449 000 € 99,5 m²

Horsmakuja 4b B, Tikkurila, Vantaa 4h,k,s,2xkph,vh,lasitettu parveke ja ranskal. parveke

Vantaan Kotiovi Oy LKV

www.kotiovi.com

Puutarhatie 7, 01300 Vantaa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Laila Lindroos

0405023495

Velaton hinta: 449 000 €

Hoitovastike: 358,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 99,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2013

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tikkurila

Kaupunki: Vantaa

UPEA 5.KERROKSEN SAUNALLINEN PERHEASUNTO KESKEISELLÄ PAIKALLA

Ihastuttava 4 huonetta ja keittiö asunto odottaa uusia asukkaita Tikkurilan sydämessä. Tämä valoisa, viidennen kerroksen huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee vehreän jokimaiseman tuntumassa. Moderni betonirakenteinen talo on rakennettu vuonna 2013 ja väljät 99,5 neliötä tuovat tilaa jokaiselle perheenjäsenelle tai yhdessä asuville. Taloyhtiössä on hissi.
Huoneistolla on KAKSI sisäänkäyntiä, joten voit helposti erottaa pienen yksiön kylpyhuoneella omaksi tilaksi. Tässä tilassa on myös makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
Olohuoneesta pääsee isolle lasitetulle parvekkeelle, josta on kauniit pihanäkymät taloyhtiön pihalle etelään. Huoneistossa on myös viilentävä ilmalämpöpumppu .
MAHDOLLISUUS OSTAA MYÖS AUTOHALLIPAIKKA ( 20 000€), jonne pääsy samasta portaasta hissiilä alakerran kautta autohalliin.

Vanhemmat arvostavat lähellä olevia päiväkoteja ja kouluja, jotka tekevät arjesta kätevän kaikille perheenjäsenille. Tikkurila tarjoaa monipuoliset palvelut kuten Prisma, K-yliveto, Lidl, terveyskeskus, kirjasto, elokuvateatteri, teatteri sekä erilaiset liikkeet ja ravintolat - kaikki kävelymatkan päässä. Loistavat kulkuyhteydet joko junalla tai bussilla. Dixi/Tikkurilan juna-asema lähellä.

Aktiiviselle asukkaalle Tikkurilan alue tarjoaa myös erinomaiset harrastusmahdollisuudet. Tutustu esimerkiksi uimahalliin, Trio-Areenaan, urheilupuistoon, kuntosalien tarjontaan tai virkistäydy Tikkurilan rantapuistossa. Tämä koti sopii jokaiselle ja tarjoaa viihtyisyyttä kaupunkiasumiseen.

KANNATTAA SOPIA ESITTELY TÄHÄN KAUNIISEEN JA TOIMIVAAN KOTIIN
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com

Perustiedot

Sijainti: Horsmakuja 4b B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa: Tikkurila
Kohdenumero: 80024798
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 99,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 848 m²
Kokonaispinta-ala: 99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,s,2xkph,vh,lasitettu parveke ja ranskal. parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi (kréraaminen liesitaso), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi. WC (1): WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit: 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025-2028 Normaaleja kunnossapito- ja huoltokorjauksia
Tehdyt remontit: 2020 Ilmanvaihtokanavien tarkistus puhdistus, mittaus ja säätö 2020 Parvekelasien kuntotarkastus ja kunnostus 2021 Avainturvallisuuden parantaminen 2022 Palovaroittimien huolto 2022 10-vuotistarkastus 2022 Yleisten tilojen ja parvekelasien pesu 2014 Vuositarkastustöiden jälkitarkastus 2020 Vesikalustetarkstus 2022 LVISR-Kuntoarvio Satpa Oy
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Loistavat palvelut mm. ruokakaupat Prisma, K-Yliveto, Lidl ovat lähellä. Terveyskeskus, kirjasto , elokuvateatteri, teatteri ja paljon muita erilaisia liikkeitä ja ravintoloita on kävelymatkan päässä. Loistavat harrastus mahdollisuudet, uimahalli, Trio-Areena, urheilupuisto, kuntosaleja ja Tikkurilan rantapuisto ovat lähellä.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä porrashuoneesta
Kiinteistötunnus: 9261-141-3

Hinta

Velaton hinta: 449 000 €
Myyntihinta: 449 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 512,56 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 358,20 € / kk
Yhtiövastike: 358,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 17 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: vesiennakko 17€/hlö/kk , tasauslasku 1. kerran vuodessa, tarkistetaan kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Vantaan Poppana
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2013
Huoneistojen lukumäärä: 46
Liiketilojen pinta-ala: 173,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 848 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintipiste Oy, Lasse Erjamo, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi, 098686700
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ova omia osakkeita mahdollisuus ostaa 1 autohllipaikka 25 000€. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka omana osakkeena mahdollisuus ostaa hintaan 20 000 €.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali