- Velaton hinta
- 225 000 €
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Rakennuksen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kaupunginosa
- Putsaari
- Kaupunki
- Uusikaupunki
Huippuhieno saarihuvila vaativaan tarpeeseen Uudenkaupungin saaristosta! Venematka Uudenkaupungin satamasta puolisen tuntia ja Lepäisistä vartin verran.
Tämä isollekin porukalle soveltuva, kolmen makuuhuoneen ja parven omaava huvila on rakennettu edustuskäyttöön. Tasokas huvila tarjoaa makuutilat jopa 12-14 hengelle. Fasiliteetit ovat omaa luokkaansa, sillä tässä vapaa-ajan asunnossa niin kodinhoitotilat kuin keittiökin ovat täysin varusteltuja. Keittiö on kruunattu jopa kivitasoin! Ulkotilatkin ovat hulppeat niin kooltaan kuin toiminnoiltaan: Valtavilla terasseilla on niin upotettua, suurta paljua kuin runsaasti ruokailu- , ruanlaitto- ja auringonottotilaakin. Huvila seisoo vaikuttavasti korkealla kallion päällä, ja maisemat kallioisessa mäntysaaressa hivelevät silmää ja mieltä. Rantaan on lähes kokonaan katettu kulku, ja iso vankka laituri palvelee niin veneilykäytössä kuin uimareitakin. Suojaisa lahti tarjoaa niin silmäniloa kuin paikan kesäisille vesileikeille, ja perille pääsee isommallakin veneellä. Saaren kärjestä löytyy mereen laskevaa kalliota auringonlaskun ihailuun (yksityisomistuksessa), ja saaren metsistä saa marjat koko vuoden tarpeisiin. Osia Putsaaresta kuuluu muuten Selkämeren kansallispuiston alueisiin, vaikka valtaosa noin 400 hehtaarin saaresta onkin yksityisomistuksessa.
Myyjät ovat valmiita myymään myös suuren lisätontin ko. tontin ympäriltä, jolloin saareen saa kulkuyhteyden myös sisä-mereltä. Matka on näin lyhempi, mutta myös suojaisampi kovemmillakin tuulilla. Mökkikaupan toteutuessa ostettavissa myös vene Flipper 630 OC.
Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta kohteen ainutlaatuisen tunnelman pääsee aistimaan sovittaessa myös paikan päälle. Ota rohkeasti yhteyttä kuullaksesi lisää ja sopiaksesi tutustumisesta!
Tervetuloa rakastumaan unelmiesi kesäkohteeseen!
Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
IG: @muutosmilla
Perustiedot
- Sijainti
- Putsaari 1492, 23500 Uusikaupunki
- Kaupunginosa
- Putsaari
- Kohdenumero
- 21036557
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 750 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pinempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Raennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 88 m2 ja kerrosala 95,6 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 3mh+oh+k+parvi+kph+s+khh/pukutila
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Ulkomaalauksia 2021-2022, kesken. Ennen uutta vedenpuhdistusjärjestelmää vesi ollut rautapitoista, mikä näkyy mm. kylpyhuoneen kaakeleissa/saumoissa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: integroitu, leivinuuni, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Hyvin varusteltu. Vuolukiviseinät. Uusittu astianpesukone 2023.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Polttokäymälä sisällä. Huollettu loppukesä 2023, ei juuri käytetty sen jälkeen. . Varustus: peilikaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Hyvät kaapistot kahdessa makuuhuoneessa, eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja pukuhuoneessa. Lisäksi suuri ulkovarastorakennus, tilava ullakko ja komerotila parvella (vintti). Myös keittiössä ja WC:ssä hyvin kaappitilaa.ulkovarasto, vinttikomero, ullakko
- Tehdyt remontit
- Varastotilaa vintille 2012. Ulkomaalauksia (n. 50 % mökistä) 2021-2022. Vedenpuhdistusjärjestelmä 2022. Ilmalämpöpumpun asennus 2022.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Ikkuna ilta-aurinkoon. Sähkökiukaan kunto epäselvä (vastukset rikki, uusia ei ole koitettu), ei käytetty. sähkökiuas, puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassiin upotettu suuri palju (puulämmitys), kesäkeittiö, pihavarusteet.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 895-445-0001-0081
Hinta
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Neliöhinta
- 2 343,75 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönkulutus ollut noin 12 000 kWh/v. Peruslämpö ympäri vuoden.
- Kiinteistövero
- 869,32€/v. 2025 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- Taimenlahti
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- hirsi
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Tontin koko
- 3 750 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Uudenkaupungin kaupungilta
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava, Yleiskaava
- Rakennusoikeus
- 100 m2.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Uudenkaupungin rakennusvalvonnasta
- Lämmitys
- Ilmalämpöpumppu asennettu 2022.
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: puu, muu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Hirsiseinät, kaapistot kahdessa makuuhuoneessa. Parvella tilaa usealle nukkujalle.
- Olohuoneen varusteet
- Korkea tila. Vuolukivilaattaa takkaseinillä, muuten hirsi.