350 000 € 80 m²

Myynnissä tunnelmallinen kokonaisuus Näsijärven rannalta Kämmenniemestä!

Suppilonlahdentie 44 tarjoaa jotain poikkeuksellista – vapaa-ajan kiinteistön, jossa yhdistyvät rauha, luonnonläheisyys ja toimivat puitteet niin arjen irtiottoihin kuin pidempäänkin oleskeluun. Tämä on harvinaista herkkua: vastaavia kohteita ei tule Kämmenniemestä myyntiin ihan joka päivä.

Vuonna 1985 valmistunut päärakennus on rakennettu ajatuksella ja kodikkuudella. Sen avara oleskelutila, korkea huonekorkeus, kauniit ikkunat ja parvi luovat tilaan ilmavuutta ja lämpöä. Olohuoneen jatkeena on viihtyisä ruokailutila ja hyvin varusteltu keittiö, jonka yhteydessä vietät helposti koko perheen illat – takkatulen, pelien ja hyvän ruoan äärellä.

Yläparvi toimii täydellisesti lisämajoitustilana tai rauhallisena lukunurkkauksena. Alakerrasta löytyvät lisäksi makuuhuone, kylpyhuone ja oma sauna, jossa voit rentoutua luonnon rauhassa.

Kaikki pinnat ovat siistissä kunnossa. Kyseessä ei ole ihan perinteinen mökki, vaan ympärivuotiseen käyttöön ja vakituiseen asumiseen soveltuva koti.

Kiinteistölle vedetty valokuitu 2024. Nettiyhteys on kiinteä 1000 Mbit/s ElmoNetin kuitulaajakaistaliittymä.

Piha tarjoaa sekä aurinkoa että varjoa – ja ennen kaikkea rauhaa ja yksityisyyttä. Täällä kuulet lähinnä luonnon äänet.

Rannan ilmansuunta on lounaaseen, laiturilta katsellaan etelään päin. Ilta-aurinko laskee keskikesällä päärakennuksen päädyssä olevalle Novitekin Ruka porealtaalle.

Tämä kohde sijaitsee Tampereen Kämmenniemessä, jossa luonto ja vesistöt muodostavat poikkeuksellisen ympäristön. Alueen suosio on jatkuvassa kasvussa, mutta vastaavia kiinteistöjä on rajallisesti – tämän tyyppiset kokonaisuudet ovat myynnissä harvoin.

Lyhyt ajomatka Tampereen keskustasta, mutta silti perillä kuin omassa rauhassa. Lähellä on myös palveluja.

Kaupan kohteena on määräosa kiinteistöistä 837-708-1-187 (VISALA VII) ja 837-708-1-328 (VISALA VII 2), joka kattaa noin 3 653 m²:n suuruisen läntisen osan tontista. Hallinta perustuu viralliseen hallinnanjakosopimukseen, joka takaa selkeän ja rauhallisen oman alueen käytön – ilman yhteiskäytön epävarmuuksia.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!

Tuomas Lehtinen
044 4915 961 / tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi