/ot-real-estate-mediabank-prod/392/510/source/214015293)
/ot-real-estate-mediabank-prod/523/510/source/214015325)
/ot-real-estate-mediabank-prod/782/510/source/214015287)
/ot-real-estate-mediabank-prod/492/510/source/214015294)
/ot-real-estate-mediabank-prod/882/510/source/214015288)
/ot-real-estate-mediabank-prod/292/510/source/214015292)
/ot-real-estate-mediabank-prod/403/510/source/214015304)
/ot-real-estate-mediabank-prod/092/510/source/214015290)
/ot-real-estate-mediabank-prod/982/510/source/214015289)
/ot-real-estate-mediabank-prod/192/510/source/214015291)
/ot-real-estate-mediabank-prod/503/510/source/214015305)
/ot-real-estate-mediabank-prod/603/510/source/214015306)
/ot-real-estate-mediabank-prod/592/510/source/214015295)
/ot-real-estate-mediabank-prod/003/510/source/214015300)
/ot-real-estate-mediabank-prod/692/510/source/214015296)
/ot-real-estate-mediabank-prod/103/510/source/214015301)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/510/source/214015324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/992/510/source/214015299)
/ot-real-estate-mediabank-prod/792/510/source/214015297)
/ot-real-estate-mediabank-prod/892/510/source/214015298)
/ot-real-estate-mediabank-prod/203/510/source/214015302)
/ot-real-estate-mediabank-prod/303/510/source/214015303)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/510/source/214015318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/510/source/214015323)
/ot-real-estate-mediabank-prod/823/510/source/214015328)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/510/source/214015293)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/510/source/214015325)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/510/source/214015287)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/510/source/214015294)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/510/source/214015288)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/510/source/214015292)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/510/source/214015304)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/510/source/214015290)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/510/source/214015289)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/510/source/214015291)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/510/source/214015305)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/510/source/214015306)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/510/source/214015295)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/510/source/214015300)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/510/source/214015296)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/510/source/214015301)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/510/source/214015324)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/510/source/214015299)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/792/510/source/214015297)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/510/source/214015298)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/510/source/214015302)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/510/source/214015303)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/510/source/214015318)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/510/source/214015323)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/510/source/214015328)
- Velaton hinta
- 229 900 €
- Hoitovastike
- 265,46 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 34,7 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan läpitalon kaksioon rauhallisella Lauttasaaren pohjoispuolella, joka tarjoaa upean merenrantatontin ja rauhallisen asumisympäristön. Tässä kodissa pääset nauttimaan merellisestä tunnelmasta ja kaupunkielämän mukavuuksista parhaimmillaan.
Kodin sydämen muodostavat olohuone ja keittiö, jotka sulautuvat yhdeksi tilaksi. Keittiön saareke tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, mikä tekee siitä toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Makuuhuoneessa on valmiina tilavat kaapistot, jotka tarjoavat säilytystilaa järjestystä ja tilan tuntua ylläpitäen. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Lisäksi asumismukavuutta täydentää lasitettu parveke, jossa viihdyt pitkälle syksyyn.
Asunto sijaitsee rauhallisessa yhtiössä aivan meren äärellä! Kamppiin kävelet mukavasti noin 30-45 minuutissa, mutta myös julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset.
Lauttasaaren palvelut ovat käden ulottuvilla, sillä alueelta löytyvät kaikki oleellisimmat palvelut kävelymatkan päästä. Voit nauttia monipuolisista ravintoloista ja kahviloista, tehdä ostoksia keskustan monipuolisissa kaupoissa tai rentoutua meren äärellä kauniissa puistoissa ja rannoilla.
Lauttasaari on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen monipuolisia harrastusmahdollisuuksia ja kulttuuritarjontaa. Täällä voit nauttia kauniista merimaisemista, vehreistä puistoista ja kulttuuritapahtumista, jotka tekevät arjesta entistäkin miellyttävämpää.
- 2021-2022 Linjasaneeraus, jonka yhteydessä remontoitu kylpyhuone
- 2009-2010 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, parvekelinjojen saneeraus ja
päätyjen rappauskorjaus.
- Ylimmän kerroksen läpitalon asunto, jossa tilava makuuhuone
- Lasitettu parveke
- Yhtiössä hyvä sauna
- Oma tontti
Ota yhteyttä niin varataan aika yksityisesittelyyn!
