169 000 € 608 m²

Rehtorinkuja 3 A, Espoonlahti, Koulumäki, Espoonlahti, Espoo

Lea Jakama Oy LKV (A)

www.leajakama.fi

Suomalaistentie 1, 02270 Espoo

Myytävät kohteet

Hannu Suvanto

040 900 1448

Velaton hinta: 169 000 €

Tontin pinta-ala: 608 m²

Kaupunginosa: Espoonlahti, Koulumäki, Espoonlahti

Kaupunki: Espoo

Koulumäen pientaloalueella sijaitseva määräosa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rakentaa unelmiesi omakotitalo. Tämä tontti sijaitsee halutulla Espoonlahden alueella, josta on sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla kuin metrollakin, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta.

Läheisyydestä löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupunkikeskus Lippulaiva ja urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Perheille sijainti on erityisen houkutteleva, sillä päiväkodit ja koulut ovat aivan kulman takana – Storängenin päiväkoti ja koulu vain 50 metrin päässä, Koulumäen koulu 350 metrin päässä ja Espoonlahden lukio 400 metrin päässä.

Myynnissä on kaksi määräosaa, joilla molemmilla rakennusoikeutta 129 kerrosneliömetriä.
Saa rakentaa kahteen kerrokseen.
Erillisten ja kytkettyjen pientalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa myös työ- ja toimistotiloja 25% rakennusoikeudesta. Mainio tilaisuus yrittäjä- ja ystäväperheille vaikka paritalon toteutukselle.

Tartu tilaisuuteen rakentaa oma kotisi perheystävälliselle alueelle, jossa kaikki tarvittava on lähellä.

Otathan yhteyttä halutessasi lisätietoja, sovitaan esittely kiinteistöllä.
Kotirauhaa kunnioittaaksemme omatoiminen tutustuminen tonttiin ei ole toistaiseksi mahdollista.

Hannu Suvanto; 040 900 1448 tai: hannu.suvanto@leajakama.fi

Perustiedot

Sijainti: Rehtorinkuja 3 A, 02360 Espoo
Kaupunginosa: Espoonlahti, Koulumäki, Espoonlahti
Kohdenumero: 80409136
Asuinpinta-ala: 608 m²
Tontin pinta-ala: 608 m²
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Määräosien kaupat tehdään kahden kuukauden sisällä toisistaan erikseen sovittavan aikataulun mukaan.
Palvelut: Kaupunkikeskus Lippulaiva n. 1,0 km Espoonlahden urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähes kotiovelta.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 49-34-200-8

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 169 000 €
Neliöhinta: 277,96 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero koko kiinteistölle nykyisellä rakennuskannalla.
Kiinteistövero: 1 472 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Määräosalla oleva omakotitalo purkukuntoisena rakennuksena. Purkukustannuksesta saatu alustava tarjous, kysy välittäjältä.
Hissi: Ei
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 608 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kaavamääräys 410500 , Espoonlahden koulukeskus ja urheilupuisto. AOR2, erillisten ja kytkettyjen pientalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa työ-ja toimistotiloja enintään 25% rakennusoikeudesta. Kutakin asuinhuoneistoa kohti on rakennettava 10m2 lasten leikkitilaa välineineen. Saa rakentaa kahteen kerrokseen. https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/rakentaminen/rakennusvalvonta
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Sujuvat liikenneyhteydet julkisilla ( bussi n 350 m tai metro n. 1 km ) tai omalla autolla
Rakennusoikeus: 129.5 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 259 kem2, joka jaetaan hallinnanjakosopimuksella tasan kahdelle määräosalle.