65 000 € 80 m²

Kasarminkuja 5, Huhti, Urjala 2 mh, vh, oh, tuulik., et, wc, psh, s. Lisäksi autotalli + varasto +pannuh.

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy LKV

www.kiinteistokauppiaat.com

Kartanonkatu 6 L 1-2, 30100 Forssa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Velaton hinta: 65 000 €

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1979

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Huhti

Kaupunki: Urjala

Retrohelmi - rauhallisella alueella Urjalassa. Häkellyttävän hyvänä pidetty, aito ja autenttinen retrokoti, jossa on kunnolla kuosien ilottelua. Näppärässä yksitasoisessa kodissa on 2 makuuhuonetta, reilunkokoinen olohuone sekä keittiö. Keittiöön antaa säilytystilaa erillinen varastohuone, jonne saa isommat kodinkoneet ja ruokatarpeet järjestettyä ojoon - mahtuupa sinne vaikka pakastinkin piiloon. Tilavassa pesuhuoneessa on myös paikka pyykinpesukoneelle ja käynti sähkölämmitteiseen saunaan.
Talon päässä on autotalli ja varastotila. Lisäksi vielä erillinen 18 m²:n varastorakennus.

Talon lämmityksen hoitaa varmatoiminen, valurautainen Högforsin kaksoiskattila, joka toimii kevyellä polttoöljyllä tai puulla.
Pieni viihtyisä piha ei näännytä hoidolla, mutta tarjoaa hyvin tilaa omille pikku puutarhaunelmille. Helppoja marjapensaita ja muutama omenapuukin on valmiina tuottamaan satoa suuhun.

Leikkipuisto viereisellä tontilla antaa väljyyttä, ja lapsille ei tarvitse itse tehdä temppurataa omalle pihalle. Kätevää.
Hyvät harrastus ja ulkoilumaastot sekä uimaranta lähituntumassa.

Jos ei retrokuosit viehätä, niin pintojen päivityksellä ilme muuttuu täysin toiseksi.

Perustiedot

Sijainti: Kasarminkuja 5, 31700 Urjala
Kaupunginosa: Huhti
Kohdenumero: 80349773
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 880 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuspiirustusten mukaan asuntoala on 80 m², Rakennusala 101 m² Talon päädyssä piirustuksissa olevaan autokatokseen on rakennettu ovi, tämän takana lisäksi kylmä varasto. Näiden tilojen yhteenlaskettu pinta-ala on ulkomitoin noin 25 m². Ulkomitoin piirustuksien mukaan talo on autotallin ja varaston kanssa 8 x15m=120m² .
Huoneiston kokoonpano: 2 mh, vh, oh, tuulik., et, wc, psh, s. Lisäksi autotalli + varasto +pannuh.
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Todella siistikuntoinen ja hyvänä pidetty alkuperäiskuntoinen retro-koti, oikea retro-helmi!
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurauta. Häkellyttävässä retrokeittiössä on lattiassa muovimatto, seinät on maalattua lastulevyä, katossa samoin. Käynti tilavaan säilytyskomeroon. Kaapistot yhdellä seinällä: rst allastaso kaksoisaltaalla, valurautaliesi, liesituuletin, hellan toisella puolella työtaso iki-levyä. Välitilassa samaa muovimattoa kun lattiassa. Kaapiston ovet puukuvioista. Sivuseinällä yksi korkea kaappi ja iso jääkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet: Keittiöstä on käynti pesuhuoneen kautta saunaan. Tilavassa pesuhuoneessa on lattiassa laatta ja seinissä kaakeli. Katto puuta lomalaudoituksella. Suihku ja pesukoneliitäntä. WC (1): Erillisessä wc:ssä käsienpesuallas, bidesuihku, peilikaappi. Lattiassa muovimatto ja seinissä muovitapetti.
Säilytystilat: Vaatehuone, keittiöstä on käynti varastohuoneeseen (suunniteltu kylmiöksi, mutta ei ole toteutettu) ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, keittiöstä käynti varastohuoneeseen. Talon päädystä käynti kylmään varastohuoneeseen (jos haluaa lämmittää puilla niin puita saa tänne varastoitua), josta on edelleen käynti pannuhuoneeseen. Lisäksi pihalla on erillinen 18 m²n puurakanteinen lautaverhoiltu varastorakennus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa kiukaan takaseinä punatiiltä, lattiassa laatta ja seinissä puupaneeli. Katossa lomalauta. Sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppa K-market 1,1 km kävelytietä ja autolla 1,6 km. Urjalan keskustan palveluihin vajaa 7 km. Forssaan 31 km (0,5h). Ideapark 46 km (36 min). Tampereelle n.60 km vajaa tunnin matka autolla. Hyvät ulkoilu ja harrastumaastot lähituntumassa Lamminharjun ulkoilualueella n. 850m. mm. valaistu pururata, hiihto- ja vaellusreitit (reitin varrella on laavu), ulkokuntoilualue, leikkipaikka, 2 lentopallokenttää, 18 väyläinen Frisbeegolfrata, 71 askelmaiset kuntoportaat, Paskolammen uimaranta. Urjalan jäähalli 2,6 km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 887-409-31-22

