279 000 € 113 m²

Laikkakuja 24 A, Kaarina / Littoinen, Littoinen 4h+k+s+kph+2wc+vh+2xvar.+ak+ap

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Marko Karppinen

040 7799 502

Velaton hinta: 279 000 €

Hoitovastike: 226 € / kk

Asuinpinta-ala: 113 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1991

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kaarina / Littoinen

Kaupunki: Littoinen

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokotiin Kaarinan Littoisiin!

Tämä neljän huoneiston yhtiö on toteutettu paritaloina, sijoittuen rauhallisen Laikkakujan päähän. Myytävä asunto on valoisa yksikerroksinen koti, jossa on olohuoneen lisäksi kolme viihtyisää makuuhuonetta. Asunnossa on kaksi tilavaa terassia, joista toinen on katettu, tarjoten mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta myös huonommalla säällä. Terasseilta pääsee suurelle aurinkoiselle piha-alueelle, joten tilaa löytyy mukavasti niin sisä- kuin ulkotiloistakin.

Pintaremontteja on suoritettu vuonna 2018, ja keittiö on saanut uuden ilmeen vuonna 2020. Tilava pesuhuone ja sauna ovat uudistettu vuonna 2007, mukanaan tyylikäs amme rentoutumishetkiä varten. Olohuoneen yhteydessä on läpiluukuin varustettu takka, joka tuo tulen loiston ja lämminhenkisen tunnelman kahdelle eri puolelle – voit luoda takan ääreen vaikka mukavan lukunurkkauksen tai työtilan. Tilan huonekorkeus on reilu, ja eri tasoille jaettu olohuone sekä keittiö tuovat mukavasti erilaisuutta pohjaratkaisuun.

Sijainti on halutulla alueella lähellä Kaarinan keskustaa ja hyvien liikenneyhteyksien päässä. Ympäröivä luonto tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja läheinen järvi antaa mahdollisuuden nauttia luonnon läheisyydestä ja rauhasta. Lisäksi alueelta löytyy myös koulu ja päiväkoti, mikä tekee asunnosta hyvän vaihtoehdon perheille.

Perustiedot

Sijainti: Laikkakuja 24 A, 20660 Littoinen
Kaupunginosa: Kaarina / Littoinen
Kohdenumero: 80298272
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 113 m²
Tontin pinta-ala: 2 358 m²
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+s+kph+2wc+vh+2xvar.+ak+ap
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiö remontoitu koneineen 2020. Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ( uusittu aikaisemmin ), astianpesukone ja kaapistot. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, amme (tassuamme), pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilat uusittu 2007. Lattia ja seinät laattaa. WC (2): Allaskaappi. Wc:t osin uusittu 2018. ( laatat maalattu ja kaapistoja uusittu ).
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone / khh pesuhuoneen yhteydessä. Huoneistossa kaapistoja, 2x ulkovarasto, joista toisessa patteri.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Rakennusosat ja järjestelmät - kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana Piha - päällysteen korjaus tarvittaessa Julkisivu - pintakäsittelyn korjaus tarvittaessa ja ikkunat, ovet tarvittaessa Katto - Lämmitysjärjestelmä - lämmityslaitteiden uusinta tarvittaessa Vesi- ja viemärijärjestelmä - Ilmanvaihto - koneiston uusinta tarvittaessa Huoneiston märkätila - uusimistarve osakkaan remontin yhteydessä
Tehdyt remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2012 varaajat, 2013 lukitus, 2019 katot, rännit ja viemäriliittymä
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sauna sähkökiukaalla. Saunaa uusittu 2007 ja kiuas vaihdettu 2012.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 279 000 €
Myyntihinta: 269 119,80 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 469,03 € / m²
Velkaosuus: 9 880,20 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 124,30 € / kk
Hoitovastike: 226 € / kk
Yhtiövastike: 350,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Myyjän sähkön kulutus ollut n. 15.000 kWh / vuosi, joka sis. käyttösähkön ja lämmityksen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Kaarinan Yläkasto
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1991
Huoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 358 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Isännöitsijä Reijo Sahla, Reijo Sahla, 040 730 5935
Kaavoitustiedot: Lisätiedot Kaarinan kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja ja -katoksia molempia 4 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi pihapaikka.
Muut tilat: Huoneiston lämmitystä hoidetaan ilmalämpöpumpulla, sekä lattialämmitys laattalattioden alla ( pois lukien makuuhuoneen yhteydessä oleva wc ) ja osin kattolämmitys ( myyjä käyttänyt melko vähän koska ilmalämpöpumppu hoitaa nyt kattolämmityksen virkaa ), sekä takka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattiat laminaattia ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet: Lattia laminaattia ja seinät maalia.