295 000 € 16 m²

Upea merenrantakiinteistö Muddaisissa, vain noin 5 km etäisyydellä Paraisten keskustasta. Erinomainen sijainti, sillä kohteeseen on vain n 20-25 min ajomatka (Lehtiniemen kautta) Turusta.

Komea 7.000 m2 näköalatontti ja rantaa n 67 m vakaalla laiturilla. Kiinteistöllä on myös oma 6.850 m2 vesialue tontin edustalla, joten vesijättömaan ongelmaa ei tässä kohteessa ole. Oikein hieno, luonnonvarainen paikka, johon paistaa sekä päivä- että ilta-aurinko.

Kohteella on harvinaisen hyvä ja monipuolinen rakennusoikeus! Osayleiskaavan mukaan alue on kaavoitettu asuntoalueeksi A-2. Tämä mahdollistaa sekä pysyvän asumisen että vapaa-ajan käytön. Rak.oik pysyvään asumiseen enintään 500 m2 ja vapaa-ajan käyttöön enintään 335 m2. Kiinteistö on tällä hetkellä rekisteröity vapaa-ajan käyttöön ja vanha pyöröhirsinen päärakennus on hiljattain purettu.

Tontilla kuitenkin moderni talousrakennus (pikkumökki), erillinen sauna sekä varastorakennuksia. Autotie perille, sähköt, pora- että rengaskaivo.

Tartu tilaisuuteen ja hyödynnä tämän paikan monipuoliset mahdollisuudet!

Huom! Esittelytilanteessa kiinteistölle kuljetaan Muddaistentien kautta, sillä Lehtiniemen yksityistiellä on lukittu portti. Portti avautuu soittamalla rekisteröidystä numerosta, mikä on mahdollista tulevalle kiinteistön omistajalle. Kulku Lehtiniemen kautta on huomattavasti lyhyempi, sillä tie johtaa suoraan Paraisten Tokmannin kohdalle.

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad
040 581 1894
peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi
__
En fantastisk strandfastighet i Muddais, endast ca 5 km från Pargas centrum. Utmärkt läge, med endast ca 20–25 min bilfärd från Åbo via Lövnäs.

En ståtlig utsiktstomt på 7 000 m² med ca 67 m strand och en stabil brygga. Fastigheten har även ett eget vattenområde på 6 850 m² utanför tomten, vilket avlägsnar eventuella tillandsningsproblem. En riktigt vacker plats var man kan njuta av både dags- och kvällssol.

Objektet har en ovanligt bra och mångsidig byggrätt! Enligt delgeneralplanen är området planerat som bostadsområde A-2. Detta möjliggör både permanent boende och fritidsanvändning. Byggnadsrätt för permanent boende är högst 500 m² och för fritidsanvändning högst 335 m². Fastigheten är för närvarande registrerad för fritidsanvändning och den gamla huvudbyggnaden i rundstock har nyligen rivits.

På tomten finns dock en modern ekonomibyggnad (sk. lillstugan), en separat bastu samt förrådsbyggnader. Bilväg fram, elektricitet, borr- och ringbrunn.

Utnyttja de olika möjligheterna med denna fastighet!
Obs! Vid visningar når man fastigheten via Muddaisvägen, eftersom det finns en låst port på Lövnäs privatväg. Porten öppnas med ett telefonsamtal från ett registrerat nummer, vilket är möjligt för den framtida fastighetsägaren. Vägen genom Lövnäs är avsevärt kortare, för man kommer direkt till området vid Tokmanni i Pargas.

Förfrågningar och visningar

Peter Ekblad
040 581 1894
peter.ekblad@abolandsfastigheter.fi