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoiskaari 33 B, 00200 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kohdenumero
- 20509411
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 34,7 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 417 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,7 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin Seinämateriaali: Laatta, Maali Lattiamateriaali: Laatta
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys, Rättipatteri Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 (Esitetty yhtiökokoukselle 22.05.2023): 2024 - 2027 Vesikaton uusinta (hinta-arvio 50 000€) Kuntoarvion mukaisesti tulevia tehtäviä Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 25.9.2023 Kiinteistön kuntoarvio 2021-2022 Linjasaneeraus. 2021 Putkiremontin aloitus, joka sisälyää sähkönousujen uusimisen ja autopaikoille lämmityspisteet. Puiden kuntokartoitus ja harvennustyöt tarvittavilta osin. 2020 Huoneiston A 3 jälleenrakennustyöt ja putkihankkeen toteutussuunnittelun käynnistys. 2019 Vesivahinko asunto A 3, putkihalkeama, kuivaustyöt kesken. 2018 Katon kunnon selvitystä. Räystäiden alla olevien rappausvaurioiden korjaukset. 2017 Vesijohtoventtiilien uusinta, lämpöjohtoventtiilien (linja-) uusinta. 2016 Linjaventtiilien kunnostuksen valmistelutyöt, tarjousten käsiittely ja suunnittelijan valinta. Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja huippuimurin uusiminen. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistuksen yhteydessä löydettyjä venttiilien asennusvirheitä korjattu huoneistoissa 2014 Molokjätepisteen rakentaminen. Poistoilmakanavat ja päätelaitteet on puhdistettu kerrosten 0-3 osalta. Ilmanvaihtokojeen on puhdistettu kokonaisuudessaan.2013 Tontin puiden kuntoselvitys tehty ja huonot puut kaadettu. A1, A 4, B 9 ja B 11. 2012 Jäteaseman rakentaminen. 2010 Sisäänkäyntien julkisivumaalaus. 2009-2010 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, parvekelinjojen saneeraus ja päätyjen rappauskorjaus. 2008 Lukituksen uusiminen. 2007 Patteriventtiilit uusittu. Kylpyhuoneet. 2006 Asennettu lumiesteet katolle.2005 Vesikattoremontti. Kylpyhuoneet A 2 ja B 9 korjattu ja katto uusittu, B-portaan ala-aulan lattia uusittu ja seinät maalattu, saunan pukuhuoneen lattia uusittu, pyörävaraston lattia uusittu. 2002 Huoneistojen A 1, A 3, A 5, B 7, B 8 ja B 12 kylpyhuoneiden korjaus. 2001 Kaukolämpölaitteiden uusinta. Huoneiston A 6 ja B 10 kylpyhuoneiden korjaus. 2000 Pihanpuoleiset räystäskourut ja syöksytorvet. 1999 Tienpuoleiset räystäskourut ja syöksytorvet.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Terveysasema n. 500m. Oral Hammaslääkärit n. 650m. Ostoskeskus Lauttis n. 700m. Ravintola Casa Mare n. 750m. K-Supermarket n. 850. Kirjasto n. 850m. Lidl n. 1,5km. Lauttasaaren uimaranta n. 1,5km. Ruoholahden kauppakeskus n. 2km. Koulu: Useampi päiväkoti alle 1km säteellä. Päiväkoti: Lauttasaaren ala-asten. 1km. Pajalahden koulu n. 1km. Vattuniemen ala-aste n. 2km. Lauttasaaren yhteiskoulu n. 2km.
- Lisätiedot
- Toimeksiantajan ilmoittamaa: Loistava pohjainen läpitalon kaksio rauhalliselta Lauttasaaren pohjois-puolelta. Merenrantatontti. Rauhallinen yhtiö, ei (tietääkseni) lapsiperheitä. Kamppiin kävelee noin 30-45min. Kaikki oleellisimmat palvelut löytyy Lauttasaaresta kävelymatkan etäisyydeltä.
Hinta
- Velaton hinta
- 229 900 €
- Myyntihinta
- 229 900 €
- Neliöhinta
- 6 625,36 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 265,46 € / kk
- Yhtiövastike
- 265,46 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 26.75 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiökokouksessa 22.05.2023: - Myönnettiin hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. - Myönnettiin hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen. - Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamilla pääomavastikkeilla ja hankeosuussuorituksilla. Vesimaksuennakko 20 € / hlö / kk. Kylmä vesi 4,00 € kpl/kulutus Lämmin vesi 10,80 € kpl/kulutus Saunamaksu 16 € / kpl Luovutusrajoitus: 16 S Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla Iunastaa tarjouksesta omia osakkeitaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjoiskaari 33
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1975
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 417 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Lauttasaari
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Ruut Kinnunen Sähköposti ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207488102
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Valmisteilla olevat asemakaavat per. 25.4.2024 1. Lauttasaaren koillisosa Hankkeen kuvausLauttasaaren koillisosaan suunnitellaan kaavamuutosta. Kaavamuutoksessa suojellaan olemassa olevia rakennuksia kaupunkikuvallisten, rakennustaiteellisten ja kulttuurihistoriallisten arvojen perusteella sekä tutkitaan mahdollisuuksia lisärakentamiselle. Hankkeesta vastaavatHeidi Siitonen, arkkitehti, p. (09) 310 42120 2. Lauttasaaren kirjaston tontti 31115/3, Pajalahdentie 10 a Hankkeen kuvausNykyisen kirjaston tontille 31115/3 sekä osalle puistoaluetta ryhdytään muuttamaan asemakaavaa. Kaavalla varaudutaan palvelutilojen tarpeen kasvuun ja mahdollistetaan Lauttasaareen monitoimitalo. Uudessa rakennuksessa voisi olla koulu, päiväkoti, kirjasto ja nuorisotiloja. Hankkeesta vastaavatProjektipäällikkö Mikko Reinikainen, puhelin 310 37206 Suunnittelija Jenni Aalto, puhelin 310 37225 3. Satamatunneli Hankkeen kuvausLänsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Hankkeesta vastaavatJohtava arkkitehti Jari Huhtaniemi, p. (09) 310 37197 Lisätietoa liitteenä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Lauttasaaren metroasema n. 800m. Bussipysäkki n. 750m. Linjat 21, 22, 22B, 104, 112N, 192T.
- Kuntotutkimus
- 2017 2017 Lämmönjakolaitteiston kuntoarvio (Ouman Oy - 22.5.2017). 2015 Putkiston kuntotutkimus ja kuvaus suoritettu lokakuussa.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 2. sähköpistokkeita: 8.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Saunaosasto, askartelutila (vuokrattu ulkopuoliselle), tekninen tila, lämmönjakohuone, varastokomerohuoneet, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen. Antennijärjestelmän tyyppi Yhteisantenni Laajakaistajärjestelmä tyyppi 10/10 Mbit/s .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti
- Olohuoneen varusteet
- Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/010/source/205010062)
Duarte Tammilehto
050 341 1676
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/024/source/221420110)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/747/source/219747411)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/704/source/221407883)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/893/source/221398175)
