600 000 € 60 800 m²

Långholmen, Böle, Hila, Storkanskog, Kirkkonummi

Lea Jakama Oy LKV (A)

www.leajakama.fi

Suomalaistentie 1, 02270 Espoo

Myytävät kohteet

Willy Lundqvist

0500 603 636

Velaton hinta: 600 000 €

Tontin pinta-ala: 60 800 m²

Kaupunginosa: Böle, Hila, Storkanskog

Kaupunki: Kirkkonummi

Saaritontti Porkkalan saaristossa Långholmenissa

Unelmoitko omasta vapaa-ajan asunnosta meren äärellä? Tämä Kirkkonummella sijaitseva tila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa oma rauhan tyyssija Långholmenin kauniissa maisemissa. Tontilla on oma ranta, jonka rantaviivan pituus on hulppeat n. 980 m. Kohde tarjoaa upeat näkymät sekä mahdollisuuden nauttia merellisestä elämästä täysin siemauksin. Tilalla on kaikkiaan kolme erillistä rakennuspaikkaa.

Kohde myydään kokonaisuutena tai kolmena erillisenä määräosana. Määräosalla 2 sijaitseva rakennus on purkukuntoinen, joten voit suunnitella ja toteuttaa juuri omia toiveitasi vastaavan vapaa-ajan asunnon. Sijainti on erinomainen: Helsingin keskustan läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Porkkalan saaristo tunnetaan kauniista luonnostaan ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan, ja tämä tila tarjoaa täydellisen paikan nauttia niistä. Tartu tilaisuuteen ja luo oma unelmiesi vapaa-ajan asunto meren äärelle! Vastaavia kohteita on harvoin tarjolla.

Lisätietoja kohteesta soittamalla Willy Lundqvist 0500-603636 tai willy.lundqvist@leajakama.fi.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan!

Perustiedot

Sijainti: Långholmen, 02480 Kirkkonummi
Kaupunginosa: Böle, Hila, Storkanskog
Kohdenumero: 80416291
Asuinpinta-ala: 60 800 m²
Tontin pinta-ala: 60 800 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoa vapautumisesta: Määräosalla 2 sijaitseva mökki on vuokrattuna ja vuokrasopimus on ilmoitettu päättyväksi viimeistään 31.12.2025.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 257-479-3-25

Hinta

Velaton hinta: 600 000 €
Myyntihinta: 600 000 €
Neliöhinta: 9,87 € / m²

Asuinkustannukset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Kiinteistö myydään joko yhtenä kokonaisuutena tai jakamalla se kolmen rakennuspaikan kesken kolmeen osaan, joko lohkomalla tai hallinnanjakosopimuksella. Alustavat tiedot pinta-aloista Yhteensä 6.080 ha Osa 1 n. 8300 m2 hinta 150.000 € Osa 2 n. 2,3,ha hinta 230.000 € Osa 3 n. 2,3,ha hinta 220.000 € Määräosalla 2 on kiinteistön ainoa rakennus, joka on noin 52 m2 ja myydään purkukuntoisena. Purkukustannuksista vastaa ostaja.. Kiinteistöön kuulu yksi auto- ja yksi venepaikka Samfällning Ängesändan venevelkamassa ja tämä kohdistetaan siirtyväksi määräosan 2 hyväksi. Auto/venepaikan käyttö edellyttää liittymistä Kunuholmin tiekunnan osakkaaksi ja täten velvollisuus maksaa vuosittain tiekunnan vuosikokouksessa määrättävän tiemaksun.
Hissi: Ei
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 60 800 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunnalta saadun selvityksen mukaan myytävällä tontilla on kaavassa kolme rakennuspaikkaa.
Kaavatilanne: Osayleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kiinteistö sijaitsee Kirkkonummen saaristo- ja rannikkoalueiden osayleiskaava-alueella , joka on merkitty kaavaan RA-merkinnällä = Ensisijaisesti loma asuntoalue. Lomarakennuksen kerrosala saa olla enintään 150 k-m2. Lomarakennuksen rakennuspaikan pihapiiriin voi lisäksi rakentaa sen päärakennuksen käyttötarkoitukseen liittyviä tarpeellisia yksikerroksisia talousrakennuksia, yhteensä enintään 70 k-m2. Lomarakennuspaikan talousrakennuskerrosalaan saa sisältyä joko muiden talousrakennustilojen yhteydessä erillisenä enintään 15 k-m2 lämpöeristettyä vierasmajatilaa omalla sisäänkäynnillä. Rakennuspaikan päärakennuksen käyttöön saa lisäksi rakentaa saunarakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 30 k-m2. Saunan katettu terassi saa olla enintään 50% kerrosalasta. Talousrakennuksen katokset lasketaan tähän kerrosalaan.