245 000 € 52 m²

Brännholm, Inkoo Tupa, keittiö, makuuhuone

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ilkka Juutilainen

040 748 3669

Velaton hinta: 245 000 €

Asuinpinta-ala: 52 m²

Rakennusvuosi: 1939

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunki: Inkoo

Ainutlaatuinen paikka kallioisella ja suurella tontilla odottaa uusia omistajiaan.

Vuonna 1939 valmistunut mökki on tunnelmallinen. Lisäksi sauna sekä kelohonkamökki, joka kaipaa kunnostusta, mutta tarjoaa upean mahdollisuuden luoda lisää majoitustilaa. Lisäksi kolme nukkuma-aittaa sekä kaksi liiteriä ja pieni verstas.

Tontin koko, yli 1,3 ha, tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja erilaisiin harrastuksiin meren äärellä. Sijainti on käytännössä saaressa, mutta venematka Sonasundin satamasta on vain noin 200 metriä. Satamassa laituripaikka.

Inkoo, tunnettu kauniista luonnostaan ja merellisestä ympäristöstään, tarjoaa loistavat puitteet niin kalastukseen, veneilyyn kuin retkeilyynkin. Tämä paikka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa ja aktiviteetteja.

Tartu tilaisuuteen luoda omannäköisesi lomaparatiisi, missä luonnonkauneus ja merelliset maisemat luovat täydellisen kehyksen rentouttavalle irtiotolle arjesta.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Ilkka Juutilainen, LKV
040 748 3669
ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Brännholm, 10210 Inkoo
Kohdenumero: 80397139
Asuinpinta-ala: 52 m²
Tontin pinta-ala: 13 650 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu 1939 valmistuneen mökin kerrosala on n. 52 m2, saunamökin kerrosala n. 7 m2 ja hirsimökin kerrosala n. 33,5 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin.
Huoneiston kokoonpano: Tupa, keittiö, makuuhuone
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Erityisesti hirsimökki vaatii kunnostusta.
Lisätietoa vapautumisesta: Sop. mukaan, max. 2 kk kaupasta.
Tehdyt remontit: Päämökin katto uusittu ja piippu korjattu 2010. Hirsimökin huopakatto uusittu 1994.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 149-431-8-1

Hinta

Velaton hinta: 245 000 €
Myyntihinta: 245 000 €
Neliöhinta: 4 711,54 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 2024: 695,61 euroa, sähkönkulutus 2023: 1 646 kWh, arvio laituripaikasta: 300 e/v, jätehuolto: 2x54 e/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Samalla myydään laituripaikka (Sonasundin Kivilaituri Oy, paikka nro S046) hintaan 3 500 euroa.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1939
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 13 650 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Alueella on voimassa Sisäsaariston osayleiskaava. Kiinteistön kaavamerkintä on RA (loma-asuntoalue). Saatavilla olevien kaavatietojen mukaan kiinteistöllä on yksi rakennuspaikka (Rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on 230 k-m² yhtenäiseen pihapiiriin. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 125 k-m² suuruisen loma-asunnon, yhden enintään 30 k-m² suuruisen saunan, yhden enintään 25 k-m² suuruisen vierasmajan sekä talousrakennuksia).
Kaavatilanne: Yleiskaava
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys.