Etusivu Myytävät kohteet 57 m² Ruoriniemenkatu 30 A, 15140 Lahti 2h+k+s – Oikotie 23255472

229 000 € 57 m²

Ruoriniemenkatu 30 A, Niemi, Ruoriniemi, Lahti 2h+k+s

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
202,35 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemi, Ruoriniemi
Kaupunki
Lahti

Ruoriniemessä Vesijärven rannalla hieno saunallinen kaksio

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Lahden Ruoriniemenkatu 30:ssa, neljännessä kerroksessa. Asunnosta avautuvat upeat näkymät Vesijärvelle, ja iso lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Voit tarkastella päivittäin vuoden aikojen vaihteluita.

Vuonna 1997 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja keskeiset remontit on tehty. Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö, sekä makuuhuone, jossa on kauniit parkettilattiat. Kylpyhuone ja saunatilat on uusittu ja ovat kunnoltaan hyvät ja ilmeeltään tyylikkäät.

Asuntoon kuuluu myös autohallipaikka läheisessä rakennuksessa, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Myös mahdollisuus ostaa venepaikka läheisestä venelaiturista.

Tämä koti sijaitsee kaupungin parhaalla paikalla lähellä keskustaa, tarjoten kuitenkin rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön Vesijärven äärellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän huippupaikalla olevaan asuntoon, joka voi pian olla juuri sinun kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Ruoriniemenkatu 30 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Niemi, Ruoriniemi
Kohdenumero
80422721
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 724 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 13.5 m².
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Porraskäytävän ikkunoiden kuntoselvitys. Kattosaneerauksen suunnittelu. Hissin uusinta, roskakatoksen tarvittavien lautojen uusinta ja maalaus, lukituksen uusinta.
Tehdyt remontit
Piha-alueen viherrakenteita uusittu 2010. Parvekkeiden kattohilseilyn korjaus 2012. Pääoven edustan, ovien ja jätekatoksen maalaus 2012. Parvekkeiden lasitusjärjestelmän huolto 2015. Rappukäytävän palovaroittimet 2015. Salaojien huuhtelu 2015. Tonttimuurin oikaisu 2015. Parvekelasien huoltoa 2016. Jätekatoksen puuosien huoltokäsittely 2016. Rappukäytävän huoltomaalaus 2017. IV-putkiston puhdistus ja IV-moottoreiden vaihto huoneistoihin 2017. Elementtisaumojen tiivisteiden uusinta 2018. Parveke-elementtisaumojen uusinta 2018. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2019. Pihalaatoituksen kunnostus 2019. Käyttövesisaneeraus ja lämmityksenperussäätö suunnittelu 2020. Vaurioituneiden ikkunoiden selvitys 2020. Katon kuntotarkastus ja perussäätö 2020. IV-kanavien nuohous 2021. Käyttövesisaneeraus, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, savunpoisto 2021. Katon kuntotarkastuksessa ilmenneiden akuuttien vikojen korjaus 2021. VSS tilan tiiveystarkastus, vaurioituneiden ikkunoiden uusinta, ulko-ovien maalaukset 2022. Parvekelasien huolto 2023. Piha-alueen kunnostus ja puiden kaatoa 2024. Patteriventtiilien säätöjen tarkastus 2024. Pääoven sähköinen ovipumppu 2024.
Näkymät
Hienot näkymät Vesijärvelle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Tyylikäs sauna ja heti valmis Helon Saunatonttu-kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
398-4-4292-4

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
216 434,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 017,54 € / m²
Velkaosuus
12 565,56 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
143,22 € / kk
Hoitovastike
202,35 € / kk
Yhtiövastike
345,57 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Ruoriniemenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 724 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Kontu Oy, Jani Kirmanen, jani.kirmanen@kontuoy.fi, 010 411 8144
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka autohallissa/Ruoriniemenparkki Oy. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuulu autohallipaikka läheisessä rakennuksessa/Ruoriniemenparkki Oy.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, jäähdytetty kellari, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset