219 000 € 83,5 m²

Jänönpolku 6, Suomusjärvi, Salo 2 mh, k/rt/oh, wc, sauna, kph, khh, vh

Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV Oy

www.krv-lkv.fi

Kauppakatu 4 B, 08100 Lohja

Myytävät kohteet

Pia Ajamo-Vuojolahti

050 537 3845

Velaton hinta: 219 000 €

Asuinpinta-ala: 83,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2011

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Suomusjärvi

Kaupunki: Salo

Katso virtuaaliesittely

Mökkikäyttöön vai vakituiseen asumiseen? Uudenveroinen Kastelli-Talojen omakotitalo Villa Tiainen puhdasvetisen ja kalaisan Enäjärven välittömästä läheisyydestä. Oma ranta- ja laituripaikka on suojaisan kallion kupeessa ja sinne on kulku tien ja rantapolun kautta.

Itse talo on rakennettu hyvällä maulla laadukkaista materiaaleista. Olohuone on osin korkeata tilaa ja lisää avaruutta tuo upeat, suuret ikkunat sekä niiden muoto ja sijoittelu. Sekä olohuoneesta että saunatilojen viereisestä kodinhoitohuoneesta on molemmista käynti isolle terassille. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa, joten tätä voi hyvin käyttää joko loma- tai vakituiseen asumiseen.

Sokerina pohjalla kauppaan kuuluu 1/8 osuus yhteisalueesta, mistä löytyy hiekkapohjainen uimaranta.

Tänne luonnon helmaan ajat n. tunnin Helsingistä - matka ei ole pitkä, mutta maisemat muuttuvat totaalisesti.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti: Jänönpolku 6, 25410 Salo
Kaupunginosa: Suomusjärvi
Kohdenumero: 80427264
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Tontin pinta-ala: 860 m²
Kokonaispinta-ala: 88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Erillinen kylmä varastorakennus, n. 5 m². Lisäksi osin katettu terassi, n. 30 m².
Huoneiston kokoonpano: 2 mh, k/rt/oh, wc, sauna, kph, khh, vh
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku (2 suihkua) ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen ja saunan kaikki seinät muurattuja harkkoseiniä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, korkea kaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit: Nuohouksen yhteydessä 27.08.2024 myös ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja suodattimet vaihdettu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 734-729-4-83

Hinta

Velaton hinta: 219 000 €
Myyntihinta: 219 000 €
Neliöhinta: 2 622,75 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 320 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Tiemaksu veloitetaan joka toinen vuosi (n. 109 euroa). Jätehuolto Länsi-Suomen Jätehuollon hinnaston mukaan. Yhteisalueen sähkönkulutus (1.10.2021-30.6.2022 41,14 euroa). Sakokaivojen tyhjennys 24 euroa (2023). Nuohous tehty 27.08.2024, 45 euroa. IV-kanavien puhdistus ja säätö 27.08.2024, 355 euroa. Lisäksi vakuutukset ja polttopuut.
Kiinteistövero: 375,18 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Kauppaan kuuluu 1/8 omistusosuus alueen yhteisestä rantatilasta Puiretinmäki 734-729-4-114, pinta-ala 2,611 ha. Tällä alueella on 100 m2 rakennusoikeus yhteiseen saunarakennukseen. Alue on luokiteltu metsämaaksi, ei kiinteistöveroa.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2011
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 860 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Salon kaupunki
Kaavatilanne: Ranta-asemakaava
Rakennusoikeus: 120 m²
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 29.03.2023. Kosteustutkimus tehty: 29.03.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntokartoitus
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kaavan mukainen rakennusoikeus (Tiainen) 120 m², josta käytetty 102 m² (talo 97 m² ja varasto 5 m²). Rakennusoikeus tarkistettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Kokonaissähkön kulutus: 8751 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu