:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/695/source/220596469)
Liisa Tuomaala
0500191112
/ot-real-estate-mediabank-prod/182/744/source/221447281)
/ot-real-estate-mediabank-prod/972/744/source/221447279)
/ot-real-estate-mediabank-prod/382/744/source/221447283)
/ot-real-estate-mediabank-prod/482/744/source/221447284)
/ot-real-estate-mediabank-prod/372/744/source/221447273)
/ot-real-estate-mediabank-prod/572/744/source/221447275)
/ot-real-estate-mediabank-prod/872/744/source/221447278)
/ot-real-estate-mediabank-prod/582/744/source/221447285)
/ot-real-estate-mediabank-prod/772/744/source/221447277)
/ot-real-estate-mediabank-prod/082/744/source/221447280)
/ot-real-estate-mediabank-prod/982/744/source/221447289)
/ot-real-estate-mediabank-prod/092/744/source/221447290)
/ot-real-estate-mediabank-prod/272/744/source/221447272)
/ot-real-estate-mediabank-prod/103/744/source/221447301)
/ot-real-estate-mediabank-prod/472/744/source/221447274)
/ot-real-estate-mediabank-prod/003/744/source/221447300)
/ot-real-estate-mediabank-prod/292/744/source/221447292)
/ot-real-estate-mediabank-prod/792/744/source/221447297)
/ot-real-estate-mediabank-prod/303/744/source/221447303)
/ot-real-estate-mediabank-prod/592/744/source/221447295)
/ot-real-estate-mediabank-prod/892/744/source/221447298)
/ot-real-estate-mediabank-prod/682/744/source/221447286)
/ot-real-estate-mediabank-prod/882/744/source/221447288)
/ot-real-estate-mediabank-prod/672/744/source/221447276)
/ot-real-estate-mediabank-prod/192/744/source/221447291)
/ot-real-estate-mediabank-prod/782/744/source/221447287)
/ot-real-estate-mediabank-prod/282/744/source/221447282)
/ot-real-estate-mediabank-prod/203/744/source/221447302)
/ot-real-estate-mediabank-prod/492/744/source/221447294)
/ot-real-estate-mediabank-prod/392/744/source/221447293)
/ot-real-estate-mediabank-prod/692/744/source/221447296)
/ot-real-estate-mediabank-prod/992/744/source/221447299)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/182/744/source/221447281)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/744/source/221447279)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/744/source/221447283)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/744/source/221447284)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/744/source/221447273)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/744/source/221447275)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/872/744/source/221447278)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/582/744/source/221447285)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/772/744/source/221447277)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/744/source/221447280)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/744/source/221447289)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/744/source/221447290)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/744/source/221447272)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/744/source/221447301)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/744/source/221447274)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/744/source/221447300)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/744/source/221447292)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/792/744/source/221447297)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/744/source/221447303)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/744/source/221447295)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/744/source/221447298)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/682/744/source/221447286)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/744/source/221447288)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/744/source/221447276)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/744/source/221447291)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/744/source/221447287)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/744/source/221447282)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/744/source/221447302)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/744/source/221447294)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/744/source/221447293)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/744/source/221447296)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/744/source/221447299)
- Velaton hinta
- 450 000 €
- Asuinpinta-ala
- 80,3 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2009
- Rakennuksen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kaupunginosa
- Uuhiniemi
- Kaupunki
- Orivesi
Nyt tarjolla Längelmäveden hienoin huvila!
Tästä täysin valmiista kokonaisuudesta ei puutu mitään. Vuonna 2009 valmistunut päärakennus ja erillinen saunarakennus muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Materiaalit ovat kauttaaltaan laadukkaita ja suunnittelun yhtenä lähtökohtana on ollut myös tilojen toimivuus.
Huvilan alakerrassa oleva keittiö yhdistyy, valoisaan ja korkeaan olohuonetilaan. Päärakennuksessa on myös kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Yläkerrassa on parvi tuomassa lisätilaa säilytykseen sekä tarvittaessa makuupaikkoja. Tämä kiinteistö on muutettu vakituiseen asumiseen soveltuvaksi 2023 tehdyssä energiaremontissa ja lupa on myönnetty viime vuonna. Saunarakennuksessa on kylpyhuone, jossa nykyaikaiset mukavuudet, sauna on varustettu puu- sekä sähkökiukaalla. Saman katon alta löytyy varaavalla takalla varustettu huone, sekä makuuparvi.
