3 465 € 108,5 m²

Fredrikinkatu 41 A, Kamppi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2-3 h, 2 x avok, 2 x kph, s

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Arto Eskola

0400 575 105

Vuokra: 3 465 €

Asuinpinta-ala: 108,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 6

Rakennusvuosi: 1924

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kamppi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Kampin halutuimassa osoitteessa pian vapautuva huoneisto

Vuokrattavana hieno ylimmän kerroksen (6./6.) Helsingin Kampissa, Fredrikinkadulla! Tämä tilava 108,5 m² huoneisto sijaitsee viime vuonna satavuotisjuhlia viettäneessä arvotalossa Kampissa. Avarat näkymät sekä korttelisisäpihalle että Fredrikinkadulle.

Asunto on remontoitu täydellisesti vuonna 2019 ja sen moderni sisustus sekä laadukkaat materiaalit tekevät siitä erinomaisen valinnan. Olohuone on valoisa ja avara, ja sen yhteydessä on tyylikäs avokeittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiössä on laadukkaat AEG:n integroidut kodinkoneet, kuten jääkaappi, pakastin, kaksi erillistä uunia ja astianpesukone. Saarekkeessa on sekä induktio- että kaasuliesi, johon pullokaasu.

Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, joista isommassa on puulämmitteinen sauna. Makuuhuoneen yhteydessä on takka, pienkeittiö ja kylpyhuone, mikä mahdollistaa tilan käytön erillisenä yksiönä. Lisäksi huoneistossa on erillinen WC, jossa pesutorni.

Talo sijaitsee keskeisellä paikalla, kävelymatkan päässä kaikista keskustan palveluista. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki, Kampin metroasema, linja-autoasema ja rautatieasema ovat aivan lähellä. Taloyhtiössä on monipuolisia palveluita, kuten ravintola Muru, Katri Niskanen, Xocolab ja parturikampaamo A-Studio.

Asunnon kuvat ovat stailattu ja asunto vuokrataan ilman huonekaluja. Näytöt onnistuvat viikonloppuisin ja iltaisin, joten varaa käyntisi etukäteen. Vapautuu 01.07.2025.

Perustiedot

Sijainti: Fredrikinkatu 41 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa: Kamppi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80417672
Kerros: 6 / 6
Asuinpinta-ala: 108,5 m²
Kokonaispinta-ala: 108,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2-3 h, 2 x avok, 2 x kph, s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Huoneisto on remontoitu täydellisesti 2019.
Lisätietoa vapautumisesta: 01.07.2025.
Keittiön varusteet: Olohuoneen yhteydessä avokeittiö, jossa erillinen saareke. Harmaa Nixi-keittiö, jossa AEG:n intergoidut jääkaappi, erillinen pakastekaappi, 2 x erillisistä uunia (toinen höyryuuni) ja astianpesukone. Erillisessä saarekkeessa induktio- ja kaasuliesi, johon pullokaasu. Lieteen integroitu Boran liesi-imuri. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Työtasot Silestone Kvartsi. Seinät valkoiseksi maalattua kiveä, lattiat Timberwisen Select-tammiparketti. Makuuhuoneen yhteydessä olevassa ja valkoisten taiteovien takana olevassa keittiössä induktioliesi, jääkaappi-pakastin ja espressokeitin. Runsaasti säilytys- ja laskutilaa.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kaksi erillistä kylpyhuonetta, joista isommassa katto paneloitu, seinissä isot laatat, lattiassa pienet klinkkerilaatat. Suihkutilan eristää lasiseinä kylpyhuonekaapistosta ja lavuaarista. Lattialämmitys. Tilassa myös WC. Makuuhuoneen kylpyhuoneen lattiassa pienet klinkkerilaatat ja seinissä isot laatat. Lattialämmitys. Suihkutilan eristää lasiseinä lavuaarista ja WC-istuimesta. Lavuaarin alla allaskaappi ja yläpuolella peili sekä bidé-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä WC:ssä allaskaapisto ja bidé-suihku. Tilassa myös pesutorni (pesukone ja kuivausrumpu). Makuuhuoneen kylpyhuoneessa WC ja saunan kylpyhuoneen WC.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä ja runsaasti kaappitilaa sekä eteisessä että käytävätilassa.
Tulevat remontit: Korjaustarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: Taloyhtiön liiketilojen ja huoneistojen B18 kunnostus, sisäpihan julkisivujen korjaus (rappaus ja parvekkeet), hormien nuohous, patteriventtiilit/verkoston tasapainotus, energiaselvitys.
Tehdyt remontit: Parvekkeet kunnostettu -88, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat -89/90, ullakon lämmöneristys -90, linjaventtiilit ja lämmönjakolaitteet -93, pihajulkisivun paikkarappaus ja maalaus -3, hissien peruskunnostus -99, patteriventtiilien uusiminen osittain -00, putkisaneeraus -97/-00, kiinteistökeskus (sähkö) uusittu -03, katon turvatuotteiden asennus -04, pihakannen eristeet ja asfaltti uusittu -04, sähkövastusten uusiminen (syöksytorvien lämmitys) -05, syöksytorvien alaosien uusiminen sisäpihalla, katon paikkamaalaus, uuden pyöräkellarin kunnostus -06, porrashuoneiden maalaus ja kunnostus , ilmastointikanavien ja hormien nuohous -08, katujulkisivujen rappaus ja maalaus, sisäpihan ja kadunpuolen huoneistoikkunoiden uusiminen -10, vesikaton syöksytorvien ja jalkarännien saattolämmitykset -11, kaukolämpölaitteet -13, lumiesteet asennettu -13, D-portaan kellarissa olevan kerhotilan kunnostus -14, ravintola Murun ilmanvaihdon uusiminen -15, peltikaton kunnostus ja pinnoitus -16, palovaroitinjärjestelmä ullakolle -20, porrashuoneovien ja lukituksen (Kaba) uusiminen -22. Ravintola Murun jäteastioiden suojan rakentaminen. LH 2-3 peruskunnostus -23.
Näkymät: Pohjoinen korttelisisäpihalle makuuhuoneesta ja kaakko Fredrikinkadulle ja vastapäisen talon katolle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Isomman kylpyhuoneen yhteydessä puulämmitteinen sauna, jossa jatkuvalämmitteinen Harvia-kiuas. Siparilan harmaaksi kuultovärjätty paneeli sekä seinissä että katossa.
Asumistyyppi: Vuokra
Palvelut: Palvelut: Taloyhtiössä Katri Niskanen, Xocolab, Pinkomo, Kakkugalleria, Muru, Imperial Matto, Parturikampaamo A-Studio, Murun Viinibaari ja sisäpihalla Laaksten autokorjaamo. Paikallistiedot: Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä.

Hinta

Vuokra: 3 465 €
Vuokra-aika: Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, ja irtisanottavissa aikaisintaan 12 kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot: OTHER
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Avainkustannus 150€ per kadonnut avain. Keittiön kaasulieden kaasun kulutuksen maksaa vuokralainen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Oy Antinkatu 14
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1924
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.12.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Pääovi Oy, Ville Niemeläinen, ville.niemelainen@paaovi.fi, 050 598 0118
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki ulko-oven vieressä, Kampin metro ja linja-autoasema, Rautatieasema, Länsiterminaali.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Sisäpihalla taloyhtiön autopaikkoja jonon kautta (60€/kk). Taloyhtiön sisäpihalla autokorjaamo Laaksten, joka vuokrannut taloyhtiön autohallin ja josta vuokraa autopaikkoja tilanteen mukaan.
Yhteiset tilat: Kellarikomero (A-portaasta käynti), urheiluvälinevarasto (Porttikongista käynti) ja kerhotila (D-portaan alapuolella)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Varsinainen Masterbed-room omassa kulmassa sisäpihan puolella. Makuuhuoneen yhteydessä takka, taiteovien takana hyvinvarusteltu pienkeittiö, kylpyhuone jossa WC, vaatehuone jonka kautta käynti porrashuoneeseen. Tilaa voi käyttää erillisenä yksiönä erotettuna muusta huoneistosta. Olohuoneessa lasiseinin ja verhoin verhottu makuualkovi, johon mahtuu isompikin vuode.
Olohuoneen varusteet: Olohuone on valoisa iso tila, sijoittuen kadun puolelle. Tilaan tulvii valoa kolmen ikkunan kautta. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö ja alkovi. Lasitettu alkovi muuttuu tarpeen vaatiessa myös neuvottelu/työtilaksi. Lattiat ovat kauttaaltaan Timberwise Select-tammiparkettia. Seinät ja katto valkoiseksi maalattua kiveä.