998 000 € 76 m²

Dragetintie 108, Porkkala, Porkkalanniemi, Porkkala, Kirkkonummi Mökki (3h, k, kph, parvi), rantasauna, at, vaja

Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy

Erottajankatu 19, 00130 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tuula Piiroinen

0406807716

Velaton hinta: 998 000 €

Asuinpinta-ala: 76 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Porkkala, Porkkalanniemi, Porkkala

Kaupunki: Kirkkonummi

Porkkalanniemessä upea merenrantatontti 1,535 ha

Merenrantaviivaa on yli 150 m, josta osa on hiekkarantaa ja osa rantakalliota. Lisäksi laituri, johon on helppo tulla isommallakin veneellä väylältä. Tila on aidattu. Vieressä sijaitsee monelle ennestään tuttu Porkkala Marina, jossa on veneilijöille hyvät palvelut, veneen tankkaus sekä pohjanpesu mahdollisuus ja ravintola/kauppa.

Tunnelmallinen hirsirakenteinen vapaa-ajan asunto, kahden auton talli/sivuasunto, rantasauna ja vaja. Täällä Porkkalan Merikylän luonnonrauhassa viihdytään.
Päämökki on rakennettu vuonna 1981 ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja parvi. Mökin kunto on tyydyttävä. Huoltomaalattu 2023. Rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus on vapaa-ajan asuminen, ei ympärivuotiseen asumiseen.
Pihapiiristä löytyy erillinen saunarakennus, jossa on oma tupa – täydellinen rentoutumispaikka kallion kupeessa.

Tämä kohde sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja valmiita puitteita vapaa-ajan viettoon.

Kokonaisuuden muodostaa kaksi tilaa, joilla on saaristo- ja rannikkoalueiden osayleiskaava. Tilat sijoittuvat Kyläkeskuksen alue (AT-alue) sekä toisesta tilasta puolet (rannan puoleinen osa sijoittuu osayleiskaava Vesiliikenteen alueelle (LV-alue), jolla sallitaan veneilyä palveleva rakentaminen. Tänne on siis mahdollistaa perustaa myös myös vierasvenesatama.

Perustiedot

Sijainti: Dragetintie 108, 02480 Kirkkonummi
Kaupunginosa: Porkkala, Porkkalanniemi, Porkkala
Kohdenumero: 21955689
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 76 m²
Tontin pinta-ala: 15 350 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Nykyinen lomarakennus on rakennusrekisterin mukaan 76 k-m2 sekä autotallirakennus n. 40 k-m2. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: Mökki (3h, k, kph, parvi), rantasauna, at, vaja
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja uuni. Laminaattilattia ja välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Suihkukaappi, pesuallas, wc-istuin. peilikaappi ja lautalattiat.
Tehdyt remontit: Huoltomaalaus päämökkiin 2023.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Erillinen saunarakennus, jossa myös tupa.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Porkkalan Marina vieressä, jossa on ravintola, kauppa, venepesula, veneen tankkausasema jne. https://www.porkkalanmarina.com/
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 257-470-101, 257-470-1-30

Hinta

Velaton hinta: 998 000 €
Myyntihinta: 998 000 €
Neliöhinta: 13 131,58 € / m²
Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Muut maksut: Sähkön kulutus n. 15.000 kWh/vuosi + sähkönsiirto.Luovutusrajoitus: Kyseisellä alueella on lähtökohtaisesti ollut vaikeaa myöntää ympärivuotista asumista.
Kiinteistövero: 1000,00/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: Wikinghäll 2 RN:O 1:101, Vikinghäll RN:O 1:30
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: hirsi
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko: 15 350 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Saaristo- ja rannikkoalueiden osayleiskaava. Tilat (257-470-1-101 ja 257-470-1-30) sijoittuvat Kyläkeskuksen alue (AT-alue) sekä tilasta 257-470-1-101 puolet (rannan puoleinen osa sijoittuu osayleiskaava Vesiliikenteen alueelle (LV-alue), jolla sallitaan veneilyä palveleva rakentaminen. Kiinteistöllä on 1 yhteinen laskennallinen rakennuspaikka, joka on käytetty olemassa olevaan asuinrakennukseen (kiinteistöllä 1-30 rakennettu vapaa-ajan asunto, rv. 1981, 76 k-m2 sekä n. 40m2 talousrakennus).
Kaavatilanne: Osayleiskaava