/ot-real-estate-mediabank-prod/300/980/source/218089003)
/ot-real-estate-mediabank-prod/400/980/source/218089004)
/ot-real-estate-mediabank-prod/500/980/source/218089005)
/ot-real-estate-mediabank-prod/600/980/source/218089006)
/ot-real-estate-mediabank-prod/700/980/source/218089007)
/ot-real-estate-mediabank-prod/800/980/source/218089008)
/ot-real-estate-mediabank-prod/900/980/source/218089009)
/ot-real-estate-mediabank-prod/010/980/source/218089010)
/ot-real-estate-mediabank-prod/110/980/source/218089011)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/980/source/218089003)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/980/source/218089004)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/980/source/218089005)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/980/source/218089006)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/980/source/218089007)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/980/source/218089008)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/980/source/218089009)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/980/source/218089010)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/980/source/218089011)
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Tontin pinta-ala
- 9 700 m²
- Kaupunginosa
- Rusutjärvi, Siippoo
- Kaupunki
- Tuusula
Palojoen rantamaisemissa kaksi vierekkäistä kiinteistöä rakennuspaikoiksi 58 000 euroa/rakennuspaikka. Rakentaminen vaatii rakenstamisluvan lisäksi poikkeamispäätöksen osayleiskaavan pinta-alamääräyksestä (rakennuspaikan pinta-alan on oltava vähintään 10 000 m2) ja rannan suunnittelutarpeesta.
Rakennusoikeus määräytyy Tuusulan rakennusjärjestyksen mukaan; kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 400 k-m2. Asuinrakennus saa olla enintään 300 k-m2. Lisäksi voi olla erillisiä talousrakennuksia ja saunarakennus. Yksittäisen talousrakennuksen pohjan ala saa olla enintään 80 m2 ja talousrakennusten yhteenlaskettu kerros/pohjan ala saa olla enintään 120 m2. Saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 30 k-m2 ja pohjan ala enintään 50 m2.
Molemmat kiinteistöt ovat osittain Palojoen rannan luonnonsuojelullisesti arvokkaalla alueella; kiinteistöstä 858-414-3-65 noin 1/3 ja kiinteistöstä 858-414-3-61 noin 1/2. Alueella on merkittäviä kauneusarvoja tai erikoisia luonnonesiintymiä ja sillä on turvattava maiseman ja luonnon erityispiirteiden säilyminen.
Rakennusten tulee olla vähintään 60 m rantaviivasta (paitsi sauna vähintään 20 m) ja rantavyöhykkeen kasvillisuus tulee pääosin säilyttää luonnontilassa ja vain harventaminen on sallittua.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
ari@saariniemilkv.fi
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kosonkuja, 04370 Tuusula
- Kaupunginosa
- Rusutjärvi, Siippoo
- Kohdenumero
- 80378655
- Asuinpinta-ala
- 9 700 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 700 m²
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Molemmat kiinteistöt ovat osittain Palojoen rannan luonnonsuojelullisesti arvokkaalla alueella; kiinteistöstä 858-414-3-65 noin 1/3 ja kiinteistöstä 858-414-3-61 noin 1/2. Tällä alueella on kaavamääräys sl-1, jonka mukaan: Alueella on merkittäviä kauneusarvoja tai erikoisia luonnonesiintymiä. Aluetta pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaan käytettäessä ja hoidettaessa on turvattava maiseman ja luonnon erityispiirteiden säilyminen. Alueella on voimassa RakL:n 124a §:n mukainen toimenpidekielto, joka koskee kaivamis-, louhimis-, tasoittamis- tai täyttämistöitä tai muuta tähän verrattavaa toimenpidettä. Suositus: Alueella metsänhoitotoimenpiteet tulisi suorittaa siten, että alueen suojeluarvot eivät vaarannu. Rannalla tulee huomioita kiinnittää myös rakennusten korkeusasemaan. Rakennusten tulee olla vähintään 60 m rantaviivasta (paitsi sauna vähintään 20 m). Lisäksi rakennukset ja piharakenteet on rakennettava tason HW1/100a+1 m (keskimäärin kerran 100 vuodessa toistuva tulvakorkeus + 1 m) yläpuolelle. Rantavyöhykkeen kasvillisuus tulee pääosin säilyttää luonnontilassa ja vain harventaminen on sallittua.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 858-414-3-61, 858-414-3-65
Hinta
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Myyntihinta
- 58 000 €
- Neliöhinta
- 5,98 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 0 €
Asuinkustannukset
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Hissi
- Ei
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 9 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Tuusulan kunta
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tuusulan rakennusjärjestyksen mukaan kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 400 k-m2. Asuinrakennus saa olla enintään 300 k-m2. Lisäksi voi olla erillisiä talousrakennuksia ja saunarakennus. Yksittäisen talousrakennuksen pohjan ala saa olla enintään 80 m2 ja talousrakennusten yhteenlaskettu kerros/pohjan ala saa olla enintään 120 m2. Saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 30 k-m2 ja pohjan ala enintään 50 m2.
Tilat ja materiaalit
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/478/source/198874878)
Ari Saariniemi
050 422 0286
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/879/source/221978795)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/980/source/218089003)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/607/source/213706459)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/373/520/source/210025373)
