125 000 € 52,8 m²

Källarholmintie 19, Simonby, Paraisten Simonby, Parainen 2h+avok+sauna+pukuhuone+ulkohuussi

Haus LKV

www.hauslkv.fi

Ahkiokatu 2, 20780 Kaarina

Myytävät kohteet

Arto Ahtola

0405721314

Velaton hinta: 125 000 €

Asuinpinta-ala: 52,8 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Simonby, Paraisten Simonby

Kaupunki: Parainen

Tämä viehättävä mökki upealla 5000m2 tontilla sijaitsee rauhallisella Simonbyn alueella manner-Paraisilla. Sinne ajaa Helsingin keskustasta ja Tampereelta 2h, Turun keskustasta reilu 30min ja Paraisten keskustaan on matkaa 10min.

Paikka tarjoaa kodikkaan ja mökkimäisen tunnelman. Mökissä on tupakeittiö, jossa on perusvarustelu kuten liesi ja jääkaappi sekä tilava olohuone, jossa varaava takka. Makuualkovi tarjoaa tilan levätä ja nauttia makoisista yöunita mökkipäivien päätteeksi. Puulämmitteinen sauna tarjoaa makoisat löylyt ja pukuhuoneeseessa, kuistilla ja terassilla pääsee mukavasti vilvoittelemaan eri vuodenaikoina.

Mökin terassi ja kuisti ovat täydellisiä paikkoja nauttia kesäpäivistä ja omasta rauhasta. Iso tontti mahdollistaa monipuoliset mökkiharrastukset sekä lasten leikit. Tontilla on myös vanha kaivos johon tulee pohjavettä, jonka saa puhdistettua ja rakentaa sinne vaikka upean uimakeitaan hiekkarantoineen!

Mökki sijaitsee lähellä merta ja tontilla on venevalkamaoikeus, jonne on matkaa tietä pitkin noin 500m. Vaikka laituri on huonokuntoinen, niin sen uusiminen ja hiekkatien rakentaminen rantaan on helppoa, sillä sorat ovat valmiina odottamassa. Tämä mökki tarjoaa erinomaiset puitteet lomailuun ja rentoutumiseen luonnon keskellä. Sujuvat liikenneyhteydet autolla ilman lauttamatkoja tekevät sinne pääsemisestä vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä mökistä juuri sinun lomaparatiisisi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
arto@hauslkv.fi
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Perustiedot

Sijainti: Källarholmintie 19, 21596 Parainen
Kaupunginosa: Simonby, Paraisten Simonby
Kohdenumero: 80415950
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 52,8 m²
Tontin pinta-ala: 5 050 m²
Kokonaispinta-ala: 52,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+avok+sauna+pukuhuone+ulkohuussi
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi ja jääkaappi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. remontoitu 2024.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Saunassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Ulkohuussi, jossa kompostoitava käymälä. Remontoitu 2020.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Mansikkamaalta saa kesäsin tuoreet mansikat sekä sympaattiset maanviljelijät on pitänyt suoramyyntiä ”ison” tien varressa, mistä saa kukkia, perunoita, kurkut, tomaatit, salaatit yms Oman rannan vieressä on yhteisalue/ranta, missä mm. Juhannuksena alueen mökkeilijät / asustelijat nostaa juhannussalon joka vuosi.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 445-491-2-17

Hinta

Velaton hinta: 125 000 €
Myyntihinta: 125 000 €
Neliöhinta: 2 367,42 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 200 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3%. Kaupankäyntiin liittyvät maanmittauslaitoksen sekä oman pankin kustannukset. Mahdollisen sähköisen kaupan kustannukset. Panttikirjojen sähköistämiskustannukset.
Kiinteistövero: 235 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Venevalkama (000-2010-K54113)
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1978
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 5 050 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Paraisten rakennusvalvonta https://www.pargas.fi/fi/rakennusvalvonnan-yhteystiedot
Kaavatilanne: Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Reilusti rakennusoikeutta. Käyttötarkoituksen muuttaminen vapaa-ajan asumisesta vakituiseen asumiseen saattaa olla mahdollista. Kysy lisää välittäjältä tai Paraisten rakennusvalvonnasta.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 1350 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu