690 000 € 184 m²

Krapilantie 102, Piikkiö, Krapila, Kaarina 3 mh+k+oh+eteinen+kph/wc+wc+kph/wc+s+khtila+oleskeluhuone+2xkellaria

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Katriina Remahl

040 3002 311

Velaton hinta: 690 000 €

Asuinpinta-ala: 184 m²

Huoneita: 4

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1924

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Piikkiö, Krapila

Kaupunki: Kaarina

Huvila keskellä lumoavaa luontoa.

Aallot liplattavat vienosti laiturin reunaan, ja raikas merituuli heiluttaa koivunoksia, samalla lintupari pyrähtää lentoon kaislikon suojista. Erityinen rauhallisuus on läsnä.

Asuinrakennuksena toimiva Villa Koivula seisoo loivalla rinnetontilla, tarjoten näkymän Kukkarinsalmelle. Vuonna 1924 valmistunut huvila jakautuu kolmeen upeaan kerrokseen, joita yhdistää harkitut, luonnonmukaiset materiaalit. Keskikerrokseen sijoittuva, ranskalaisen puusepän toteuttama keittiö, mahdollistaa ruuanlaiton ja ruokailun lämminhenkisessä miljöössä. Yläkerrassa rauhoitutaan lepäämään kahdessa makuuhuoneessa, lisää nukkumapaikkoja löytyy tarvittaessa myös sisääntulokerroksesta. Talon aistikas kellaritila soveltuu mainiosti niin oleskeluun kuin viinien säilytykseen. Huvila on peruskorjattu vuosina 2004-2008.

Luontorikas pihapiiri kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan ulkoilmasta. Kokonaisuuteen sisältyvät erillinen latorakennus, jota käytetään tällä hetkellä varastona ja rantasauna perinteisellä puulämmitteisellä kiukaalla. Rantaviivaa on noin 120 metriä, ja laituri luo mahdollisuuden veneilyharrastukseen.

Tässä kohteessa vuorottelevat luontevasti vanhan ajan eleganssi ja nykyajan mukavuudet, luoden viihtyisän ilmapiirin. Piikkiön historialliset kohteet, kuten vanha kirkko ja linnavuori, tuovat alueeseen omaa mielenkiintoa. Katso myös video, josta pääset kiinni talon ja sen ympäristön kauneuteen.

Tervetuloa aistimaan ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle.

Lisätiedot Arto Koski, 040 779 9501, arto.koski@huoneistomarkkinat.com
Katriina Remahl, 040 300 2311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com

Perustiedot

Sijainti: Krapilantie 102, 21500 Kaarina
Kaupunginosa: Piikkiö, Krapila
Kohdenumero: 80401175
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 184 m²
Tontin pinta-ala: 13 000 m²
Kokonaispinta-ala: 296 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen kerrosala on rakennuslupa asiakirjojen mukaan noin 184 neliötä ja kokonaispinta-ala 296 neliötä. Verottajan tietokannan mukaan tontilla on latorakennus pinta-ala noin 40 neliötä ja pihasauna pinta-ala noin 13 neliötä.
Huoneiston kokoonpano: 3 mh+k+oh+eteinen+kph/wc+wc+kph/wc+s+khtila+oleskeluhuone+2xkellaria
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön kaapisto ranskalaisen puusepän tilaustyönä valmistama. Puuhella, Kaasuliesi, jää-pakastinkaappi, sähköuuni, astianpesukone. Työtasot kiveä ja puuta. Hienot lankkulattia.
Kylpyhuoneen varusteet: Keskikerroksessa kylpyhuone, missä wc, suihku, allas. Laatoitettu, ikkuna. Yläkerrassa wc, kaunis laatoitettu tila, ikkuna. Kellarikerroksessa iso, hieno sauna, pesuhuone, pukuhuonetila ja wc. WC (3):
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistoja, alakerrassa ns. ruokakomero ja työkaluvarasto. Ulkorakennuksessa paljon kylmää varastotilaa.
Tehdyt remontit: Asuinrakennus on peruskorjattu vuosien 2004-2008 välillä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Iso hieno sauna, ikkunan näkymät merelle.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Piikkiön keskusta noin 5 km. Turkuun 20 km, E18 alle 30 min. Helsinkiin noin 155 km matka, valtatie E18. Paikallistiedot: Piikkiön keskustaan noin 5 km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 202-488-1-5

Hinta

Velaton hinta: 690 000 €
Myyntihinta: 690 000 €
Neliöhinta: 3 750 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 500 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan omalla sopimuksella. Jätehuolto kulutuksen mukaan omalla sopimuksella, nyt sopimus Lassila&Tikanojan kanssa. Krapilantien tiemaksu 150 €/v. Oman tien osuus(n. 100 m) sekä piha-alueen lumenluonti kunnossapito talvelta n. 200 €/v.
Kiinteistövero: 685,50 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1924
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 13 000 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki.
Kaavatilanne: Kaavoittamaton
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Porakaivon vesi tutkittu, raportti välittäjältä. Porakaivon pumppu uusittu v. 2023. Pienpuhdistamon huolto v. 2024.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennuslupa menettelyllä.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys alakerta, wc/kph, yläkerran wc. Kokonaissähkön kulutus: 25000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Keittiön puuliesi ja kaksi kaakeliuunia

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Kellarikerroksessa oleskeluhuone, kaksi erillistä kellaritilaa missä mm. loistava mahdollisuus pitää viinikellaria. Käynti suoraan ulos. Tekninen tila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Keskikerroksen makuuhuone avautuu kahteen ilmansuuntaan, merelle ja talon päädystä. Tiiliseinä luo lämmintä tunnelmaa ja valkoinen kaunis kaakeliuuni huolehti myös lämmityksestä. Yläkerrassa valkoinen , skandinaavinen makuuhuone, näkymät kohti rantaa ja saunarakennusta. Toisessa yläkerran makuuhuoneessa tunnelma on kuin suoraan ranskalaisesta maalaiskartanosta, kiveä, puuta, kattoparruja, kattoikkunasta hienot näkymät merelle.
Olohuoneen varusteet: Keskikerroksen olohuoneessa upea, koristeellinen antiikinvihreä kaakeliuuni. Lankkulattia.