:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/143/source/184341457)
Mika Saavalainen
0440303557
/ot-real-estate-mediabank-prod/621/788/source/220887126)
/ot-real-estate-mediabank-prod/821/788/source/220887128)
/ot-real-estate-mediabank-prod/921/788/source/220887129)
/ot-real-estate-mediabank-prod/031/788/source/220887130)
/ot-real-estate-mediabank-prod/131/788/source/220887131)
/ot-real-estate-mediabank-prod/231/788/source/220887132)
/ot-real-estate-mediabank-prod/148/337/source/221733841)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/788/source/220887126)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/821/788/source/220887128)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/921/788/source/220887129)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/031/788/source/220887130)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/131/788/source/220887131)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/231/788/source/220887132)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/337/source/221733841)
- Velaton hinta
- 99 800 €
- Tontin pinta-ala
- 399 m²
- Kaupunginosa
- Lapinkylä
- Kaupunki
- Vantaa
Tarjolla kiva rakennuspaikka omalle kodille Lapinkylässä, lähes Kanniston koulun vieressä! Ympäristö on luonnonläheinen ja lapsiperheiden suosima - urheilumaastot, leikkipuistot, koulut ja päivähoito kävelymatkan sisällä.
Myydään kiinteistön hallinnanjaolla 450 m2 rakennusoikeutta 3:lle omakotitalolle. Oheisen kartan alueille jokaiselle asunnolle on jaettu 110 m2 varsinaista rakennusoikeutta ja 40 m2 taloustilaneliöitä eli yhteensä 150 m2. Rakentaminen onnistuu yhteen tasoon mutta enemmän pihaa jäisi asukkaiden käyttöön mikäli tehdään kaksitasoisia asuntoja.
Kaavamääräys on AO II, e=0,2. Asuntoa kohti saa rakentaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi taloustilaa enintään 40 neliömetriä. Kaksi autopaikkaa asuntoa kohti. Muut ehdot kaavamääräyksessä.
Vanha, tontille jäävä rintamamiestalo toivottaa tervetulleeksi uudet omakotitalot - silloin tulisi kolme taloa jossa tasan jaettuna olisi jokaisessa 110m2+40m2= 150m2. Rakennuspaikkojen hinnat ovat 99 800 euroa (alue A: 399m2), 116 200 euroa (alue C: 448 m2) ja 134 000 euroa (alue B: 541m2).
Muunkinlainen rakennusoikeuden jako on mahdollinen. Autokatokset mahtuvat omalle hallinnanjakoalueelle mutta väliaikaiset vieraspaikat, sisääntulotie, postilaatikot ja roska-astiat suunnitellaan alueelle Y (yhteisalue).
Lisätiedot ja esittelyt: Mika Saavalainen (mika@skylkv.fi) p. 044 0303557.
Katso myös: skylkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kangasmäki 1 (alue A), 01730 Vantaa
- Kaupunginosa
- Lapinkylä
- Kohdenumero
- 20965966
- Asuinpinta-ala
- 399 m²
- Tontin pinta-ala
- 399 m²
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 92-409-5-12
Hinta
- Velaton hinta
- 99 800 €
- Myyntihinta
- 99 800 €
- Neliöhinta
- 250,13 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kiinteistövero on vuonna 2024 ollut 1249,51 euroa (koko tontti ja nykyinen talo). Tuleva vero määrittyy oman hallinta-alueen maapohjan ja rakennuksen kokonaisneliöiden mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Hissi
- Ei
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 399 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 150 m2.
Tilat ja materiaalit
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Mika Saavalainen
0440303557
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/788/source/220887126)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/227/source/221722915)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/281/source/220182551)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/281/source/220182896)
