162 000 € 25 m²

Niementie 302 C, Marjoniemi, Heinola Tupakeittiö, takkatupa ja sauna. Yläkerrassa iso parvitila.

Prolink Oy LKV

www.prolink.fi

Aleksanterinkatu 2, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tomi Ahvenainen

0400 491 585

Velaton hinta: 162 000 €

Asuinpinta-ala: 25 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2014

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Marjoniemi

Kaupunki: Heinola

Viihtyisä loma-asunto Heinolan Marjoniemessä

Viihtyisä loma-asunto puhdasvetisen ja kalaisan Iso Katisjärven rannalta. Tänne autoilet pääosin moottoritietä ja vain muutama kilometri idyllistä sorapintaista mökkitietä, kunnes olet perillä ihanalla lomapaikalla. Lahdesta on n.50 km matka tänne Heinolan Marjoniemen luonnonkauniisiin maisemiin. Pääkaupunkiseudultakin siis vain n.150 km ja hyvää tietä riittää perille asti!

Tontilla on vahvistettu ranta-asemakaava. Nyt tontilla on loma-asuntona valmiina Honkarakenteen hirsinen rantasauna/takkatupa, mutta rakennusoikeutta riittää vielä vaikka120 m2 päärakennukselle ja lisäksi muille talousrakennuksille. Rantaviivaa on n.60 m. Uimaan pääseee hyvin rannasta tai laiturin päästä. Venepaikka vieressä.

Nyt päärakennuksena on Honkarakenteen laadukas hirsimökki, jossa rakennuksen pinta-ala on n.25 m2, lisäksi terassit ja parvi. Rakennusvuosi on 2014. Pohjaratkaisua on muokattu rakennusvaiheessa siten, että mökkiin on saatu koko rakennuksen kattava parvitila, Sieltä löytyy nyt hyvät makuupaikat isommallekin seurueelle. Isot aurinkoiset terassit mökin molemmin puolin luovat lisää viihtyisyyttä ja tilan tuntua.

Perustiedot

Sijainti: Niementie 302 C, 19210 Heinola
Kaupunginosa: Marjoniemi
Kohdenumero: 80416421
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 25 m²
Tontin pinta-ala: 3 900 m²
Kokonaispinta-ala: 25 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Rakennuksessa on iso parvitila, joka on rakennusvaiheessa laajennettu koko rakennuksen mittaiseksi. Hyvät nukkumatilat isommalekin porukalle.
Huoneiston kokoonpano: Tupakeittiö, takkatupa ja sauna. Yläkerrassa iso parvitila.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Minikeittiö, jossa jääkaappi ja keittolevy.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 111-408-1-416

Hinta

Velaton hinta: 162 000 €
Myyntihinta: 162 000 €
Neliöhinta: 6 480 € / m²

Asuinkustannukset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2014
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 3 900 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Tontilla on ranta-asemakaava. Loma-asuntojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen loma-asunnon, jonka kerrosala saa olla enintään 120 m2. Yli 1 ha:n suuruisilla rakennuspaikoilla Erillisen saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 25 m2, aittarakennuksen enintään 20 m2 ja varaston kerrosala enintään 100 m2. Loma-asunnon kerrosluku saa olla korkeintaan Iu1/3. Muut rakennukset saavat olla korkeintaan yksikerroksisia. Rakennuspaikan rakentamaton osa tulee säilyttää luonnonmukaisena. Rakennusten vähimmäisetäisyydet rantaviivasta: - loma-asunto, 30 metriä Lisäksi saa rakentaa savusaunan edellyttäen, että rakentamis- ja palomääräysten mukaiset välimatkat saavutetaan. Savusaunan kerrosala saa olla enintään 20 m2. - aitta 20 metriä - varasto, jonka kerrosala 30-100 m2, 50 metriä - sauna 15 metriä - savusauna 10 metriä loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 150 m2. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa sauna-, aitta- ja varastotiloja.
Kaavatilanne: Ranta-asemakaava
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu