Aika LKV | Välityspalvelu N&M Oy
Pakkahuoneenkatu 15 A 6 3. kerros, 90100 Oulu
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/924/source/219429222)
Riitta Snellman
+358400262089
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/867/source/221768480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/184/867/source/221768481)
/ot-real-estate-mediabank-prod/284/867/source/221768482)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/867/source/221768483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/867/source/221768484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/584/867/source/221768485)
/ot-real-estate-mediabank-prod/684/867/source/221768486)
/ot-real-estate-mediabank-prod/784/867/source/221768487)
/ot-real-estate-mediabank-prod/884/867/source/221768488)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/867/source/221768480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/867/source/221768481)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/867/source/221768482)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/867/source/221768483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/867/source/221768484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/867/source/221768485)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/867/source/221768486)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/867/source/221768487)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/884/867/source/221768488)
- Velaton hinta
- 30 000 €
- Tontin pinta-ala
- 2 739 m²
- Kaupunginosa
- Haukipudas, Kello
- Kaupunki
- Oulu
Myydään 2739 m2 tontti Haukiputaalta rakennuspaikaksi.
Tila on merkitty Kirkonkylän osayleiskaavassa merkinnällä AP= pientalovaltainen asuntoalue.
Rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen 30 § mukaan:
Oulun kaupungin rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan,
- tämän kiinteistön rakennusoikeus on 10 % pinta-alasta eli kaikki rakennukset käsittävä rakennusoikeus on 273 k-m².
- rakennusjärjestyksen mukaan, rakennuspaikalle saa rakentaa paritalon tai samaan pihapiiriin kaksi erillistä yksiasuntoista asuinrakennusta. Asuntojen kerrosala saa olla enintään 300 k-m², mutta nythän tämä ei täyty, kun rakennusoikeutta kaikkinensa on 273 k-m².
Ennen rakennusluvan myöntämistä tulee hakea suunnittelutarveratkaisua.
Koskaan ei voi etukäteen varmuudella tietää, jos valmistelun aikana tulee jotain yllättävää tietoon, joka vaikuttaa valmisteluun ja päätökseen, onko luvan saaminen mahdollista. Tämän vuoksi ostajan tulee itse selvittää onko heidän suunnittelemalle hankkeelle mahdollista saada rakennuslupaa.
Myyjä ei vastaa rakennusluvan saamisesta.
Suunnittelutarveratkaisua haetaan Oulun kaupungin nettisivuilta löytyvän hakemuksen ja tarvittavien liitteiden mukaan. Sieltä löytyy myös ohjeet.
Huomioitavaa on, että 1.1.2025 on muuttunut laki ja nyt on voimassa Rakentamislaki.
Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset ovat olleet kylmillään ja ne myydään purkukuntoisina, eikä
myyjällä ole tässä kaupassa rakennusten osalta Maakaaren mukaista virhevastuuta vaan se rajataan pois
kauppakirjalla vastuunrajoituslausekkeella.
Kaikista purkamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja.
Lisätiedot ja esittelyt:
Riitta Snellman
Kiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä
Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
📞 +358 400 262 089
✉️ riitta.snellman@aikalkv.fi
AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKV
Pakkahuoneenkatu 15 A 6, 90100 Oulu
🌐 aikalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Haapasuontie 16, 90830 Oulu
- Kaupunginosa
- Haukipudas, Kello
- Kohdenumero
- 37400292
- Asuinpinta-ala
- 2 739 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 739 m²
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa. Kohteessa omistajan irtaimistoa, jonka poisviennistä tai niiden jäämisestä sovittava erikseen.
- Näkymät
- pohjoinen, länsi
- Palvelut
- ruokakauppa Halpahalli, 150 m, Lidl, Tokmanni, n. 1 km. Haukiputaan keskusta n. 2 km. Säästökuoppa n. 1,5 km., ala-aste, yläaste, lukio, päiväkoti. ulkoilureitit lähellä, kuntosali, jäähalli, uimahalli, uimaranta, urheilukenttä, golfkenttä
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 564-401-40-54
Hinta
- Velaton hinta
- 30 000 €
- Myyntihinta
- 30 000 €
- Neliöhinta
- 10,95 € / m²
Asuinkustannukset
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- MÄNTYRINNE
- Hissi
- Ei
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 2 739 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava, Suunnittelutarvealue. Tilan pinta-ala on 2 739 m² ja se on esitetty Kirkonkylän osayleiskaavassa merkinnällä AP.
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki
- Rakennusoikeus
- 2739
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen 30 § mukaan: Eli tämän kiinteistön rakennusoikeus on 10 % pinta-alasta eli kaikki rakennukset käsittävä rakennusoikeus on 273 k-m². Ja rakennusjärjestyksen mukaan, rakennuspaikalle saa rakentaa paritalon tai samaan pihapiiriin kaksi erillistä yksiasuntoista asuinrakennusta. Asuntojen kerrosala saa olla enintään 300 k-m², mutta nythän tämä ei täyty, kun rakennusoikeutta kaikkinensa on 273 k-m². Ennen rakennusluvan myöntämistä tulee hakea suunnittelutarveratkaisua. Alustavasti voisin nähdä, että tälle kiinteistölle voitaisiin str-lupa myöntää. Mutta koskaan ei voi etukäteen varmuudella tietää, jos valmistelun aikana tulee jotain yllättävää tietoon, joka vaikuttaa valmisteluun ja päätökseen. Suunnittelutarveratkaisua haetaan Oulun kaupungin nettisivuilta löytyvän hakemuksen ja tarvittavien liitteiden mukaan. Sieltä löytyy myös ohjeet. Huomioitavaa on, että 1.1.2025 muuttuu laki, ja silloin on voimassa Rakentamislaki Tieto on saatu Oulun Kaupu
Tilat ja materiaalit
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Riitta Snellman
+358400262089
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/867/source/221768480)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/170/source/221071614)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/272/source/220272361)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/077/source/219770147)
