259 000 € 25 m²

Esittelyt

Seuraavat esittelyt

to 12.06.2025 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti

Parkkimäentie 97, 31300 Tammela

Kaupunginosa

Riihivalkama

Kohdenumero

22949489

Asuinpinta-ala

25 m²

Tontin pinta-ala

2 360 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Pinta-alojen lisätiedot

Ympärivuotiseen käyttöön rakennettu loma-asunto, jossa tupa, avokeittiö, parvi, parveke ja katettu, lasitettu terassi. Mökin pinta-ala ulkomitoin noin 25 m², parvi samoin, joskin matalampaa tilaa. Saunarakennuksessa pukuhuone ja sauna noin 25 m² ja lähes järven päällä suuri terassi. Ulkorakennus, noin 13 m², jossa kesähuone ja kompostoiva puucee +katos ja vielä pienempi varasto, jonne vaikka mönkijän saa suojaan. Terasseja yhteensä 106 m².

Huoneiston kokoonpano

Tupa, avokeittiö, parvi, pukuh, sauna, kesähuone, käymälä ym.

Huoneita

1

Kunnon lisätiedot

Tilat hienossa kunnossa, kuin uudet.

Lisätietoa vapautumisesta

Sopimuksen mukaan, tarvittaessa pian.

Keittiön varusteet

TERASSIT: Loma-asunnon päädyssä koko talon levyinen katettu, lasitettu terassi, noin 24 m². Mökin sivustalla, järven suuntaan on 41 m²:n terassi ja sieltä laskeudutaan saunan yläterassille, noin 25 m², jonka alla säilytystilaa. Saunarakennuksen ympärillä, lähes järven päällä on 16 m²:n, osittain katettu terassi, josta huikeat näkymät järvelle. Saunasta vielä portaat järveen ja venelaituriin. Myös mökin yläkerrassa on katettu parveke. Terasseja yhteensä 106 m². TUPAKEITTIÖ: Tuvassa muovimatto lattiassa, seinissä valkoiseksi maalattu hirsipaneeli. Varaava vuolukivitakka antaa lämpöä ja tunnelmaa. Tarvittaessa ilmalämpöpumppu myös viilentää tilaa (hankittu 2025). Keittiö avautuu tupaan. Kodinkoneina induktiotaso, erillisuuni, huuva ja jääkappipakastin. Tuvasta portaat parvelle. Valoisa, avara kokonaisuus. Kunnan vesipiste lähellä sisääntuloa. MAKUUHUONEET: Parvella makuutilat neljälle. Lattiassa muovimatto ja seinissä hirsipaneeli. Parvelta käynti parvekkeelle. Saunatupaan voi yövyttää kaksi henkeä ja kesähuoneeseenkin mahtuu kaksi. SAUNA/ SAUNATUPA: Saunarakennuksen edustalla osin katettu terassi. Siitä jatketaan saunatupaan, jonka lattiassa lämpökäsiteltyä lankkua ja seinissä valkoiseksi maalattu paneeli. Järven suuntaan koko huoneen korkuinen ikkuna ja järvenpuoleisessa seinässä sormipaneelit. Saunassa myös puulattia, seinät paneloitu ja lauteet tuppeen sahattua mäntyä. Harvian massiivinen, puilla lämpiävä tolppakiuas. Pesuvesi lämmitetään kiukaan yläosan säiliössä ja sen saa hanasta ulos. Kunnan vesi tulee terassille, josta letkulla saunaan. Jätevedet johdetaan kivipesään. Pienpuhdistamokin löytyy, mutta ei ole asennettu, kuuluu kyllä kauppaan (ostaja saa halutessaan asentaa). Saunaan mahtuu tarvittaessa 12 henkeä. Järven suuntaan on kaksi ikkunaa, joista uskomaton näköala järvelle. PESU / WC-TILAT: Saunassa peseydytään ja ulkorakennuksessa on kompostoiva käymälä.

Kohde on

Kiinteistö

Kiinteistötunnus

834-441-2-52 ja 834-441-2-117 Ärjylä ja Ärjylä II -nimiset tilat.

Hinta

Velaton hinta

259 000 €

Myyntihinta

259 000 €

Neliöhinta

10 360 € / m²

Kiinnitykset

KIINNITYKSET: Kiinnityksiä haettu valmiiksi 75.000 euron edestä (sähköinen panttikirja). Tätä panttikirjaa voit käyttää oman lainasi vakuutena tarvittaessa. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. Kohdistuu molempiin tiloihin. OIKEUDET: Yhteinen vesialue 834-441-876-3 Tammelan Pyhäjärven osakaskunnan vesialue ja vesijättö, Pyhäjärvi ja Kaukjärvi. Yhteinen maa-alue 834-878-1-9 Haitaluodot. Lisäksi venevalkamaoikeuksia.

Asuinkustannukset

Muut kustannukset

Sähkön kulutus talviaikaan noin 100 € kuukaudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

Mökki ja sauna on rakennettu 1950-luvulla. Vanhan mökin purku on aloitettu 2017, uusi mökki on valmistunut 2022 ja saunarakennus 2023. Ulkorakennus 2024, samoin pikkuvarasto, joka myös toimii tarvittaessa mönkijätallina.

Hissi

Ei

Rakennusmateriaali

Pilariperustus, tulisijan alus valettu, puurunko, Finnfoam, hirsipaneeli verhous, kolminkertaiset lasit, harjakatto peltikatteella. Sauna rakennettu samoin. Varastorakennus kevytrakenteinen.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kunnallistekniikka

Kunnan vesiliittymä, vesipisteet taloon tultaessa ja saunan terassilla. Vettä ei ole johdettu rakennuksiin. Saunan jätevedet kivipesään.

Tontin koko

2 360 m²

Liikenneyhteydet

Kakkostielle matkaa 2,5 km, Forssaan ja Tammelaan 11 km, kehä III:lle 60 km, Riihimäelle ja Hämeenlinnaan 70 km.

Lisätietoa rakennusoikeudesta

Kohde sijaitsee Pyhäjärven rannassa, Riihivalkamassa, jossa osayleiskaava. Lisätietoja Tammelan kunnasta.

Lämmitys

Mökissä varaava vuolukivitakka ja upouusi ilmalämpöpumppu. Saunatupa on sähköistetty, joten sinne voi laittaa patterit, jos niin haluaa.

Tilat ja materiaalit