195 000 € 85 m²

Perustiedot

Sijainti

Kuhalahdentie 64, 30100 Tammela

Kaupunginosa

Riihivalkama

Kohdenumero

23297085

Asuinpinta-ala

85 m²

Tontin pinta-ala

3 900 m²

Kokonaispinta-ala

194 m²

Pinta-alojen lisätiedot

Loma-asunto, jossa oleskeluhuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, wc, varasto, katettu terassi +terassin laajennusosa. Pohjapiirroksen mukaan pinta-ala noin 85 m²/110 m² + terassin laajennus noin 36 m². Saunarakennuksessa pukuhuone, sauna ja varastotilaa, rakennustiedon mukaan noin 48 m². Lisäksi hirsirakenteinen grillikatos.

Huoneiston kokoonpano

Oh, keittiö, 3x mh, wc, var, sauna, pukuh, terassit, varasto, grillikota.

Huoneita

4

Kunto

Tyydyttävä

Kunnon lisätiedot

Rakennukset ovat melko alkuperäiskuntoisia, hyvin hoidettuja ja siistejä. Mitään suurempaa remonttia ei ole tehty, lukuun ottamatta WC:n rakentamista sisätiloihin 2018 ja uuden terassin rakentamista vanhan jatkoksi.

Lisätietoa vapautumisesta

Sopimuksen mukaan, tarvittaessa pian.

Keittiön varusteet

KEITTIÖ: Retkeilymajatyyppinen keittiö, kaapistoja, työtasoja, liesi ja jääkaappi. Keittiöstä kuljetaan oleskeluhuoneeseen, vessaan ja terassille. Keittiö on pääasiassa vain ruuan valmistusta varten ja ruokailu tapahtuu ulkoterassille tai oleskeluhuoneessa. OLESKELUHUONE: Tilava, noin 30 m²:n suuruinen oleskeluhuone, jonne mahtuu pitkä ruokapöytä ja nukkumatilojakin vielä kolmelle. Tunnelmaa luomassa aito 60-luvun avotakka. Täältä kulku keittiöön ja suoraa terassille. MAKUUHUONEET: Neljä makuuhuonetta, noin 11 m², joista yhdestä on osa otettu wc-tilaksi ja nyt loppu on oikeastaan varastotila. Kaikkiin on kulku terassilta. Jos et halua tehdä suurta remonttia, etkä kaipaa kolmea makuuhuonetta, niin todella toimivan saa, kun varastotilan yhdistää keittiöön ja keskimmäisen makuuhuoneen jakaa kahden muun kesken joko pituus, tai poikittaissuunnassa. SAUNA/ PUKUHUONE: Saunaan tullaan pukuhuoneen kautta, joka sekin on aika tilava ja sauna on tehty suurelle porukalle. Sieltä löytyy järeä puilla lämmitettävä kiuas ja pata veden lämmittämiseen. Kunnan vesi tulee omasta raanasta sekä pataan, että kylmävesisaaviin. Saunassa on tilaa myös peseytymiselle. WC-TILAT: Yhdestä makuuhuoneesta on otettu tila wc:lle, joka rakennettiin 2018. Lattia on laatoitettu, lattialämmitys, seinät ja katto paneloitu. Täältä löytyy lämminvesivaraaja, käsienpesuallas ja wc. TERASSIT: Loma-asunnon pitkällä sivustalla on 12 metriä leveä terassialue. Alun perin on rakennettu katettua terassia noin 25 m² ja uutta terassia, joka myös oli aikomus kattaa noin 36 m².

Tehdyt remontit

Terassi laajennettu. Sisätiloihin rakennettu wc 2018.

Kohde on

Kiinteistö

Kiinteistötunnus

834-441-2-93 Tyynelä-niminen tila.

Hinta

Velaton hinta

195 000 €

Myyntihinta

195 000 €

Neliöhinta

2 294,12 € / m²

Kiinnitykset

Rasitustodistuksen mukaan kiinteistön ei kohdistu kiinnityksiä. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana.

Asuinkustannukset

Kiinteistövero

330,98

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1966

Hissi

Ei

Rakennusmateriaali

Pilariperustus, puurunko, lautaverhous ja harjakatto peltikatteella.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kunnallistekniikka

SÄHKÖ: 3 x 25 A:n pääsulakkeet. VESI / VIEMÄRI: Kunnan vesiliittymä, jätevesille umpisäiliö.

Tontin koko

3 900 m²

Tontin omistus

Oma

Liikenneyhteydet

Kakkostielle matkaa 2 km, Forssaan ja Tammelaan 8 km, kehä III:lle 80 km, Riihimäelle ja Hämeenlinnaan 70 km.

Lisätietoa rakennusoikeudesta

Pyhäjärven rannassa, Riihivalkamassa, jossa osayleiskaava. Lisätietoja rakentamisesta Tammelan kunnasta.

Lämmitys

Koska rakennus on toiminut kesänviettopaikkana, lämmitys on tarvittaessa hoidettu irtopattereilla. Oleskeluhuoneessa on avotakka, joten hormi löytyy. Piirustuksessa on keittiön puolella myös merkitty hormipaikka puuhellalle, mutta seinällä on nyt kaapisto, niin ei saatu tarkastettua toteutusta.

Tilat ja materiaalit