/ot-real-estate-mediabank-prod/114/747/source/219747411)
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/747/source/219747413)
/ot-real-estate-mediabank-prod/024/747/source/219747420)
/ot-real-estate-mediabank-prod/904/747/source/219747409)
/ot-real-estate-mediabank-prod/624/747/source/219747426)
/ot-real-estate-mediabank-prod/714/747/source/219747417)
/ot-real-estate-mediabank-prod/014/747/source/219747410)
/ot-real-estate-mediabank-prod/614/747/source/219747416)
/ot-real-estate-mediabank-prod/814/747/source/219747418)
/ot-real-estate-mediabank-prod/414/747/source/219747414)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/747/source/219747429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/334/747/source/219747433)
/ot-real-estate-mediabank-prod/214/747/source/219747412)
/ot-real-estate-mediabank-prod/524/747/source/219747425)
/ot-real-estate-mediabank-prod/544/747/source/219747445)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/747/source/219747436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/747/source/219747444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/747/source/219747437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/514/747/source/219747415)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/747/source/219747446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/747/source/219747440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/434/747/source/219747434)
/ot-real-estate-mediabank-prod/834/747/source/219747438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/747/source/219747439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/424/747/source/219747424)
/ot-real-estate-mediabank-prod/914/747/source/219747419)
/ot-real-estate-mediabank-prod/324/747/source/219747423)
/ot-real-estate-mediabank-prod/224/747/source/219747422)
/ot-real-estate-mediabank-prod/124/747/source/219747421)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/747/source/219747411)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/747/source/219747413)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/747/source/219747420)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/747/source/219747409)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/624/747/source/219747426)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/747/source/219747417)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/747/source/219747410)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/747/source/219747416)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/747/source/219747418)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/747/source/219747414)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/747/source/219747429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/747/source/219747433)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/747/source/219747412)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/524/747/source/219747425)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/747/source/219747445)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/747/source/219747436)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/747/source/219747444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/747/source/219747437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/747/source/219747415)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/747/source/219747446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/747/source/219747440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/747/source/219747434)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/747/source/219747438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/747/source/219747439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/424/747/source/219747424)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/914/747/source/219747419)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/747/source/219747423)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/224/747/source/219747422)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/747/source/219747421)
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Hoitovastike
- 365,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Pähkinärinne, Hämeenkylä, Pähkinärinne
- Kaupunki
- Vantaa
Modernia asumista luonnon ja palveluiden äärellä!
Tämä kaunis ja tilava rivitaloasunto tarjoaa kaiken, mitä mukavalta kodilta voi toivoa. Alakerran valoisa ja avara olohuone-keittiö-yhdistelmä kutsuu viihtymään. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta on suora käynti lasitetulle terassille, joka toimii upeana lisätilana ympäri vuoden. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin tilaa parisängylle ja säilytysratkaisuille. Lisäksi kerroksessa on joustava lisähuone työtilaksi tai vierashuoneeksi. Tyylikkäässä ja tilavassa kylpyhuoneessa on modernit puitteet sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Käytännöllisyyttä lisää toinen erillinen wc.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Vantaan, Espoon ja Helsingin yhtymäkohdassa. Alueelta on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet – bussit kulkevat vain muutaman sadan metrin päästä, ja Vihdintietä ja Kehä III:sta pitkin pääset autolla vaivattomasti ympäri pääkaupunkiseutua ja sisä-Suomeen. Lammaslammen kauniit ulkoilualueet tarjoavat lisäksi erinomaiset puitteet luonnosta nauttimiseen kaikkina vuodenaikoina.
Tiedustelut ja yksityisesittelyvaraukset:
Julius Leino / 045 892 5060
julius.leino@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Terhokuja 4 B, 01710 Vantaa
- Kaupunginosa
- Pähkinärinne, Hämeenkylä, Pähkinärinne
- Kohdenumero
- 20297492
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 260 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h,k,kph,s,2xwc.lasitettu terassi
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. LATTIAT: Laatta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Allaskaappi. SEINÄT: Laatta. LAATIAT: Laatta. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin, allaskaapisto, säilytystilaa. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laatta.
