Etusivu Myytävät loma-asunnot 97 m² Niemelännokanmutka 19, 33680 Tampere 4h, k, s, kph, 2xerill.wc, khh, varastotilaa, autotalli, rantasauna – Oikotie 21450206

470 000 € 97 m²

Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Männistö, Tampere 4h, k, s, kph, 2xerill.wc, khh, varastotilaa, autotalli, rantasauna

Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE

Janne Savolainen
Janne Savolainen

045 6588 124

Velaton hinta
470 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Viitapohja, Männistö
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla todella upea vapaa-ajan huvila Näsijärven Paarlahden rannalta alle puolen tunnin matkan päässä Tampereen keskustasta!

Tämä vakituisessa asumiskäytössä ollut kiinteistö vapautuu alkuperäisiltä omistajiltaan. Siististi pidetty kokonaisuus on valmiina seuraavia asukkaita varten. Kokonaisuus käsittää Honkarakenteen päärakennuksen, autotallin sekä rantasaunan. Toki erilaisia varastotiloja sekä grillikatosta on tontilla myös. Päärakennuksessa on kaksi kerrosta ja pohjaratkaisultaan se on erinomaisen toimiva. Yläkerrassa on keittiö, olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Keittiön yhteydessä on lasitettu parveke, josta avautuu hienot maisemat Paarlahdelle. Alakertaan on sijoitettu saunatilat, kodinhoitohuone sekä varastotilaa, jota voi jokainen käyttää mielensä mukaan. Remonttejakin on tehty tarpeen mukaan, jotta paikat ovat pysyneet kunnossa. Lämmitysmuotona tässä kiinteistössä on vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla ja sähkökattilalla.

Autotalli on sinällään myös poikkeuksellinen, koska sen yhteyteen on rakennettu tilava varasto ja alakerrassa on kylmä kellari. Kiinteistön tontti on kooltaan 4600m2 ja ilmansuunnallisesti se on aivan täydellinen, koska aurinko paistaa tontille koko päivän. Ranta on ilta-auringon suuntaan ja loivasti syvenevä, hiekkapohjainen ranta on sitä parasta Näsijärveä. Paarlahti on tunnetusti syvä, kirkasvetinen vuono, joka tarjoaa parhaat aktiviteetit niin kesällä kuin talvella. Isollakin veneellä pääsee hienosti pitkään laituriin ja Kämmenniemen Aunessillan alta pääsee veneellä Näsijärven isolle selälle.

Tämä kokonaisuus pitää nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt: 



Janne Savolainen 

Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä 

Kaupanvahvistaja 

045 6588 124

janne.savolainen@muutoslkv.fi 



Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Perustiedot

Sijainti
Niemelännokanmutka 19, 33680 Tampere
Kaupunginosa
Viitapohja, Männistö
Kohdenumero
21912207
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
4 600 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen loma-asunnon huoneistoala 87 m² ja kerrosala 98 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu; alakerran varastotilat, takkahuone, kellari
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, 2xerill.wc, khh, varastotilaa, autotalli, rantasauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-710-1-77

Hinta

Velaton hinta
470 000 €
Myyntihinta
470 000 €
Neliöhinta
4 845,36 € / m²
Kiinnitykset
100 909 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
1016,66 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
JOUTSENRANTA
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
4 600 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Kuntotutkimus
Radonmittaus tehty 2010.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Loma-asuntojen korttelialue. Sallittu loma-asunnon sallittu kerrosala on 100 m². Mikäli saunarakennus rakennetaan erilliseksi, saa sen kerrosala olla enintään 25 m². Lisäksi saa rakentaa talousrakennuksen kerrosalaltaan enintään 25 m². Rakennusluvan mukaan kiinteistöllä ei ole jäljellä olevaa rakennusoikeutta.
Lämmitys
ilmavesilämpöpumppu, puu, sähkö vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset