1 350 € 72 m²

Metsänhoitajankatu 5, Viikki, Latokartano, Koillinen, Itä-Helsinki, Keskinen, Helsinki 3h + avok + kph + vh + parveke + lasikuisti

Mäntsälän Notariaatti Oy LKV [A]

www.mantsalannotariaatti.fi

Keskuskatu 11 A, 04600 Mäntsälä

Vuokrattavat kohteet

Tuula Kuusiluoma

040 580 6514

Vuokra: 1 350 €

Asuinpinta-ala: 72 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2008

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Viikki, Latokartano, Koillinen, Itä-Helsinki, Keskinen

Kaupunki: Helsinki

72 m² | 3h, avok., kph, vh, parveke + lasikuisti

Tämä ylimmän 4. kerroksen koti hurmaa valoisuudellaan ja fantastisella pohjaratkaisullaan. Olohuone ja keittiö yhtenäistä avaraa tilaa, makuuhuoneet ovat sopivan suuria, sekä vaatteiden säilytykseen hyvän kokoinen vaatehuone. Asunto on hyvässä kunnossa ja täysin muuttovalmis. Tämän kulmahuoneiston erikoisuutena ja upeana lisäbonuksena on parvekkeen lisäksi ihastuttava lasiveranta, molemmista esteettömät näkymät eri ilmansuuntiin. Täällä istuessasi tunnet olevasi aitiopaikalla. Tällaisia huoneistoja on harvoin tarjolla. Hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin ja kaupat, koulut ja muut palvelut lähellä. Loistavia liikuntamahdollisuuksia tuovat urheilupuisto, tekonurmi ja liikuntahalli. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely! Vapaa 1.4.2025! Vuokra 1350 € / kk.

Tuula Kuusiluoma
kiinteistönvälittäjä
Puhelin 040 580 6514
tuula.kuusiluoma@mantsalannotariaatti.fi

Perustiedot

Sijainti: Metsänhoitajankatu 5, 00790 Helsinki
Kaupunginosa: Viikki, Latokartano, Koillinen, Itä-Helsinki, Keskinen
Kohdenumero: 22855206
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Huoneiston kokoonpano: 3h + avok + kph + vh + parveke + lasikuisti
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Jääkaappi/pakastin (Bosch vm. 2016), sähköliesi/keraaminen liesi (Electrolux vm. 2024), liesikupu, astianpesukone, kaapistot, työtasot puuta, kiinteät valaisimet. Tilaa isolle ruokapöydälle.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parveke ja lasitettu parveke. Parvekkeen suunta: lounas, kaakko, etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, bidee-käsisuihku, lavuaari, peili, kylpyhuonekaapisto, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä
Säilytystilat: vaatehuone, kellarikomero
Tulevat remontit: 2024 Rakennuksen AB saunatilan kunnostus: Saunojen paneloinnin ja lauteiden uusinta. Sauna/pesutilojen ovien uusiminen Lisätietoa per. 20.12.2024: talosaunojen kunnostus on tilattu äskettäin, mutta kunnostus ei ole vielä alkanut 2024-2025 Julkisivu (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): saneeraus/kunnostaminen. Mahdollisesti pergolaparvekkeiden kattaminen. Lisätietoa per. 20.12.2024: Julkisivujen saneerauksen suunnittelu on käynnissä. 2025 Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 2025 Julkisivu (toteutus): peruskorjaus hanke/toteutussuunnittelun mukaisesti. 2025 Rakennuksen DE saunatilan kunnostus 2025 Hissit: Kuntoarvio 2025 Paloilmoittimet huoneistoihin: Kunnossapitovastuu siirtyy huoneistojen paloilmoittimien osalta taloyhtiölle 2025 Märkätilat: Märkätilojen kosteuskartoitus 2026 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö. (toteutussuunnittelu): Säätö-, sulku-, ja patteriventtiilien uusinnat tarvittavassa laajuudessa 2026 Lämmitys: Alkuperäisten lattialämmitystermostaattien sekä C-talon kellarin sähköpatterin uusiminen. 2027 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö. (toteutus) 2029 Viemärit: Jätevesi- ja sadevesiviemäröinnin kuvaus ja huuhtelu. Salaojajärjestelmän kuvaus, puhdistus tarvittaessa. 2030 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. 2030 Kuntoarvio: Kuntoarvion päivitys 2034 Energiatodistus: Uusinta. Nykyinen energiatodistus vanhenee 28.11.2034 Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt (1.7.2010 alkaen ilmoitetut): 16.10.2017 (osakas ilmoittanut): Parvekelasien asentaminen 10/2017 TALOYHTIÖSSÄ: 2008 Hallinnon luovutus: 1.9.2008 2008 Loppukatselmus: Rakennusvalvonnan käyttöönottotarkastus 21.4.2008 2008 Vastaanotto: Vastaanottotarkastus sisäpuoliset työt 25.4.2008 2008 Muutto: Asukkaat muuttaneet 25.4.2008 2008 Vastaanotto: Vastaanottotarkastus ulkopuoliset työt 30.5.2008 2011 Porrashuoneet: Muovisten kulmalistojen asennus porrashuoneiden kolhuille alttiisiin kulmiin 2013 VAK tietokonee uusinta: Uusitiin VAK tietokone ja VAK järjestelmä päivitettiin Windows 7 yhteensopivaksi. 2013 Pyörävarastot: Pyörätelineiden hankkiminen pyörävarastoihin. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus: Ilmanvaiihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2017 Viemärit: Viemäreiden ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus 2018 Rappausvaurioiden korjaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Julkisivussa olevien pienten paikallisten rappausvaurioiden korjaus 2018 Parvekkeet: Huoltoluukut parvekelattioiden tralleihin 2018 Julkisivu: A ja D portaiden saunaosastojen terassien seinä ja lattiarakenteiden huoltomaalaukset huoltomaalaus 2020 B 16 kylpyhuoneen viemärin kaatovirheen korjaus 2020 Huoneiston D 43 korvaavan varastokomeron rakentaminen 2022 Liesituulettimien rasvasuodattimien vaihto 2022 Parvekelasien tarkastus ja vikakorjaukset 2022 Hissien määräaikaistarkastukset 2022 Hissien hälytyspuhelimien uusinta: Uusitaan hissien hälytyspuhelimet GSM pohjaisiksi 2023 Kiinteistön kuntoarvio+PTS: Julkisivujen kuntotutkimus. 2023 Väestönsuoja: VSS tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2023 Parvekkeiden vesivuotojen korjauksen suunnittelu (toteutussuunnittelu): Laaditaan korjaussuunnitelma parvekkeiden vesivuotojen korjaamiseksi 2023 VAK huoneen tietokoneen uusinta 2023 Ilmanvaihdon säädöt: Varautuminen ilmanvaihdon säätötoimienpiteisiin 2023 Parvekkeiden vesivuotojen korjaus (toteutus): E -portaan parvekkeiden vesivuotokorjaukset 2023 Talopesula: Pienempi pesukone uusittu 2024 Parvekkeet: Vesivuotokorjaukset A-d parvekelinjoihin 2024 Hissien kannakkeiden uusiminen: Todettu määräaikaishuollon yhteydessä 2024 Energiatodistus: Nykyinen todistus vanhenee 28.11.2024 2024 Vesimittarien uusinta, kylmä käyttövesi Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset Tarkastus: 15.10.2026 Vastaanotto: 16.10.2024 Vesimittarit ja käyttöveden virtaamien säätö: Vesimittarin asennus/lisääminen lämpimään käyttöveteen
Vapautuu: 1.4.2025

Hinta

Vuokra: 1 350 €
Vuokra-aika: Toistaiseksi voimassa oleva

Asuinkustannukset

Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuperuste € / hlö / kk (ennakko). Kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset: Autopaikkamaksu 27 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Agronominrinne
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2008
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV ja valokuitu.
Tontin omistus: Vuokralla
Kiinteistönhoito: Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
Isännöinti: SKH-Isännöinti Oy, isännöitsijä Markku Kulomäki, puhelin 09 530 8860
Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki 200 m, Myllypuron metroasema 2,4 km, Helsingin yliopiston Viikin kampus 2,3 km, Viikin normaalikoulu 1.8 km, Keinutien ala-aste 2,3 km, Pilke musiikkipäiväkoti 1,3 km, Päiväkoti Haikara 1,7 km, K-Market Latokartano 400 m, K-Supermarket Viikki 1 km.
Lämmitys: Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Pistokkeellisia autopaikkoja, Parkkihalli
Yhteiset tilat: taloyhtiön sauna, pesutupa
Pintamateriaalit: Lattiamateriaali laminaatti. Seinät maalattu. Kylpyhuone laatta/kaakeli.