Hinta

Velaton hinta: 65 000 €
Myyntihinta: 65 000 €
Neliöhinta: 812,50 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero vuonna 2023 ollut 250,23 euroa. Kohteessa on valurautainen Högfors 15 kaksoiskattila, jossa sähkövastus ja toimii öljyllä tai puulla. Öljyä on kulunut 1 hlön taloudessa n. 1000l/vuosi. Sähkönkulutus ollut 2034 kWh/ vuosi. Jätemaksut: perusmaksu vuonna 2024 34 euroa/vuosi + jätteen tyhjennykset valitun palvelutarjoajan hinnaston mukaan. Vesimaksut: https://www.urjala.fi/asuminen-ja-ymparisto/asuminen-ja-tontit/vesihuolto/ Lounean valokuitu on tontin kulmalla, joten halutessaan on helppo tehdä sopimus ja liittyä kuituun (+kaapeli-tv samalla mahdollinen).
Kiinteistövero: 250,23 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1979
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Galvanoitu aaltopelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Myyjä hankkii energiatodistuksen myöhemmin.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 880 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Urjalan Rakennusvalvonta, https://www.urjala.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen/rakennusvalvonta/ Urjalan kunnan rakennusjärjestys https://www.urjala.fi/client/urjala/userfiles/rakjarj2021.pdf
Lämmitys: Öljy, Puu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Tuulikaappi sisääntulossa. Eteisessä syvennys, jossa naulakko vaatteille sekä yläkaapit. Autotalli. Talon päädystä käynti varastotilaan, josta käynti edelleen pannuhuoneeseen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: 2 reilun kokoista makuuhuonetta talon toisessa päädyssä. Makuuhuoneiden välissä on vaatehuone, johon käynti toisesta makuuhuoneesta. Tässä makuuhuoneessa on lattiassa muovimatto, seinissä hyväkuntoiset aidot kuosilliset retrotapetit ja katossa maalattu levy. Toisesta makuuhuoneesta ovi komeroon, joka on lohkaistu vaatehuoneesta (joten tilajakoa on mahdollista muuttaa melko helposti. Pohjakuvasta poiketen vh on jaettu, eikä läpi ole kyntiä. Oviaukko toiseen makuuhuoneeseen on siirretty lähemmäs ulkoseinää). Toisessa makuuhuoneessa on lattiassa muovimatto, maalatut levytetyt seinät sekä katto,
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa on seinissä hyväkuntoiset kuviolliset retrotapetit. Lattiassa on kuosillinen muovimatto ja katossa on höylätty lauta raoilla, takana on mustaksi käsitelty vaneri. Kaksi reilua ikkunaa lounaaseen.