:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/143/source/184341457)
Mika Saavalainen
0440303557
/ot-real-estate-mediabank-prod/621/788/source/220887126)
/ot-real-estate-mediabank-prod/821/788/source/220887128)
/ot-real-estate-mediabank-prod/921/788/source/220887129)
/ot-real-estate-mediabank-prod/031/788/source/220887130)
/ot-real-estate-mediabank-prod/131/788/source/220887131)
/ot-real-estate-mediabank-prod/231/788/source/220887132)
/ot-real-estate-mediabank-prod/721/788/source/220887127)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/788/source/220887126)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/821/788/source/220887128)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/921/788/source/220887129)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/031/788/source/220887130)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/131/788/source/220887131)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/231/788/source/220887132)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/721/788/source/220887127)
- Velaton hinta
- 350 000 €
- Tontin pinta-ala
- 2 242 m²
- Kaupunginosa
- Lapinkylä
- Kaupunki
- Vantaa
Tarjolla rakennusprojekti Lapinkylässä, lähes Kanniston koulun vieressä! Ympäristö on luonnonläheinen ja lapsiperheiden suosima - urheilumaastot, leikkipuistot, koulut ja päivähoito kävelymatkan sisällä.
Myydään kiinteistön hallinnanjaolla 570 m2 rakennusoikeutta 6:lle paritaloasunnolle. Oheisen, vielä suht karkean kartan mukaisesti jokaiselle asunnolle on jaettu 55 m2 varsinaista rakennusoikeutta ja 40 m2 taloustilaneliöitä eli yhteensä 95 m2. Kartassa rakennusmassa on piirretty yhteen tasoon mutta enemmän pihaa jäisi asukkaiden käyttöön mikäli tehdään kaksitasoisia asuntoja.
Kaavamääräys on AO II, e=0,2. Asuntoa kohti saa rakentaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi taloustilaa enintään 40 neliömetriä. Kaksi autopaikkaa asuntoa kohti. Muut ehdot kaavamääräyksessä.
Vanha, tontille jäävä rintamamiestalo toivottaa tervetulleeksi myös omakotitalot - silloin tulisi esimerkiksi kolme taloa jossa tasan jaettuna olisi jokaisessa 110m2+40m2= 150m2. Tällöin rakennuspaikkojen hinnat olisivat 99 800 euroa (vanhan talon länsipuoli), 116 200 euroa (ylin rakennuspaikka itäpuoli) ja 134 000 euroa (luoteinen kulma kartassa).
Muunkinlainen rakennusoikeuden jako on mahdollinen. Autokatokset on paritaloille suunniteltu hallinnanjakoalueen yhteisalueelle, mutta omakotitalojen ollessa kyseessä - ne mahtuvat omalle hallinnanjakoalueelleen.
Lisätiedot ja esittelyt: Mika Saavalainen (mika@skylkv.fi) p. 044 0303557.
Katso myös: skylkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kangasmäki 1, 01730 Vantaa
- Kaupunginosa
- Lapinkylä
- Kohdenumero
- 21225887
- Asuinpinta-ala
- 2 242 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 242 m²
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 92-409-5-12
Hinta
- Velaton hinta
- 350 000 €
- Myyntihinta
- 350 000 €
- Neliöhinta
- 156,11 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kiinteistövero on vuonna 2024 ollut 1249,51 euroa (koko tontti ja nykyinen talo). Tuleva vero määrittyy oman hallinta-alueen maapohjan ja rakennuksen kokonaisneliöiden mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Hissi
- Ei
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 2 242 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 448 m2.
Tilat ja materiaalit
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Mika Saavalainen
0440303557
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/281/source/220182896)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/410/source/221014736)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/788/source/220887126)