Tämä upea huvila tarjoaa laadukasta asumista ympäri vuoden – olitpa sitten etsimässä rauhallista lomakeidasta tai vakituista kotia luonnon äärellä. Iso, hoidettu tontti, oma ranta ja upeat näkymät Längelmävedelle kruunaavat kokonaisuuden. Täällä voit nauttia aamu-uinnista omalta laiturilta, iltasaunasta rantasaunassa ja kiireettömistä hetkistä luonnon keskellä, vastaavia kohteita on harvoin tarjolla.
Tämä uniikki kohde pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä. Soita minulle ja sovi esittely, se järjestyy joustavasti!
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asununtomyyjä
050 019 1112
liisa.tuomaala@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vilkinniementie 122, 35300 Orivesi
- Kaupunginosa
- Uuhiniemi
- Kohdenumero
- 21091459
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 80,3 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 760 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,1 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen lattia-ala 96 m2 ja kerrosala 106 m2. Saunarakennuksen kerrosala 25,5 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu parvi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph/khh, wc, parvi
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kuukausi kaupoista
- Keittiön varusteet
- Lattia: valkolakattu tammilankkuparketti Seinät: valkolakattu lamellihirsi Nelko-keittiö, kaappien ovet täysipuuta (koivu), keittiötaso kvartsikiviä, välitila laatoitettu. Varustus: Integroidut Miele-kodinkoneet: uuni-ja liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Integroitu jääkaappi/pakastin AEG Santos.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattia-ja seinäpinnat: vuolukivilaatta Varustus: Suihku, kiinteät kaapistot, Miele pesutorni. . Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: Vuolukivilaatta Seinät: Laatta Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Tehdyt remontit
- 2019 Kaikkien rakennusten julkisivut maalattu ja lintupiikit asennettu. 2023 Päärakennuksen energiaremontti - sähkölämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneen pinnat, sekä muidenkin tilojen lattiat ja seinäpintoja uusittu. Parven portaat myös uusittu samassa yhteydessä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Erillinen saunarakennus.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Oriveden keskustan ruokakaupat ja palvelut noin 18 km. Lisätietoa palveluista: Orivedeltä löytyy kattavat palvelut ja monen alan pienyrityksiä. Himos Ski Resort sijaitsee reilun puolentunnin ajomatkan (52 km)
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden kaapistot, Drop ulkoporeallas (2018), Marinetek betoniponttoonilaituri. Kauppaan ei kuulu: Irtain
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 562-479-1-194
Hinta
- Velaton hinta
- 450 000 €
- Myyntihinta
- 450 000 €
- Neliöhinta
- 5 603,99 € / m²
- Kiinnitykset
- 435 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kiinteistövero: 1.199,86 eur/vuosi 2025, Tiemaksu Uuhiniemi-Piittala: 100 eur/vuosi2024, Vilkinniementie 212 eur/vuosi2024. Sähkönkulutus: 26000 kWh/ 5/2024-4/2025. Pirkanmaan Jätehuolto Oy: 84,64 eur/vuosi2024. Panospuhdistamon kemikaalikanisteri 80-90eur kpl, mennyt 2-3 per vuosi. Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, käyttö tottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- Viuhkoranta
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Lamellihirsi hirsi
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018 E-luku: 135
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 8 760 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Alue on tarkoitettu omarantaista loma-asutusta varten. Lomarakennuspaikkojen kokonaisrakennusoikeus on 150 k-m2.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Oriveden linja-autoasema: 18,9 km Oriveden keskustan junaseisake: 19,3 km Oriveden rautatieasema: 22,1 km
- Rakennusoikeus
- 150 m2.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lomarakennuspaikkojen kokonaisrakennusoikeus on 150 k-m2. Alueelle saa rakentaa kullekkin rakennuspaikalle yhdenyksiasuntoisen loma-asunnon ja erillisen saunarakennuksen, joiden yhteen-laskettu kerrosala saa olla enintään 125 k-m2. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa talousrakennuksen ja erillisen käymälän. Erillisen saunan ja talousrakennuksen kerrosala saa olla enintään 25 k-m2.
- Lämmitys
- Ilmavesilämpöpumppu - Jäspi Tehowatti Air (2023), Ilmalämpöpumput - Toshiba (2019) ja Panasonic (2009) Uusittu 2023
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Eteisen lattia: laatta, seinät: valkolakattu lamellihirsi. Parven lattia: lakattu lautalattia, seinät: valkolakattu lamellihirsi.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia: valkolakattu tammilankkuparketti Seinät: valkolakattu lamellihirsi
- Olohuoneen varusteet
- Lattia: valkolakattu tammilankkuparketti Seinät: valkolakattu lamellihirsi
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Liisa Tuomaala
0500191112
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/464/source/221464005)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/554/source/221455089)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/944/source/221449916)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/182/744/source/221447281)
