Tehdyt remontit
- Vuonna 2016 asunnon pinta- ja keittiöremontti sekä asunnon sähkökatkaisimien uusiminen. Vuonna 2018 keittiön ja ruokahuoneen väliseinään pariovien puhkaisu sekä olohuoneen lasiseinän asennus. Lasiseinä on uniikki tilaan suunniteltu mittatilausverhoilla. Verhot kuuluvat kauppaan. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 uusittu autohallin oviportti nosto-oveksi 2021 puhdistettu poistoilmanvaihtokanavat 2020 uusittu sisäpihan rappaukset, tuuletusparvekkeet ja ikkunat 2018 uusittu osittain peltikattoa 2017 hankittu pihalle jäteastiasuojat kartonkijäteastioita varten 2016 maalauskorjattu porrasauloja ja huoltolakattu ulko-ovet 2015 pihajulkisivujen, -ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 purettu istutuskaukalo pihalta ja tiivistetty pihakannen saumoja 2013 asennettu vesimittarit muihin vesipisteellisiin tiloihin kuin asuinhuoneistoihin 2013 uusittu autotallien ja pyörävajojen ovet 2012 maalattu maalaamattomat katto-osuudet 2010-2011 kattoturvavälineiden uusiminen 2009 hissien peruskorjaus 2008 kaukolämpölaitteiden uusiminen 2008 portin uusiminen 2007 porrashuoneiden kunnostus 2007 ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalaus 2006 saunan rakentaminen 2006 pihan istutuskaukalot 2005-2006 ullakkorakentaminen (Forssan Osarakennus Oy) ja kellarin säilytystilojen uusiminen 2005 putkiremontti 2004 pihakannen rakenteiden uusiminen 2003 pihakannen kuntotutkimus 2002 katujulkisivun rappaus- ja maalauskunnostus 1998 jätekatoksen rakentaminen 1997 B-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus 1997 ikkunoiden maalaus ja julkisivun alaosan kunnostus 1997 lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 1996 autotalliovien panelointi 1995 rasvanerotuskaivon asennus 1995 lämmitysverkoston peittaus 1995 hormiston puhdistus 1995 ulko-ovien lakkaus ja peltikaton maalaus 1994 viemäriverkoston painehuuhtelu 1994 peltikaton uusiminen ja asbestin poisto kellaritiloista 1993 sähkö-, puhelin- ja TV-antennijohtojen uusiminen, pihan eristäminen ja porrasmaalaus 1992 pihapuolen ikkunoiden maalaus ja syöksytorvien uusiminen 1991 ullakkorakentamisen suunnittelu 1987 pihan eristyskorjauksia 1986 B-portaan hissikoneen uusiminen 1984 pihapuolen maalaus 1983 pihapuolen rappaus 1968 putkiston osittainen korjaus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kuivauskaappi, lasiseinän mittatilausvehot.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 729 000 €
- Myyntihinta
- 718 063,55 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 136,16 € / m²
- Velkaosuus
- 10 936,45 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 143,36 € / kk
- Hoitovastike
- 448 € / kk
- Yhtiövastike
- 646,91 € / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Saunamaksu 16,00 euroa/kk. Vesimaksun suuruus määräytyy huoneiston lattiapinta-alan perusteella. Vesimaksu on ennakko ja tasataan kalenterivuoden päätyttyä. Lisätiedot yj 5§. Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Hallituksella valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa sekä valtuudet tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen niin vaatiessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Muita tietoja: 6.6.2022 yhtiökokouksessa täydennetty taloyhtiön järjestysmääräyksiä tupakointikiellolla tuuletuspavekkeilla ja liiketilojen terasseilla sekä lintujen ruokkimiskiellolla kiinteistöllä. 22.5.2023 yhtiökokous päättänyt muuttaa yhtiöjärjestyksen 4§ käyttötarkoitukseltaan myymälän takahuoneiksi ja myymäläksi merkittyjen tilojen yhtiöjärjestyksen mukaisen käyttötarkoituksen liikehuoneistoiksi. Samalla tarkennettu taloyhtiön järjestysmääräyksiä liikehuoneistojen osakkaiden huomioitavilla seikoilla. Yhtiöjärjestyksen muutokset toistaiseksi rekisteröimättä. Yhtiöjärjestyksen 17 § Kunnossapitovastuu Sen lisäksi, mitä laissa on säädetty, osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa sähköjohtojen huoneiston sisäjohdot, kun taas nousujohto ja mittaritaulu mukaan luettuna on yhtiön kunnossapidettävä. Yhtiöllä ei ole oikeutta vastoin osakkeenomistajan suostumusta suorittaa huoneistossa sellaisia kunnossapitotöitä, jotka kuuluvat osakkeenomistajan vastuulle, ellei kysymyksessä ole välttämätön korjaustyö, jota osakas ei ole yhtiön hallituksen kehotuksesta huolimatta tehnyt.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vironkatu 8
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1930
- Huoneistojen lukumäärä
- 82
- Liiketilojen pinta-ala
- 1 448,9 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 16
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 21.9.2028
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 727 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy
- Isännöinti
- Isännöinti Luotsi Oy Elielinkaukio 5 B 00100 Helsinki Isännöitsijä Henri Nuora 010 207 5300 henri.nuora@isannointiluotsi.fi
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu, 09 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2015 sisäpihan julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2003 pihakannen kuntotutkimus
- Lämmitys
- kaukolämpö, muu Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 8.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön pihasauna sisäpihalla, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot.
- Muut tilat
- Iso aulahalli, jossa seinän sisään rakennettu säilytyskaappi lasimaalauksella. Ruokasali/kirjasto pariovilla. Seinät ja katto maalattu, lattiassa Trinityn tamminen käsinveistetty ja öljyvahattu lankkulattia.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Koko asunnossa Trinityn tamminen käsinveistetty ja öljyvahattu 25 cm leveä lankkulattia. Öljyvahattu pinta kestää aikaa ja patinoituu vuosien varrella lisää. Pinta on helppo uudistaa hoitoöljyllä, ilman että lattiaa tarvitsee hioa. Lankkulattia asennettu vuonna 2016. Märkätiloissa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät on maalattu 2016.. Kattomateriaalien kuvaus: Katot maalattu..
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Seinät ja katto maalattu, Trinityn tamminen käsinveistetty ja öljyvahattu lankkulattia. Syvät ikkunalaudat ja kauniit vanhanajan patterit. Huonekorkeus lähes 3 m. Uniikki lasiseinä suunniteltu tilaan mittatilausverhoilla.
- Olohuoneen varusteet
- Remontoitu vuonna 2016: seinät ja katto maalattu, kattovalaisimen paikkaa muutettu, Trinityn tamminen käsinveistetty ja öljyvahattu lankkulattia. Vuonna 2018 olohuone jaettu kahteen huoneeseen lasiseinällä. Lasiseinä suunniteltu tilaan mittatilausverhoilla. Syvät ikkunalaudat ja kauniit vanhanajan patterit. Huonekorkeus lähes 3 m.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Susanne Gerstenmaier
050 318 0132
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/097/source/215790333)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/483/source/216384492)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/031/source/217130893)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/001/source/217100791)
