35 000 € 30 m²

Laaksotie 14, Hampula, Harjavalta 1h+k+kuisti

Solid House Kodit Oy. Pori

www.solidhouse.fi

Gallen-Kallelankatu 9, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Timo Hokkanen

050 522 1033

Velaton hinta: 35 000 €

Asuinpinta-ala: 30 m²

Huoneita: 1

Rakennusvuosi: 1920

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Hampula

Kaupunki: Harjavalta

Löydä oma paikkasi rentoutumiseen maaseudun syleilyssä

Unelmiesi lomapaikka
- Hyvä rauhallinen sijainti, kuitenkin lähellä keskustan palveluja
- Upeat maisemat
- Oma isohko tontti
- Kunnan vesi
- Päämökin lisäksi piharakennus, jossa on sauna, autotalli ja kesähuone

Tämä viehättävä 1900-luvun alkupuolella rakennettu mökki tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä elämästä perinteisessä mökkimiljöössä, joka kuitenkin on vain lyhyen ajomatkan päässä Harjavallan palveluista.

Mökissä sydän on sen keittiö. Keittiössä on hyvin tilaa isolle ruokapöydälle. Ominaisuuksista löytyy mm. puuhella. Valoisa makuukammari on myös tilava, johon mahtuu sängyn lisäksi muitankin kalusteita, vaikka etätyöpöytä. Kuistilta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon. Täällä silmä lepää ja viihdyt varmasti.

Erillisessä piharakennuksessa sijaitsevaa saunaa on remontoitu parin viime vuoden aikana. Saunan ja pesutilan yhteydessä on myös erillinen pukuhuone, johon mahtuu myös tarvittaessa vaikka sänky. Tänne järjestyy vieraille mukavasti lisää makuupaikkoja. Rakennuksesta löytyy myös kesähuone, varastoksi soveltuva autotalli sekä huussi. Lisäksi pihapiiristä löytyy rinteen yläosasta grillikatos, jossa peltomaisema avautuu upeasti. Tontilla on myös maakellari, jonne on sijoitettuna kunnan vesimittari.

Mökki lämpiää sähköllä, puulla sekä ilmalämpöpumpulla. Ilmalämpöpumppu on suhteellisen uusi, vuonna 2022 asennettu, ja se mahdollistaa edulliset lämmityskustannukset. Tontilla on myös tilaa puutarhanhoidolle, muille ulkoaktiviteeteille ja oleskelulle - kaikelle sille, mitä mökillä olemiseltasi toivot.

Myynti, esittelyt, lisätiedot sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio myyntisuunnitelmalla:

Timo Hokkanen, LKV
Solid House Kodit Oy
050 5221033
timo.hokkanen@solidhouse.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: to 15.05.2025 klo 16:50 - 17:15

Perustiedot

Sijainti: Laaksotie 14, 29200 Harjavalta
Kaupunginosa: Hampula
Kohdenumero: 80378886
Asuinpinta-ala: 30 m²
Tontin pinta-ala: 1 400 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+k+kuisti
Huoneita: 1
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi ja puuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli. Keittiössä kesävesi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilat ulkorakennuksen saunassa, johon tulee kylmä vesi sisälle. Pata veden lämmitystä varten. Piharakennuksessa puucee.
Säilytystilat: Maakellari, Ulkovarastot
Tehdyt remontit: 2022 Piha aidattu, ilmalämpöpumppu asennettu 2023 saunaremontissa uusittu lauteet ja laajennettu oviaukkoa saunan ja pesutilan välistä, uusittu sähköjohdot sekä käsiteltiin seiniä ja kattoa. 2024 Keittiön kaapin ovet maalattu, uusi jääkaappi
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Sauna erillisessä piharakennuksessa.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 79-402-1-11

Hinta

Velaton hinta: 35 000 €
Myyntihinta: 35 000 €
Neliöhinta: 1 166,67 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 80 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Nykyisen omistajan aikana sähkölaskut olleet pörssisähkösopimuksella 7€-70€/kk, kun lämmitysmuotona on ollut ainoastaan ilmalämpöpumppu.
Kiinteistövero: 96,46 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1920
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 1 400 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Harjavallan kaupunki. Pientalovaltainen asuntoalue: Asemakaavassa käytettävä korttelialueen enimmäistehokkuusluku on 0,2, ellei yleiskaavakartalla ole toisin osoitettu.
Kaavatilanne: Yleiskaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Harjavallan kaupungilta saaman tiedon mukaan, kiinteistön rakennusoikeus on 280m², josta on pohjakartassa olevien rakennuksien perusteella käytetty noin 120m², joten jäljellä olevaa rakennusoikeutta on noin 160m².
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit+puuliesi+ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 2412 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu