320 000 € 98 m²

Kuusikuja, Tahkovuori, Kuopio Oh+k+4mh+s/kph+2wc+parvi+lämminvarasto

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Raila Perttilä

0500 775 488

Velaton hinta: 320 000 €

Hoitovastike: 102 € / kk

Asuinpinta-ala: 98 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1995

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Tahkovuori

Kaupunki: Kuopio

Loma-asunto loistavalla sijainnilla!

Loma-asunto Tahkon ytimessä, rauhallisessa yhtiössä järven läheisyydessä!

Tämän loma-asunnon sijainti tavoittaa Tahkovuoren tarjoamat ulkoilu- ja liikuntaharrastukset ilman autoa.
Suksilla jään yli rinteille ja kävellen golf-kentän viheriöille.
Murtsikkaladut ja kulku kelkkareiteille 50metrin päässä.
Kesällä omalla viihtyisällä pihapatiolla voi katsella Tahkovuoren rinteitä ja Syvärikin kimmeltää.

- sijainti, sijainti, sijainti; Tahkon golfkenttä kävelymatkan päässä, suksilla rinteisiin jään yli ja kävelymatka palveluiden äärelle
- tästä mökistä osittainen järvinäkymä
- kuuden loma-asunnon yhtiö
- jokainen huolehtii oman rakennuksen huolto- ja korjausvastuista
- tilava oleskelutila korkeilla ikkunoilla, joka yhdistyy keittiön ja ruokailutilan kanssa
- alakerrassa kaksi makuuhuonetta, sauna/ kph, 2wc, keittiö ja olohuone
- yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja parvi
- iso terassipatio (etelä-länsi) olohuoneen jatkeena
- tilava lämminvarastohuone, johon kulku myös sisältä

Otathan yhteyttä!
Raila Perttilä
0500 775 488 // raila@solidhouse.fi
Solid House Helsinki Oy

Perustiedot

Sijainti: Kuusikuja, 73310 Kuopio
Kaupunginosa: Tahkovuori
Kohdenumero: 80387401
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 98 m²
Tontin pinta-ala: 4 900 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Loma-asunnon pinta-alatieto Kuopion rakennustiedon mukainen kerrosala 98m2.
Huoneiston kokoonpano: Oh+k+4mh+s/kph+2wc+parvi+lämminvarasto
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: kaupasta viimeistään 1kk.
Keittiön varusteet: Tilava avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneen kanssa samaksi tilaksi. Tilan sydämenä on iso paikalleen muurattu takka. Varustus: Puustellin keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, puu.
Kylpyhuoneen varusteet: Alakerrassa sauna/kph/wc. - kaksi suihkua, käsiallas ja peilikaappi - wc- istuin Varustus: Lattia: laatta (lattialämmitys). Seinät: kaakeli, puu. WC (2): Alakerrassa erillinen wc. - wc- istuin, peili, allas Lattia: laatta. Seinät: puu.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneiden kaapistot ja lämmin varastohuone.
Tehdyt remontit: Viimeisen 5v aikana: - talon ulkohirsien maalaus - vesikaton puhdistus, käsittely - saunan lauteiden ja seinäpaneelien uusinta - vesivaraajan uusiminen
Näkymät: Osittain rinnenäkymä ja Syvärikin pilkahtaa.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sauna uusittu lauteiden ja seinäpaneelien osalta muutama vuosi sitten. Samassa yhteydessä uusittu lämminvesivaraaja, jonka sijaitsee lauteiden alla. Sähkökiuas. Saunassa ikkuna, josta näkymä rinteille. Lattia laatta (lattialämmitys). Seinät puupaneeli.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 297-499-151-20

Hinta

Velaton hinta: 320 000 €
Myyntihinta: 320 000 €
Neliöhinta: 3 265,31 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 102 € / kk
Yhtiövastike: 102 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Hoitovastike koostuu: auraukset, nurmikon leikkaus, tienhoitomaksu, jätehuolto, kiinteistövero. kiinteistövero. Hoitovastike kerätään kerran vuodessa ja sen perusteena on osakkeiden lukumäärä. Tämän mökin osalta hoitovastike on 1 225,00 e/ vuosi. Huoneistossa sähkölämmitys (patterit, lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, avotakka. Jokaisella mökillä oma sähköliittymäsopimus. Sähkönkulutus 2024 n 15 000 kWh Jokaisella oma vesimittari.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Mäntytahko
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1995
Huoneistojen lukumäärä: 6
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 900 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Jaakko Tuominen hpj
Kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki. Alueella asemakaava: RA- alue (loma-asuntojen korttelialue).
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: patteri, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Muut tilat: Yläkerrassa oleskeluparvi. Sisääntulon yhteydessä tilava lämmin varasto, jossa säilytystilaa harrastevälineille ja kausivaatteille.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen pienempi huone kiineällä kerrossängyllä varustettu. Yläkerrassa kaksi erillistä makuuhuonetta sekä tilava parvitila, joka toimii toisena oleskelutilana. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone, joka yhdistyy keittiön ja ruokailutilan kanssa. Kattokorkeus noin 4 metriä ja isot erkkeri-ikkunat. Olohuoneesta käynti terassipatiolle (etelä-länsi). Lattia: lauta. Seinät: puu.