:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/701/source/221107636)
Johannes Karjalainen
040-707 6110
/ot-real-estate-mediabank-prod/237/914/source/217419732)
/ot-real-estate-mediabank-prod/837/914/source/217419738)
/ot-real-estate-mediabank-prod/637/914/source/217419736)
/ot-real-estate-mediabank-prod/047/914/source/217419740)
/ot-real-estate-mediabank-prod/037/914/source/217419730)
/ot-real-estate-mediabank-prod/137/914/source/217419731)
/ot-real-estate-mediabank-prod/337/914/source/217419733)
/ot-real-estate-mediabank-prod/827/914/source/217419728)
/ot-real-estate-mediabank-prod/737/914/source/217419737)
/ot-real-estate-mediabank-prod/437/914/source/217419734)
/ot-real-estate-mediabank-prod/147/914/source/217419741)
/ot-real-estate-mediabank-prod/537/914/source/217419735)
/ot-real-estate-mediabank-prod/937/914/source/217419739)
/ot-real-estate-mediabank-prod/927/914/source/217419729)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/914/source/217419732)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/914/source/217419738)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/914/source/217419736)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/914/source/217419740)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/914/source/217419730)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/914/source/217419731)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/914/source/217419733)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/914/source/217419728)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/914/source/217419737)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/914/source/217419734)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/914/source/217419741)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/914/source/217419735)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/914/source/217419739)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/914/source/217419729)
- Velaton hinta
- 77 000 €
- Tontin pinta-ala
- 2 230 m²
- Kaupunginosa
- Kulju
- Kaupunki
- Lempäälä
Rakentajat huomio - Tässä olisi omakotitalotontti Lempäälässä!
2230m2 kokoisella pienen kummun päällä olevalle omalle tontille menee tie perille ja täällä on sähköliittymä. Vesi- ja viemäriliittymiä ei ole, mutta alueella on toistaiseksi vesiosuuskunta, joka tosin on siirtymässä Lempäälän kunnallistekniikan piirin. Alueella ei ole asemakaavaa, joten rakentamiseen liittyvät asiat haetaan suunnittelutarveratkaisulla Lempäälän kunnalta. Ennakkotiedon mukaan rakentamisen määrä kaava-alueen ulkopuolella on noin 10-12% kohteen alasta, mutta tämäkin riippuu rakennuspaikan ominaisuuksista. Rakennusoikeus tarkentuu siis hakuprosessin aikana.
Kohteessa on nykyisin purkukuntoiset vanhat asuinrakennus sekä piharakennukset, jotka myydään vastuunrajoituslausekkein.
Sijainti on mukava päättyvän kadun päässä. Tontin piha-alue on puustoinen ja samalla suojaisa. Alueen asuinalue on viihtyisä ja turvallinen. Luonto on lähellä ja ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset. Lempäälän seutu tarjoaa myös useita erilaisia harrastusmahdollisuuksia. Alueella on päiväkoti, koulu ja lähikauppa. Ideaparkin kauppakeskus palvelee monipuolisesti lyhyen ajomatkan päässä. Joukkoliikenne kulkee Tampereentietä pitkin, ja omalla autolla liikkuminen on läheisen moottoritien vuoksi sujuvaa sekä Tampereen että Hämeenlinnan suuntaan. Ruotasjärven uimaranta on myös kävelyetäisyydellä.
Tiivistettynä:
- Oma 2230m2 kokoinen oma suojaisa tontti päättyvän tien päässä
- Palvelut lähellä ja hyvät kulkuyhteydet
- Sähköliittymä on, toistaiseksi alueella vesiosuuskunta, joka siirtymässä kunnalistekniikkaan
Ja eikun suunnittelemaan omaa unelmakotia!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
Perustiedot
- Sijainti
- Hietapolku 19, 37560 Lempäälä
- Kaupunginosa
- Kulju
- Kohdenumero
- 21771013
- Asuinpinta-ala
- 2 230 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 230 m²
- Palvelut
- Palvelut: Kuljun ja Sääksjärven alueen kaupat ja palvelut. Myös Ideaparkille ja Tampereen keskustaan nopea ajomatka. Koulut: Alueella koulu. Päiväkoti: Alueella päiväkoti.
- Lisätiedot
- Kaupan kohteessa on purkukuntoiset omakotitalo ja talousrakennus / pihasauna jotka myydään vastuunrajoituslausekkein. Kohde myydään tonttina / rakennuspaikkana eikä rakennuksilla ole arvoa. Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 418-424-4-93
Hinta
- Velaton hinta
- 77 000 €
- Myyntihinta
- 77 000 €
- Neliöhinta
- 34,53 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Puskiaisten yksityistiemaksu noin 74e/vuosi.
- Kiinteistövero
- 138,50e/vuosi €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- TONTTI 2
- Hissi
- Ei
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 2 230 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava. Kohteessa on merkintä AP, eli pientalovaltainen asuntoaluea. AP-Merkinnällä on osoitettu sellaiset asumisen käyttöön varattavat alueet, joilla pääosa rakennettavasta asuntokerrosalasta sijoittuu pientaloihin. Rakentamismääräys: Rakennusten tulee olla muodoltaan, materiaaliltaan ja väriltään luontoon ja ympäristöön soveltuvia.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Bussi (TKL) Tampereentietä pitkin.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lempäälän rakennusvalvonnan mukaan kiinteistö sijaitsee rantaosayleiskaavan AP- eli pientalovaltaisella asuntoalueella. Alueella ei ole asemakaavaa, joten sillä ei ole varsinaista rakennusoikeuttakaan. Uutta rakennuspaikkaa ja uutta asuinrakentamista haetaan suunnittelutarveratkaisulla. Suunnittelutarveratkaisua haetaan kunnasta. Rakentamisen määrä päätetään suunnittelutarveratkaisussa hakemuksesta. Yleensä sopiva kerrosalan määrä asemakaava-alueen ulkopuolella on noin 10-12 % kiinteistön alasta, mutta tämä riippuu rakennuspaikan ominaisuuksista.
Tilat ja materiaalit
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Johannes Karjalainen
040-707 6110
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/304/source/220403777)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/914/source/217419732)
