189 000 € 29 m²

Jänisniementie 36, Kukkola, Vaala

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Marko Kyngäs

044 584 7171

Velaton hinta: 189 000 €

Asuinpinta-ala: 29 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2005

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Kukkola

Kaupunki: Vaala

Huikea loma-asunto Oulujärven rannasta!

Tästä on hankala enää loma-asumista suomalaisessa järvimaisemassa parantaa!

Oulusta tunnin ajomatka, alle 100km ja vain 4km Vaalan kylän palveluista. Oulujärven rannasta huikea paikka. Oma tontti lähes 7000m2, paljon rantaa, eikä naapureita tarvitse katsella. Järvi on matalarantainen, joten lasten on turvallinen uida. Kiinteistöllä on sähkö- ja vesiliittymä, mahdollista liittyä myös Vaalan kunnan paineviemäriin. Rakennusoikeutta on runsaasti vielä jäljellä, jos haluaa lisärakentaa jotain.

Kiinteistöllä on 2005 valmistunut pyöröhirsinen mökki 48m2. Mökissä tupa sekä erillinen keittiö. Parvi toimii makuuhuoneena. Keskeisellä paikalla vuolukivitakka. Lisäksi ilmalämpöpumppu lämmitykseen tai viilentämiseen. Tuvasta on käynti lasiliukuoven kautta todella isolle, lasitetulle ja valokatetulle terassille, josta kauniit järvimaisemat. Keittiöstä myös käynti päädyn terassille lasiliukuoven kautta. Mökin vieressä erillisessä rakennuksessa oikea vesi-wc, suihkuvarauksella.

Tottakai kiinteistöllä on myös puulämmitteinen rantasauna, jonka lauteilta voit ihastella Oulujärveä. Mökistä sekä rantasaunasta on laudoitetut kulkutiet isolle laiturille ja rantaterassille. Rannassa on myös nuotipaikka. Kiinteistöllä noin 15m2 liiteri/varasto. Piha-alueet ovat nurmella, jota robotti leikkaa.

Myynti ja lisätiedot:
Marko Kyngäs, 044-5847171 tai marko.kyngas@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Jänisniementie 36, 91700 Vaala
Kaupunginosa: Kukkola
Kohdenumero: 80367462
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 29 m²
Tontin pinta-ala: 6 830 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Mökki: tupa, keittiö, nukkumaparvi noin 29/48m2. Lasitettu terassi noin 35m2. Erillinen lämmin vesi-wc. Rantasauna 20m2, jossa pukuhuone sekä saunatila. Liiteri/varastorakennus 15m2.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Erillinen keittiö. Varusteet: liesituuletin, keraaminen liesi/uuni, astianpesukone, jääpakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilat erillisessä rantasaunassa. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillinen tilava wc mökin vieressä, rakennettu 2022. Wc-istuin sekä allaskalusteet. Varaus suihkulle.
Säilytystilat: Kaapistot
Tehdyt remontit: Lasitettu terassi. Profin lasiliukuovi tuvasta terassille.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Erillinen rantasauna.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 785-402-15-7

Hinta

Velaton hinta: 189 000 €
Myyntihinta: 189 000 €
Neliöhinta: 6 517,24 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut 2.348 kWh (2024) sis. käyttösähkön ja lämmityksen.
Kiinteistövero: 318,33 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2005
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 6 830 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Yleiskaava
Rakennusoikeus: 200 m²
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuutilat parvella.
Olohuoneen varusteet: Valoisa ja avara tupa, jossa korotettu viistosisäkatto. Käynti 35m2 lasitetulle terassille, josta kauniit järvinäkymät. Ilmalämpöpumppu. Takka.
Olohuoneen lattia: Lauta
Olohuoneen seinät: Hirsi