45 000 € 72 m²

Omenatie 7 D, Nastola/Uusikylä, Uusikylä, Nastola, Lahti 3h+k

NKN-Yhtiöt

www.nkn-yhtiot.fi

Lekatie 1, 15550 Nastola

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Petter Kulhua

041-4411 961

Velaton hinta: 45 000 €

Hoitovastike: 284,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 72 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Nastola/Uusikylä, Uusikylä, Nastola

Kaupunki: Lahti

72 m2, kahden makuuhuoneen, edullinen ja yksitasoinen rivitalon päätykoti Nastolan Uudessakylässä

Haaveiletko edullisesta ja edullisten asumiskulujen rivitalokodista rauhallisella sijainnilla? Tässäpä sitä ja vielä rivitalon päädystä. Oma, ääreisaurinkoinen sekä valoisa piha aukeaa etelän suuntaan ja pistää mielialan korkealle. Yhdessä tasossahan tämä koti on ja pohjaratkaisukin vähintään ok. Olohuone on suuri sekä supervaloisa. Makuuhuoneita tosiaan on kaksi ja hyvinhän niihin mahtuu, nekin ovat nimittäin ihan isoja. Tervetuloa tutustumaan mahdolliseen uuteen rauhanmajaasi, varailethan esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti: Omenatie 7 D, 16100 Lahti
Kaupunginosa: Nastola/Uusikylä, Uusikylä, Nastola
Kohdenumero: 80113530
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 72 m²
Tontin pinta-ala: 13 848 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Käyttökuntoinen ja suorakaiteen muotoinen keittiö, johon mahtuu ruokaryhmä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Riittävän ja jopa fiksun kokoinen kylpyhuone.
Säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Hallituksen laatima korjaustarveselvitys yhtiökokousta seuraavalle 5 vuodelle: lämmönsiirtoputkistojen vaihto rakennusten välillä, talojen välisten vesijohtoputkien vaihto, katteen uusiminen, julkisivuremontti, sähköautojen latauspisteet, C ja D talojen salaojitus ja ojien peittäminen. Pesuhuoneen kunnostus.
Tehdyt remontit: V. 2010: julkisivumaalaus kaikissa rakennuksissa, terassiovien uusiminen ja kattopinnoitteen maalaus, v. 2011-2012: huoneistojen käyttövesiputkiston saneeraus ja huoneistokohtaiset vesimittarit v. 2015: ulko-ovien vaihto, lämmitysjärjestelmän vaihto maalämpöön, v. 2016: parkkialueen laajennus, v. 2017: pihakäytävien kivi tuhkaukset sekä pihatulotien korjaus, v. 2018: etuovien lippojen kunnostaminen, v. 2020: ikkunoiden uusiminen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Nastolan Rakokiven liikekeskuksen kaupat ja palvelut n. 3,4 km.
Kiinteistötunnus: 532-409-1-701

Hinta

Velaton hinta: 45 000 €
Myyntihinta: 41 680,32 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 625 € / m²
Velkaosuus: 3 319,68 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 36 € / kk
Hoitovastike: 284,40 € / kk
Yhtiövastike: 320,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4,75 €/m3 ja lämminvesi 10 €/m3. Vapaat vuorot ja paikat varmistettava.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nastolan Omenatie 7
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 32
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Varttikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.11.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 13 848 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy, Harri Vinkka, harri.vinkka@nkn-yhtiot.fi, 050 463 4060
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki, p. +358 3 81411
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet 12- tien ramppi todella lähellä.
Lämmitys: Maalämpö, Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Lasikuitutapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi isohkon kokoista makuuhuonetta.
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto, laminaatti ja toisessa laminaatti ja toisessa taas muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Iso ja takuuvaloisa olohuone, jossa todella iso ikkuna. Kulku terassille ja oleskelupihalle.
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Maali, lasikuitutapetti ja tapetti