- Tulevat remontit
- Vuosille 2024-2028 suunnitellut hankkeet kustannusarvio € 2024: palovaroittimien asennus, sähköautojen latausasemien asennusten aloitus taloyhtiön toimesta. - Vesikatteiden uudelleen pinnoitus (kattohuopa) 35.000-40.000 - Pihavalaistuksen uusiminen (8 tolppavalaisinta) 4.000 - Alkuperäisten huippuimurien uusiminen 8.000 - Ulkoseinäelementtien liikuntasaumojen uusiminen 30.000 - Yleisten tilojen valaisinten uusiminen 3.000 - Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2.000 - LVV-kuntotutkimus 2029 7.000 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2029 6.000 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Edelliset asukkaat on remontoinut huoneiston. 2019: Olohuoneessa olevaa kevytrakenneseinää lyhennetään. 2016 Makuuhuoneen seinän poistaminen (alakerta), seinän rakentaminen 1kpl, lisähuoneen rakentaminen (yläkerta). 2009. Keittiöremontti 2004: Lasitettu terassi TALOYHTIÖSSÄ: - Pysäköintipaikan peruskorjaus 2006 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö 2006 - Lämmitysverkko / Venttiilien uusiminen ja verkoston säätö 2010 - Ulko-ovien tekninen kunnostus 2010 - Antenniverkoston kunnostus 2012 - Piha-alueen sadevesikaivojen korjaus 2014 - Raja-aidan rakentaminen Kolmikallionpuiston rajalle, vesikaton kuntokartoitus 2015 - A- ja B-talojen piha-aitojen uusiminen, antenniverkoston kuntokartoitus 2016 - Leikkipaikkojen kunnostus 2016 - Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2017 - Lattiakaivojen tiivistystyö, huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2018 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö 2019 - Huoltorakennuksen ulkolaudoituksen ja ovien maalaus 2019 - Lämmönsiirrin uusittu 2020 - Lukituksen uusiminen 2021-2022 - Korvausilmaventtilien uusiminen 2023 - Jätehuoneen uusiminen, kiinteistön kuntoarvio 2023 - Ikkunoiden, ovien kunnostus ja tiivisteiden uusiminen, katto korjauksia 2024
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: SEINÄT: Paneeli. LATTIAT: Laatta. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lisätietoa palveluista: Palvelut: Kauppakeskus Sello n. 5 km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 3 km, K-Market Pähkinä n. 500 m, Pähkinärinteen kirjasto n. 500 m. Koulut: Pähkinärinteen koulu n. 500 m, Kilterin koulu n. 3,5 km. Päiväkoti: Hämevaaran päiväkoti n. 1 km, Karhunpesän päiväkoti n. 1 km. Useita muita päiväkoteja Pähkinärinteessä ja lähialueilla. Lisätietoa palveluista: Pähkinärinteen minigolfrata n. 200 m, Lammaslampi n. 300 m, jonka ympärillä upeat lenkkeily - ja hiihtomaastot, mitkä jatkuvat mm. Leppävaaran urheilupuistoon ja Serenan suuntaan sekä Myyrmäen urheilupuistoon. Jupperin uimarantaan 2,1km, Laaksolahden uimarantaan 3,3km. Myyrmäen Urheilupuistossa on kattavat liikuntamahdollisuudet: mm. jäähalli, jalkapallohalli, yleisurheilukenttä, ulkokuntosali.
- Lisätiedot
- - Muutostyölupa: Huoneistossa tehtäville muutostöille pitää hakea yhtiön lupa hyvissä ajoin ennen muutostyön suunniteltua ajankohtaa. - Osakkailla on mahdollisuus asennuttaa ilmalämpöpumppu, työ edellyttää yhtiön luvan hakemista. - Hallitukselle ja isännöitsijällä on valtuus antaa lupa ladattavien hybridiautojen ja sähköautojen latauspisteiden asentamiselle osakkaan omalla kustannuksella, työ edellyttää yhtiön luvan hakemista. - Keittiöiden liesikupujen tulee olla varustettu huippuimurin ohjauksella ilman on/off-kytkintä.
Hinta
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Neliöhinta
- 3 109,83 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 365,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 459,45 € / kk
- Vesimaksu
- 24,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: 17.4.2024 yhtiökokous päätti: -Antaa hallitukselle valtuuden periä 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin edellyttää.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Terhokuja 4
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1994
- Huoneistojen lukumäärä
- 22
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- harjakatto, aumakatto
- Energialuokka
- E2013 Energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 21.01.2025.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 5 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pähkinähoito Oy
- Isännöinti
- Pähkinähoito Oy Tamminen Keijo Puhelin: 010 424 8500 Sähköposti: keijo.tamminen@pahkinahoito.fi
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaa-infot sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa. p. 09 839 11 Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitukseen ja muihin tietoihin karttapalvelusta: kartta.vantaa.fi Lähistöllä vireillä oleva asemakaava per. 5.6.2024: Karhunkierrokseen kerrostaloja, pientaloja ja päiväkoti Pähkinärinteessä Osoitteessa Karhunkierros 4 ja 6 rakennukset puretaan. Tilalle kaavoitetaan kaupunkikortteli, johon sijoittuu 4 ? - 9-kerroksisia asuinkerrostaloja ja pientaloja yhteensä sekä päiväkoti. Lisätietoa liitteenä. Sijaitsee lentomelualueella (kartta liitteenä).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2018 Huoneiston märkätilojen tutkimus 2018. Kiinteistön kuntoarvo 2023. Antenniverkoston kuntokartoitus 2016.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 28.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone. Yhtiöllä on voimassa oleva täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii Fennia Vakuutus. Täysarvovakuutus AR - Asumis Plus, Vahinko Plus, Hallitus Plus, Oikeusturva Plus. Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen poisto Antennijärjestelmä Kaapelitelevisiojärjestelmä Kaapeliyhtiö DNA Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli) .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laminaatti.
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maali/tapetti. LATTIAT: Laminaatti.
- Muut materiaalit
- Betoni/tiili
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/447/source/202744421)
Minna Uski
044 328 6248
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/024/source/221420110)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/747/source/219747411)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/704/source/221407883)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/893/source/221398175)
