229 000 € 61,5 m²

Luostarinkatu 12 C, Itäinen keskusta, III kaupunginosa, Keskusta, Turku 3h+k+kph+lasitettu parveke

Silta LKV

www.siltalkv.fi

Herastuomarinkatu 1, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Mia Korelin

0504120578

Velaton hinta: 229 000 €

Hoitovastike: 220,79 € / kk

Asuinpinta-ala: 61,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1965

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Itäinen keskusta, III kaupunginosa, Keskusta

Kaupunki: Turku

Tilava ja valoisa kolmio rauhallisella alueella, muutaman minuutin kävelymatkan päässä Turun ydinkeskustasta!

Tämä viidennen kerroksen läpi talon huoneisto tarjoaa viihtyisää asumista kaikkien palveluiden äärellä. Kodin pinnat on uusittu aikaa kestäviksi vuonna 2020. Valoisa keittiö on kokenut remontin vuonna 2013. Keittiön tasot ja allas on uusittu kesäkuussa 2024, astianpesukone heinäkuussa 2024.

Tämä koti on mahdollista hankkia omaksi täysin varusteltuna ja nykyisillä kalusteilla toiveittesi mukaan! Muun muassa keittiössä ruokapöytä tuoleineen, olohuoneen sohvaryhmä pöytineen ja tasoineen, työpöytä ja paljon muuta! Kysy välittäjältä lisää!

Tilavat makuuhuoneet ja keittiö avautuvat rauhalliselle sisäpihalle päin, makuuhuoneissa on käytännölliset liukuovikaapistot. Olohuone on tilava, oleskeluryhmän lisäksi voit sijoittaa tilaan vaikkapa työpisteen. Parveke on lasitettu, mahdollistaen sen käytön ympäri vuoden ja tarjoten lisää tilaa rentoutumiseen.

Sijainti on erinomainen, käytännössä asut Turun keskustassa! Tässä sinulle loistava mahdollisuus saada hyväkuntoinen ja viihtyisä koti rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Taloyhtiön taloudellinen tila on hyvä ja muun muassa linjasaneeraus on suoritettu vuonna 2013. Ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi tai tule erikseen ilmoitettavaan yleisesittelyyn!

Tiedustelut ja esittelyt:

Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
p. 050-4120578

www.siltalkv.fi

Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv

Perustiedot

Sijainti: Luostarinkatu 12 C, 20700 Turku
Kaupunginosa: Itäinen keskusta, III kaupunginosa, Keskusta
Kohdenumero: 80348316
Kerros: 5 / 8
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 534 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (07/2024). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön allas ja tasot päivitetty 2024, astianpesukone 07/24.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaslaatikosto, pyyheliinapatteri
Säilytystilat: Vinttikomero ja kaapistot
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: julkisivun kuntokartoitus ja jatkotoimet (2027-2028), huoneistoparveke kuntotutkimus, peltikaton kunnostus ja/tai osittainen uusiminen(2025-2026), hissien uusiminen tai modernisointi, autotalliovet, kylmäkellaritilan päivittäminen (jäähdytyskäytön lopetus 2024), palovaroittimet kiinteistön vastuulle (2025)
Tehdyt remontit: 2023: IV-kanavien puhdistus ja säätö, LTO-koneet, uusi poisto-iv ja lämmönvaihdin, poistoilmalämpöpumppu 2022: Luostarinkadun puoleinen sokkelikerroksen kunnostus ja LTO suunnittelu 2021: Kokoushuoneiston ulko-ovien uusiminen. 2020: Porraskäytävien huoneistojen ulko-ovet. 2019: Sisäänkäyntiulko-ovien (4kpl) uusiminen. 2018: Pääsisäänkäyntiulko-ovien(4kpl) uusiminen. 2017: Pesutuvan maksuautomaatit ja huoneistopalovaroitin paristot. 2016: Piha-alueen aitaus, ajoportit ja osittainen autopaikkojen lisäsähköistys. 2015: Piha-alueen asfaltointi. 2014: Lukituksen sarjoituksen uusiminen (Sento) ja porraskäytävätilojen maalaus. 2013: Ns. perinteinen linjasaneeraus ml. huoneistosähköjen uusiminen. 2011: Kokoushuoneiston katon osittainen ja IV-koneen kunnostus. 2010: A- ja B-tuuletusparvekkeiden kunnostus. Jätepisteen uudistaminen. 2008: Peltikaton osittainen kunnostaminen. 2006: C- ja D-portaan tuuletusparv. kunnostettu ja lämmönvaihdin uusittu. 2005: Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 229 000 €
Myyntihinta: 229 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 723,58 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 220,79 € / kk
Yhtiövastike: 220,79 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö yhtiön sopimuksella. Sähkö ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kolme kertaa vuodessa. Yhtiön hallinnassa autotallipaikka 68€/kk, autopistokepaikka 25€/kk ja ulkopaikka 19€/kk. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Taloyhtiö laskuttaa saunan huoltoliikkeen pitämien saunan varauslistojen mukaisesti kolme kertaa vuodessa, pesutuvassa on kolikkoautomaatti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Luostarinkatu 12
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1965
Huoneistojen lukumäärä: 82
Liiketilojen pinta-ala: 190 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.01.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 534 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy, Kimmo Tolvanen, info@isannointitolvanen.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön autopaikat jaetaan jonottamalla.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali