Etusivu Myytävät loma-asunnot 53 m² Haminatie 4 B, 91700 Vaala Tupa,2mh, kph,s,terassi,kotalaavu – Oikotie 22971315

250 000 € 53 m²

Haminatie 4 B, Sahanranta, Niska, Vaala Tupa,2mh, kph,s,terassi,kotalaavu

Arja Alakopsa
Arja Alakopsa

040 540 4798

Velaton hinta
250 000 €
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Sahanranta, Niska
Kaupunki
Vaala

HARVINAINEN TILAISUUS saada omaksesi oma noin 0,4 hehtaarin suuruinen rantatontti, jolla sijaitsee tyylikäs, vuonna 2019 rakennettu moderni huvila! Kalaisa ja kaunis, Kainuun mereksikin kutsuttu, Oulujärvi avautuu suurten maisemaikkunoiden takana ja kaikki tämä sijaitsee vain 1 km päässä Vaalan keskustasta! Niin olohuoneen, makuuhuoneen kuin saunankin ikkunoista on upea näkymä Niskanselälle. Voit jatkaa tuottoisaa vuokraustoimintaa tai pitää omana, rauhallisena lomaparatiisinasi.

Vieressä on koti-/vierasvenesatama sekä uimaranta ja länsipuolella Vaalankurkku eli Oulujoen suu, mistä on aikanaan sekä uitettu tukit, että soudettu tervat kohti Oulua ja merenrannikkoa. Nyt voit nauttia vaikkapa kalastuksesta sekä järvellä että joella. Omaa rantaviivaa on reilusti ja mikäpä olisi ihanampaa kuin pulahtaa saunasta suoraan uimaan suojaisan poukaman omalle rannalle. Myös veneilemään pääset lähtemään omasta rannasta. Talven marjat ja sienet löytyvät myös lähistöltä. Täällä silmä ja sielu todella lepää!

Tämä laadukas Villa Salmoniksi nimetty huvila on Salvoksen tunnettua laatua ja käsittää 2 mh, tupakeittiön, saunan ja kylpyhuoneen. Terassille myös mahtuu iltaa istumaan isommallakin porukalla. Auringon laskun viimeisiä säteitä voit ihailla myös rannalla olevasta kotalaavusta, jossa voit illan päätteeksi paistaa vaikka päivän kalansaaliin ja muurinpohjalätyt seurueelle.

Nykyiset omistajat ovat rakkaudella vaalineet ja kehittäneet paikkaa jo kymmeniä vuosia. He ovat tehneet sen niin vahvalla ammattitaidolla ja loistavalla asiakaspalvelulla, että samat asiakkaat niin koti- kuin ulkomailtakin saapuvat vuodesta toiseen nauttimaan Kainuun vesistöjen ja metsien antimista sekä luonnonrauhasta ympäri vuoden. Varausaste on todella hyvä ja bruttotuottoa vuokrauksista on kertynyt vuodessa peräti 48 000,00 euroa. Majoitustoiminnan ohella mukavaa lisätuloa tuo myös oheispalveluiden myynti (harrastusvälineet, kalastusretket yms.). Kaikki kauniit kalusteet ja muu irtain sisältyy kauppaan, joten tänne on helppo tulla lomailemaan tai jatkaa vuokraustoimintaa ilman keskeytyksiä.

Iso asemakaavatontti, joka voidaan jakaa ja kaava sallii myös lisärakentamisen kiinteistölle eli käyttämätöntä rakennusoikeutta on vielä mukavasti jäljellä. Voit myös halutessasi ostaa isommankin kokonaisuuden.

Alueen monipuoliset virkistys- ja harrastusmahdollisuudet, revontulet ja luonnonrauha ovat tehneet paikasta suositun niin kotimaisten kuin ulkomaistenkin vierailijoiden keskuudessa.

Toteuta haaveesi ja soita tai laita viestiä, niin kuulet lisää!
(Esittelyt tulisi sopia hyvissä ajoin, jotta ne pystytään järjestämään ajankohtaan, jolloin häiritsemme mahdollisimman vähän mökkien majoittujia)
Arja Alakopsa p. 040 5404798, arja.alakopsa@roof.fi tai
Hilkka Kivelä p. 050 564 8998, hilkka.kivela@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti
Haminatie 4 B, 91700 Vaala
Kaupunginosa
Sahanranta, Niska
Kohdenumero
80397130
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan asuinpinta-ala on 53 m2 ja kerrosala 60 m2
Huoneiston kokoonpano
Tupa,2mh, kph,s,terassi,kotalaavu
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Ostaja saa vuokratuotot kaupantekohetkestä alkaen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja pakastinkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesuallas ja peili. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Saunassa tasolauteet ja iso maisemaikkuna, josta näkymä järvelle. Kiuas Harvia 26 Pro+Harvia Thermo vedenlämmitin 25 l.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
785-404-85-1,785-404-85-2

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
250 000 €
Neliöhinta
4 716,98 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus ympärivuotisessa vuokrauskäytössä n. 2400€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vaalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko kaavatontin rakennusoikeus on 635 m2, josta käyttämättä rakennusoikeutta n. 340 m2. Tälle muodostettavalle rantakiinteistölle tuleva osa on 100 m2
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Takka

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Puupaneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisesta makuuhuoneesta upea näkymä järvelle
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Puupaneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta upea näkymä järvelle
Olohuoneen lattia
Laatta ja puupaneeli

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset