- Velaton hinta
- 229 000 €
- Hoitovastike
- 202,35 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1997
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Niemi, Ruoriniemi
- Kaupunki
- Lahti
Ruoriniemessä Vesijärven rannalla hieno saunallinen kaksio
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Lahden Ruoriniemenkatu 30:ssa, neljännessä kerroksessa. Asunnosta avautuvat upeat näkymät Vesijärvelle, ja iso lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Voit tarkastella päivittäin vuoden aikojen vaihteluita.
Vuonna 1997 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja keskeiset remontit on tehty. Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö, sekä makuuhuone, jossa on kauniit parkettilattiat. Kylpyhuone ja saunatilat on uusittu ja ovat kunnoltaan hyvät ja ilmeeltään tyylikkäät.
Asuntoon kuuluu myös autohallipaikka läheisessä rakennuksessa, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Myös mahdollisuus ostaa venepaikka läheisestä venelaiturista.
Tämä koti sijaitsee kaupungin parhaalla paikalla lähellä keskustaa, tarjoten kuitenkin rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön Vesijärven äärellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän huippupaikalla olevaan asuntoon, joka voi pian olla juuri sinun kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Ruoriniemenkatu 30 A, 15140 Lahti
- Kaupunginosa
- Niemi, Ruoriniemi
- Kohdenumero
- 80422721
- Kerros
- 4 / 8
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 724 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 01.07.2025.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 13.5 m².
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Porraskäytävän ikkunoiden kuntoselvitys. Kattosaneerauksen suunnittelu. Hissin uusinta, roskakatoksen tarvittavien lautojen uusinta ja maalaus, lukituksen uusinta.
- Tehdyt remontit
- Piha-alueen viherrakenteita uusittu 2010. Parvekkeiden kattohilseilyn korjaus 2012. Pääoven edustan, ovien ja jätekatoksen maalaus 2012. Parvekkeiden lasitusjärjestelmän huolto 2015. Rappukäytävän palovaroittimet 2015. Salaojien huuhtelu 2015. Tonttimuurin oikaisu 2015. Parvekelasien huoltoa 2016. Jätekatoksen puuosien huoltokäsittely 2016. Rappukäytävän huoltomaalaus 2017. IV-putkiston puhdistus ja IV-moottoreiden vaihto huoneistoihin 2017. Elementtisaumojen tiivisteiden uusinta 2018. Parveke-elementtisaumojen uusinta 2018. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2019. Pihalaatoituksen kunnostus 2019. Käyttövesisaneeraus ja lämmityksenperussäätö suunnittelu 2020. Vaurioituneiden ikkunoiden selvitys 2020. Katon kuntotarkastus ja perussäätö 2020. IV-kanavien nuohous 2021. Käyttövesisaneeraus, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, savunpoisto 2021. Katon kuntotarkastuksessa ilmenneiden akuuttien vikojen korjaus 2021. VSS tilan tiiveystarkastus, vaurioituneiden ikkunoiden uusinta, ulko-ovien maalaukset 2022. Parvekelasien huolto 2023. Piha-alueen kunnostus ja puiden kaatoa 2024. Patteriventtiilien säätöjen tarkastus 2024. Pääoven sähköinen ovipumppu 2024.
- Näkymät
- Hienot näkymät Vesijärvelle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Tyylikäs sauna ja heti valmis Helon Saunatonttu-kiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 398-4-4292-4
Hinta
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 216 434,44 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 017,54 € / m²
- Velkaosuus
- 12 565,56 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 143,22 € / kk
- Hoitovastike
- 202,35 € / kk
- Yhtiövastike
- 345,57 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 24 € / hlö / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Ruoriniemenranta
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1997
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2026
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 724 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- Kontu Oy, Jani Kirmanen, jani.kirmanen@kontuoy.fi, 010 411 8144
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka autohallissa/Ruoriniemenparkki Oy. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuulu autohallipaikka läheisessä rakennuksessa/Ruoriniemenparkki Oy.
- Yhteiset tilat
- Pyörävarasto, jäähdytetty kellari, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali