498 000 € 63 m²

Itäinen Rantakatu 74 B, Telakkaranta, Turku 2h+avok+ph/wc+s+vh+terassi

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Nikke Tolonen

040 7799 503

Velaton hinta: 498 000 €

Hoitovastike: 239,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 63 m²

Huoneita: 2

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 2016

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Telakkaranta

Kaupunki: Turku

Tervetuloa tunnelmalliseen Loft-kotiin, Wärtsilän vanhaan laivatehtaaseen!

Tämä koti sijaitsee talon seitsemännessä kerroksessa, eli näkymät eivät tästä parane.
Asunnosta löytyy heti sisään tultaessa yksi oikein hyvänkokoinen makuuhuone, jossa reilusti kaappitilaa. Säilytystilaa lisäämään, on huonetta vastapäätä sijoitettu erillinen vaatehuone. Tummasta ja tyylikkäästä pesuhuoneesta löytyy suihkun ja wc:n lisäksi myös oma sauna. Makuu- ja pesuhuoneen jälkeen asunto avautuu upeasti Aurajoelle päin. Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä tekee tilasta yhtenäisen, ja se sointuukin kätevästi olohuoneelta omalle kattoterassille. Näkymät terassilta ovat huippuluokkaa, joten täällä kelpaa juoda aamukahvit, tai nauttia ilta-auringosta.

Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan sekä myös viilennystoiminto. Asuntoon kuuluu myös erillinen lämmin häkkivarasto, sekä Loft-tehtaan taloyhtiöillä on yhteiskäytössä oleva tyylikäs sisäpiha, joka on sohvin ja tuolein kalustettu. Sisäpihan yhteydessä sijaitsevat myös yhtiön saunatilat.

Sijainti on loistava, sillä läheltä löytyy ruokakaupat, sekä kuntosali, eikä lähin ravintolaankaan ole sataa metriä kauempana. Kaupan yhteydessä myös mahdollista ostaa autohallipaikka.

Lisätiedot ja esittelyt:
Nikke Tolonen / 0407799503 / nikke.tolonen@huoneistomarkkinat.com
Marko Karppinen / 0407799502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Perustiedot

Sijainti: Itäinen Rantakatu 74 B, 20810 Turku
Kaupunginosa: Telakkaranta
Kohdenumero: 80294626
Kerros: 7 / 7
Asuinpinta-ala: 63 m²
Tontin pinta-ala: 1 481 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+avok+ph/wc+s+vh+terassi
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiössä mustat kaapistot, jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, mikroaaltouuni. Saareke, sekä kiinteä pöytä. Musta betonitasoitelattia.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesuhuoneessa suihkuseinä, pesukoneliitäntä, seinä-wc, allaskaappi, peilikaappi. Lattia ja seinät mikrosementtiä.
Säilytystilat: Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2023, 10-vuotistarkastus 2025.
Näkymät: Kattohuoneisto josta näkymät Aurajoelle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Pesuhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Sale n. 300m, K-Supermarket Föri n. 500m, S-market n. 1km
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 15 § Lunastusoikeus autopaikoista.
Kiinteistötunnus: 853-5-39-6

Hinta

Velaton hinta: 498 000 €
Myyntihinta: 344 601,67 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 7 904,76 € / m²
Velkaosuus: 153 398,33 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 1 701 € / kk
Hoitovastike: 239,40 € / kk
Yhtiövastike: 1 940,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Loft-Tehdas II
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2016
Huoneistojen lukumäärä: 44
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Energialuokka: C2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 481 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Julia Aro, 0201555655
Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla, sekä julkisilla. Bussipysäkki vieressä. www.foli.fi
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka kaupan yhteydessä.
Yhteiset tilat: Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja atriumpiha
Muut tilat: Terassi, josta näkymät Aurajoelle. Vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa kokolattiamatto.
Olohuoneen varusteet: Olohuonessa musta betonitasoitelattia. Kiinteä tv-taso. Kulku terassille.