1 280 000 € 148,5 m²

UPEA OMA SAARIKIINTEISTÖ

Nauvon eteläsaaristossa, sisä- ja ulkosaariston rajalla, noin 2,1 ha hieno kalliorantainen oma saari, kokonaisuuteen kuuluu lisäksi pienempi luoto saaren edustalla ja osuus yhteiseen vesialueeseen.

Saaren etelärannoilta on upea näköala pitkälle horisonttiin ja iltaisin saunarannassa voi nauttia mieltä rauhoittavasta auringonlaskusta. Saaren rakennukset on rakennettu ympäristö huomioiden ja pyrkimyksenä, että rakennuksista pystyy nauttimaan arvokkaasta maisemasta, mutta rakennukset eivät niinkään loista merelle.

Kaksi satamaa, jotka sijaitsevat eri puolilla saarta, joten veneelle löytyy aina suoja tuulilta. Satamissa on syvyyttä normaalilla vedensyvyydellä noin 1.7 m ja kiinnitys onnistuu kylkikiinnityksellä. Lyhyt suojaisa venematka saareen taittuu vain noin kymmenessä minuutissa auto- ja venepaikalta Nauvon pääsaaresta.

Saareen on rakennettu täysin omakotiasumisen tasoa vastaava infra, jossa on huomioitu viihtyisän asumisen vaativat tarpeet. Porakaivo, jossa hyvä ja kirkas vesi, sähköliittymän mahdollistama valaistus, harmaavesi suodatus ja wc-vesille umpitankki.

Moderni päärakennus kuparikattoineen sijaitsee kallion laella saaren itäreunalla. Talon eteläsivun lattiasta kattoon olevista ikkunoista aukeaa elävä saaristomeren kauneutta toistava panoraamakuva kolmeen suuntaan. Sisätilat jatkuvat eteläsivun isolle terassille, jossa voi nauttia ulkoilmasta katseilta suojassa.

Talo itsessään on pieteetillä rakennettu. Materiaalit ovat tarkkaan harkittuja, eikä muovia ole käytetty rakenteissa. Yksityiskohtien tarkkuus ja laatu ovat molemmat olleet tärkeässä roolissa rakennusta tehtäessä. Käyttömukavuuteen on panostettu, päärakennuksessa on mm. vesi-wc, tilava pesuhuone, oma sauna ja täysin varustettu avokeittiö.

Talon mukavuustekijöitä ovat edelleen esimerkiksi vesikiertoinen lattialämmitys, jota hoitaa energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, jota voi kesäisin käyttää myös viilennykseen. Syksyn koleisiin iltoihin mukavuutta tuo lisää olohuoneen tehokas takka ja makuuhuoneessa tunnelmallinen kevyttakka. Talon lämmöneristys vastaa omakotitalon eristystä ja rakennus onkin täysin ympärivuotisesti käytettävissä.

Kiinteistöllä on lisäksi Norjalaistyylinen saunarakennus, jossa yksilöllinen liuskekivikatto. Rakennuksessa on tilava saunatupa, jota voi käyttää myös vierastilana. Saunamökin edustalla on tilava terassi, jossa on mukava hengähtää saunomisen yhteydessä.

Kiinteistöllä on tämän lisäksi tarkoituksenmukaiset varastorakennukset ja puuceet.

Tässä on kokonaisuus, joita on äärimmäisen harvoin myynnissä. Jos etsit laadukasta saarikiinteistöä, jossa on omaa rauhaa ja upeat maisemat, on tämä varmasti sinun paikkasi.