29 000 € 43 m²

Hatintie 447, Tuulos, Hämeenlinna Tupakeittiö+2mh+s+pukuhuone+kuisti

AsuntoArea Oy

asuntoarea.fi

Rautatienkatu 26 E 3, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Mika Linden

044 975 8452

Velaton hinta: 29 000 €

Asuinpinta-ala: 43 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Tuulos

Kaupunki: Hämeenlinna

Hämeenlinnan Tuuloksessa 1990 rakennettu lomamökki, suojaisalla 3580m2 tontilla. Pihapiirissä on lisäksi aitta, varasto, grillikatos, maakellari ja kompostoiva puucee.
Omalta puustoiselta tontilta saat polttopuut mökin ja saunan lämmitykseen!

Kompaktin kokoisessa mökissä on katetun sisääntuloterassin lisäksi tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta, pukuhuone ja sauna. Nukkumapaikkoja löytyy runsaasti kerrossängyistä, myös aitan puolelta, jonka nukkumapuoli on lämpöeristetty. Tuvassa on Nunnauunien varaava vuolukivitakka joka pitää tuvan lämpöisenä. Nopeaa lämmitystä varten on myös kaasulämmitin. Saunassa puukiuas ja muuripata veden lämmitykseen.

Sähköä kiinteistölle ei tule, mutta aurinkopaneeleista saa valoa mökkiin, maakellariin ja grillikatokseen. Mökissä myös kaasulla toimiva liesi/uuni, kattovalaisin ja lämmitin. Oma kaivo löytyy viereiseltä kiinteistöltä, jolle on olemassa rasiteoikeus (kts. kiinteistörekisteriote). Kaivossa on käsipumppu, joka toimii myös talvella.
Maakellari pitää elintarvikkeet viileänä, läpi vuoden. Täällä voit lomailla, todella pienellä budjetilla.

Vieressä upeat ulkoilumaastot, marjamaat ja sieniapajat. Lähimmälle Jänisjärven uimarannalle on matkaa n. 2km.

Olisiko tässä unelmiesi lomapaikka, vielä sopivalla hinnalla.
Kokonaisuus myydään irtaimistoineen.

Ole nopea, näitä ei ole kuin yksi tarjolla!
Vapautuminen HETI!

Varaa oma esittelyaikasi!
Mika Lindén 044 975 8452 / Myös WhatsApp
mika.linden@asuntoarea.fi

Perustiedot

Sijainti: Hatintie 447, 14820 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Tuulos
Kohdenumero: 80402150
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 43 m²
Tontin pinta-ala: 3 580 m²
Kokonaispinta-ala: 57,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu 23.4.2025 Rakennuspaikan nykytilanneotteesta selviää että tilalta löytyy kerrosalaltaan 43m2 päämökki ja kerrosalaltaan 14,6m2 aittarakennus. Lisäksi puuvaja/varasto, ulkokäymälä, grillikatos ja maakellari. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: Tupakeittiö+2mh+s+pukuhuone+kuisti
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi. Liesi: Kaasu. Työtason materiaali: Pieni tiskipöytä yhdellä tiskialtaalla, Teräs. Kaasuvalo, kaasu-uuni, kaasuliesi ja kaasulämmitin. 2 aurinkopaneelia: Aurinkosähkövalo, pääakku 12V/140A, lisäksi pieni lisä-akku, jonka saa päälle erillisestä kytkimestä.
Säilytystilat: Maakellari, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit: Varaava vuolukivitakka (Nunnauunit) asennettu n. 1993. Lahovaurio korjattu saunan kynnyksen alta n.2015, Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla n. 1995.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas ja vesipata
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 109-592-1-71

Hinta

Velaton hinta: 29 000 €
Myyntihinta: 29 000 €
Neliöhinta: 674,42 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Hatintie aurataan ympärivuotisesti tiekunnan toimesta. Tiemaksu kahdelta vuodelta on 70€. Tonttiliittyymän aurauksesta voi mahdollisesti sopia tienauraajan kanssa. Sekajäteastian koko 140l, ja kulu tyhjennyksestä on 4,81€ . Palvelun tuottaa Kiertokapula Oy, ja tyhjennyskertoja voi sopia tarpeen mukaan, alkaen yksi kerta / vuosi.
Kiinteistövero: 217,44 € / vuosi