103 000 € 80 m²

Kannuskatu 8 B, Uittamo, Turku 3h+k+wc+kph+lp

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

www.naytonpaikka.com

Satakunnantie 31, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Krista Hakala

+358 44 047 1111

Velaton hinta: 103 000 €

Hoitovastike: 336 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Uittamo

Kaupunki: Turku

Tervetuloa tutustumaan läpivaloisaan kolmioon Uittamon rauhallisella asuinalueella Turussa! Tämä ylimmän kerroksen koti sijaitsee kolmikerroksisessa talossa, jossa viihdytään ja asutaan mukavasti.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten sopii myös sijoittajalle.

Tässä kodissa kaikki neliöt on käytetty järkevästi. Täältä löytyy kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone ja tietenkin lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvisi rauhassa. Kodista löytyy myös erillinen wc ja kylpyhuone, jossa kylpyamme.

Koti sijaitsee lähellä Turun keskustaa, hyvien liikenneyhteyksien varrella. Uittamo tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Tämä alue on tunnettu rauhallisuudestaan, vehreydestään ja toki uimarannastaan.

Kylpyhuoneessa on alkuperäisiä yksityiskohtia, jotka lisäävät kodin charmia. Asunto kaipaa pientä pintaremonttia, mutta näin saat juuri oman maun mukaisen kodin.

Liity omaan Uittamon yhteisöösi ja hanki unelmien kotisi täältä tänään. Tämä koti soveltuu kaikille - ensiasunnon ostajille, nuorille perheille tai vaikkapa sijoittajille. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika!

Esittelyt ja lisätiedot: Krista p. 044 047 1111 tai krista.aaltonen@naytonpaikka.com

Perustiedot

Sijainti: Kannuskatu 8 B, 20880 Turku
Kaupunginosa: Uittamo
Kohdenumero: 80336761
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+wc+kph+lp
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu ja metalli.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyamme, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Alkuperäinen. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku. Seinät pinnoitettu dx-fix:llä ja 3D-tapetilla.
Säilytystilat: Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 12.6.2024 2025 (isännöitsijäntodistuksen mukaan); huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025; ei suunniteltuja korjauksia 2026; putkiremontin/linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2027; putkiremontin/linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistäminen 2028; putkiremontin/linjasaneerauksen toteutus
Tehdyt remontit: 2024; parvekelinjojen sisä- ja ulkopintojen betonipaikkakorjaukset ja maalaus sekä kovien vaakasaumojen vaihto elastisiksi. 2022: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö. D-E kylmäkellarin koneiston uusiminen, kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen. Parvekkeiden kuntotutkimus, kattojen kuntotarkastus, putkistojen kuntotutkimus. 2021: Lukuisten asuntojen kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen sekä seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi. 2020: F-G portaiden kylmäkellarin koneiston uusiminen, D-portaan väestönsuojan yläpuolisten viemärilinjojen uusiminen ja F-G portaan väestönsuojan yläpuolisten viemärilinjojen sukitus. 2019: Piha-alueiden kunnostus, patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu, A-B talon IV-koneen uusiminen. 2018: Julkisivusaneeraus valmistunut 11/2018, lukituksen uusiminen, pihakorjauksia, A-C-D talon kylmäkellarin koneisto. 2017 Julkisivujen saneeraus alkanut. 2016: Julkisivujen saneerauksen hankesuunnittelu, parvekelasien uudistava huolto. 2015: Saunojen ja löylyhuoneiden saneeraus. 2014: Kattojen kuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus. 2013 Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys. 2012: Lämmönsiirtimen uusiminen. 2011: Pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu. 2007: Ikkunoiden uusiminen. 2005: Porraskäytävien maalaus. 2004 piha-alueen kunnostus. 2002: Parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus. 2001: Antennijärjestelmä digitalisoitu. 1996-97: Vesikattojen bitumihuovat uusittu. 1996-1997 vesikattojen bitumihuovat uusittu. 1995 patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus 1994 julkisivuelementtien uusintasaumaus
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 103 000 €
Myyntihinta: 101 289,24 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 287,50 € / m²
Velkaosuus: 1 710,76 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 39,65 € / kk
Hoitovastike: 336 € / kk
Yhtiövastike: 375,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% erääntyy kaupanteossa. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, ennakkolasku kuukausittain vastikkeen yhteydessä, tasauslasku kerran vuodessa. Sähköennakko määräytyy huoneistokohtaisen kertoimen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Isoraaka
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 97
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Mesaani-Kiinteistöt Oy, Joni Salmi, joni.salmi@mesaani.fi
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mesaani-kiinteistöt Oy vuokraa alueella autopaikkoja
Yhteiset tilat: Kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, sauna ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Eri puolilla huoneistoa, tilavat huoneet
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Pinnoitettu teräsohutlevy
Olohuoneen varusteet: Tilava ja valoisa josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti