700 € 56,5 m²

Tallikivenkuja 8 A, Neuvoton, Hamina 2h+k+kph+s+ak

Aitoa LKV

www.aitoalkv.fi

Kapteeninkatu 7, 48100 Kotka

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Nana Nedo

041 311 7861

Vuokra: 700 €

Asuinpinta-ala: 56,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1983

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Neuvoton

Kaupunki: Hamina

Tämä kodikas ja viihtyisä rivitalokaksio sijaitsee Neuvottomassa, Haminan ja Kotkan keskustojen välissä, tarjoten miellyttävän asuinympäristön lähellä kaupungin palveluita. Kodin sydän on vuonna 2018 remontoitu Puustelli-keittiö, jossa saareke tarjoaa lisätilaa sekä toimii kokoontumispaikkana. Rentoutumisen merkitystä ei voi aliarvioida, ja tässä kodissa voitkin nauttia omasta saunasta ja kylpyhuoneesta, jotka on remontoitu 2009.

Taloyhtiön sijainti on ihanteellinen niin yksinasuville, kuin pienille perheillekin, sillä alueelta löytyvät sekä päiväkoti että koulu kävelyetäisyydellä. Aidattu takapiha tarjoaa leikkipaikan lapselle, ulkoilumahdollisuuden koiralle tai tilaa vaikka pienelle puutarhalle. Autokatospaikka kodin sisäänkäynnin yhteydessä lisää sekä asumisen helppoutta, kun kannettavana on esim. kauppakassit, että turvallisuutta, kun matka autolta kotiin on lyhyt vaikka liukkailla keleillä.

Jos etsit kodikasta rivitalokotia, jossa yhdistyvät viihtyisyys, modernit mukavuudet ja loistava sijainti, Tallikivenkuja 8 on täydellinen valinta!

Yhteydenotot:

Nana Nedo
LVV, KiLAT
Asuntomyyjä

041 311 7861
nana.nedo@aitoalkv.fi

Asuntounelmissa aidosti mukana Pyhtäällä, Kotkassa ja Haminassa.

Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Tallikivenkuja 8 A, 49490 Hamina
Kaupunginosa: Neuvoton
Kohdenumero: 80402123
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+s+ak
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiö remontoitu 2018 Puustelli keittiö. Keittiön putkia uusittu. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, saareke.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone remontoitu 2009. Suihku, pk-liitäntä, sähköinen lattialämmitys. WC (1): WC remontoitu 2018, jolloin uusittu myös sen putkia. Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee, WC-istuin, sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Tuulikaapin kaapisto, eteisen peililiukuovikaapisto, vaatehuone, varasto autokatoksen yhteydessä ja varasto takapihalla.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: *2024 Autokatoksen betonipilarit, työ jatkuu omatoimisesti. Taloyhtiö hankkii tarvikkeet. Kukkapenkkien kaivuu sokkelinvierustoilta, asennettaan patolevy ja kalliomursketta tilalle, työ etenee talkoilla. Tarkistetaan peltikaton naulaus. Palovaroittimien asennus. *2025 Maalauksia tarpeen mukaan. *2026 -2028 Paneelien uusimista tarvittaviin paikkoihin ja maalauksia tarpeen mukaan. *2027 Aloitetaan tekemään suunnitelmia peltikattoremonttiin, kuvat on piirretty valmiiksi.
Tehdyt remontit: *2022 Taloyhtiö teki talon ulkopuolelle bitumikermieristyksen ja ohjasi valumavesiä kauemmas rakennuksen sokkelista. *2020-2021 Muutettu vesipostin tuloputki pois valun sisältä seuraavista huoneistoista: A 3, B 9, B 10, B 11, B 12. A 1 poistettu käytöstä osakkaan pyynnöstä. Muissa huoneistoissa putki ei kulje valussa tai se on muovia. *2021 Väliaitoja korjattu. *2017 Ikkunat huoltomaalattu. *2018 Kaikkiin huoneistoihin asennettu tuuletusluukkuihin tuloilma venttiilit ja uudet palohälyttimet. Väliaitoja korjattu. Asuntojen 5-8 sekä 1-4 autokatosten vesipeltejä korjattu. *2015 TV-antenni ja vahvistin uusittu. Uusittu rännit, syöksytorvet ja otsalaudat maalattu. *2014 Talojen takapihoilta uusittu huonoimmat paneelit, katolla harjapellit maalattu. *2012 Uusittu kaikki etu- ja takaovet, lukitus uusittu samalla Abloy Sento. *2006-2018 vuosina kaikkiin asuntoihin uusittu lämminvesivaraajat (A 3 2012)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2009.
Asumistyyppi: Vuokra
Palvelut: Palvelut: Lähikauppa Sale Neuvoton n. 950 m. Paikallistiedot: Neuvoton on kylä ja taajama Haminan kaupungissa Suomenlahden rannalla Kymenlaakson maakunnassa. Taajama sijaitsee Haminan länsiosassa Haminan ja Kotkan keskustojen välissä. Etäisyys Haminan keskustaan on noin 10 kilometriä ja Kotkan keskustaan noin 20 kilometriä.

Hinta

Vuokra: 700 €
Vuokra-aika: Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, ja irtisanottavissa aikaisintaan 12 kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot: Veden käytöstä veloitetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko on 10 € / hlö / kk, joka lisätään vuokraan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Muuraskoto
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1983
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: KiviHusu, Samuli Husu, samuli.husu@gmail.com, 0500 957 191
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokaisen huoneiston edessä autokatospaikka.
Yhteiset tilat: 2 kpl varastokoppeja, joissa säilytetään taloyhtiön yhteisiä tavaroita
Keittiön lattia: Vinyylikorkki
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: Maali