155 000 € 730 m²

Sutikanmutka 19, Messukylä, Tampere

Karjalainen LKV

www.asuntopalvelukarjalainen.com

Keskisenkatu 10, 33710 Tampere

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Johannes Karjalainen

040-707 6110

Velaton hinta: 155 000 €

Tontin pinta-ala: 730 m²

Kaupunginosa: Messukylä

Kaupunki: Tampere

Tässä on hyvä rakennuspaikka!

Viihtyisältä ja vehreältä Vilusenharjun / Messukylän alueelta omakotitontti myynnissä. Tontilla sijaitsee purkukuntoinen omakotitalo sekä talousrakennus.

Oma 730 m2 kokoinen tasamaatontti sijaitsee rauhallisella alueella Sutikanmutkan päässä, josta alkaa alueen ulkoilumaastot. Tehokkuusluku on 0,2, joten rakennusoikeus on 146kem2. Vesi-, viemäri- ja sähköliittymät löytyvät valmiina. Valokuitu on tuotu tontin rajalle, mutta sitä ei ole kytketty.

Julkinen liikenne kulkee kattavasti Messukylänkatua sekä Santaharjuntietä pitkin ja omalla autolla liikennöinti sujuvaa isojen väylien läheisyyden ansiosta. Alueella on useampia kouluja ja päiväkoteja perheen pienimmille ja myös kaupat ja palvelut löytyvät läheltä Turtolan sekä Kaukajärven kauppakeskittymistä. Myös Kaukajärven uimaranta sekä Messukylän golfkenttä ja Padel-halli ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä ja käydään katsomassa!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Perustiedot

Sijainti: Sutikanmutka 19, 33710 Tampere
Kaupunginosa: Messukylä
Kohdenumero: 21028591
Asuinpinta-ala: 730 m²
Tontin pinta-ala: 730 m²
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Palvelut: Palvelut: Kaukajärven ja Turtolan kauppakeskittymien palvelut ja kaupat. Koulut: Alueella useampi koulu. Lähimmät koulut Kaukajärvellä ja Messukylässä. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja.
Lisätiedot: Kaupan kohteessa on purkukuntoiset omakotitalo ja talousrakennus/autotalli, jotka myydään vastuunrajoituslausekkein. Kohde myydään tonttina / rakennuspaikkana. Ostaja päättää mitä rakennuksille tekee. Purkamisluvan hakemisesta löytyy lisätietoa: https://www.tampere.fi/asuminen-ja-rakentaminen/rakenna-ja-korjaa/rakentamisen-luvat-valvonta-ja-tietopalvelu/rakentamisen-luvat Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan ennen rakentamistoimenpiteitä tontti täytyy rekisteröidä. Tampereen kaupungin karttapalvelun mukaan kiinteistöä ei ole rekisteröity tontiksi. Lisätietoa rekisteröinnistä: https://www.tampere.fi/asuminen-ja-rakentaminen/tontit/tonttijaot-kiinteistotoimitukset-ja-kaupanvahvistukset Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 837-585-5-37

Hinta

Velaton hinta: 155 000 €
Myyntihinta: 155 000 €
Neliöhinta: 212,33 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Muut maksut: Hulevesimaksu noin 60e/vuosiLuovutusrajoitus: Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan alue on pohjavesialuetta / lähisuojavyöhykettä, joten tämä rajaa maalämmön pois lämmitysjärjestelmistä.
Kiinteistövero: 450e/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: KAIVOLA
Hissi: Ei
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 730 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Alueella on asemakaava numero 5866.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: TKL Messukylänkatua sekä Vasaratietä / Santaharjuntietä pitkin.
Rakennusoikeus: 146 m2. e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Asemakaavan mukaan AO-11, joka on erillispientalojen korttelialue. Tontille sallitusta rakennusoikeudesta 15% saadaan käyttää vain maanpäällisiksi autosuoja- ja taloustiloiksi. Julkisivupinnan ja vesikaton leikkauskohdan keskikorkeus saa olla enintään 6 metriä. Tontilta on varattava yksi autopaikka asuntoa kohti.