489 000 € 100 m²

Majholmen 2, Suvisaaristo, Espoo 4h,k,s

Helsingin KOTI LKV Oy

www.kotilkv.fi

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), 02230 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Martti Pitkänen

+358 400 809 503

Velaton hinta: 489 000 €

Asuinpinta-ala: 100 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1939

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Suvisaaristo

Kaupunki: Espoo

Unelmiesi lomaparatiisi vain puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä..

Aurinkoinen, suojaisa ja kaunis osin kallioinen yli 2000m² saaritontti,
n. 80m päässä mantereesta, mantereella auto- ja venepaikka.

Päätalo: n.100m², 3mh, k, iso oh, ph/wc. Rakennus on tyydyttävässä kunnossa ja on osin remontoitu.
Ilmalämpöpumppu, takka ja yläkerran kamiina tuovat säästöä lämmitykseen ja viihtyvyyttä arkeen.

Sauna- / aittarakennus n. 30m², rakennuksessa saunan lisäksi ihana kesähuone ja verstas.

Lisäksi huvimaja grilleineen sekä varasto.

Rakennukset arviolta -30 ja -40 luvulta.

Sähköt, kunnallistekniikka, laituri.

Rakennusoikeus 80m² loma-asunnolle sekä 40m² talousrakennukselle yhteen tasoon.
Vaikka ympärivuotiseen loma-asumiseen.
Osayleiskaava RA I

Kuvissa näkyvän saaren yhteydessä olevan pienen luodon yhdistävä silta on purettu.

Loistava sijainti –

Hyvät yhteydet: bussipysäkki n. 350 m päässä, josta kulku metrolle Soukkaan, kauppakeskus Lippulaivaan Espoonlahteen tai jopa Kauklahteen asti.
Omalla autolla tai veneellä Helsinkiin n. 20 min. Koulut ja päiväkodit Soukassa, Kaitaalla ja Espoonlahdessa aina lukioon saakka (myös ruotsinkieliset). Soukan ja Espoonlahden kattavat palvelut lähellä.

Suvisaaristosta löytyy:

Idyllinen ja huikean suosittu Saaristolaisravintola/-kahvila Bistro Cafe Sommarö.
Svinön venesatama tankkauspisteineen.
Pentalan saari, jossa, Purjehduspaviljonki ravintola Paven, sekä saaristolaismuseo Pentala
Melontaseura Canoa Bredvikeninlahdella.
Vikingaborgin juhlatila.
Suinon salmen saaristolaisaluksen pysäkki kioskeineen.
Uusi uljas Bergön näköala-/lintutorni.
Talvisin tunnelmallinen luistinrata sekä hiihtoladut merellä
Kaksi uimarantaa sekä Hanikan valaistu hiihto-/juoksurata ja Hanikan luontopolku lähellä.
Avantouintimahdollisuus Hanikan uimarannalla jossa myös uuden karheat kuntoilulaitteet.
Sökö-Sommarö FBK-VPK:n asema

Tässä sinulle joka etsit ihastuttavaa vanhan ajan saaristolaistunnelmaa.

Tiedustelut ja esittelyt sopimuksen mukaan:

Martti Pitkänen LkV, rak.mest. 0400 809503
martti.pitkanen@kotilkv.fi
yli 30v kokemuksella.

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT.

Perustiedot

Sijainti: Majholmen 2, 02380 Espoo
Kaupunginosa: Suvisaaristo
Kohdenumero: 21402799
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 100 m²
Tontin pinta-ala: 2 070 m²
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Päärakennus n. 100m², sauna-/aittarakennus n. 30m², varasto- ja työtilaa n. 20m² ja huvimaja grilleineen.
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,s
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Päätalossa asuttu vuosia, rakennuksia kunnostettu tarpeen mukaan.
Lisätietoa vapautumisesta: Sop mukaan/2kk
Keittiön varusteet: Liesi: kaasu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Tyylikäs osin remontoitu 2008
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 1999. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Pesuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat: Kuvaus: Paljon varastotilaa
Tehdyt remontit: Vesikate, lisälämmöneristeitä, alapohja, keittiö, pesutilat, ikkunat, ym. uusittu vuosien varrella. Vesi- ja viemäriputket vuodelta 2000.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Erillinen tunnelmallinen saunarakennus, kiuas 2018 uusittu. puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 49-449-1-224

Hinta

Velaton hinta: 489 000 €
Myyntihinta: 489 000 €
Neliöhinta: 4 890 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Muut maksut: Sähkönkulutus 2023 n. 21 000 kwh
Kiinteistövero: 1000€/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: Lilla Majholmen
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1939
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Mansardi
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 2 070 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: RA I (loma-asuntojen alue) poikkeusluvalla 80m2 loma-asunto, 40m2 talousrakennus 1-tasoon.
Kaavatilanne: Osayleiskaava
Rakennusoikeus: 120 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: 80m² loma-asunto, 40m² talousrakennukset
Lämmitys: takka, kamiina Sähköpatterit, pesuhuoneessa, eteisessä ja keittiössä lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja kiertoilmatakka, yläkerrassa kamiina pattereiden lisänä..

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laatta. Olohuoneessa: lauta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi tilavaa makuuhuonetta ylhäällä ja yksi alhaalla.
Olohuoneen varusteet: Tilava ja tunnelmallinen, lasipariovet pihalle, takka, ilmalämpöpumppu.