- Velaton hinta
- 470 000 €
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2000
- Rakennuksen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kaupunginosa
- Viitapohja, Männistö
- Kaupunki
- Tampere
Nyt tarjolla todella upea vapaa-ajan huvila Näsijärven Paarlahden rannalta alle puolen tunnin matkan päässä Tampereen keskustasta!
Tämä vakituisessa asumiskäytössä ollut kiinteistö vapautuu alkuperäisiltä omistajiltaan. Siististi pidetty kokonaisuus on valmiina seuraavia asukkaita varten. Kokonaisuus käsittää Honkarakenteen päärakennuksen, autotallin sekä rantasaunan. Toki erilaisia varastotiloja sekä grillikatosta on tontilla myös. Päärakennuksessa on kaksi kerrosta ja pohjaratkaisultaan se on erinomaisen toimiva. Yläkerrassa on keittiö, olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Keittiön yhteydessä on lasitettu parveke, josta avautuu hienot maisemat Paarlahdelle. Alakertaan on sijoitettu saunatilat, kodinhoitohuone sekä varastotilaa, jota voi jokainen käyttää mielensä mukaan. Remonttejakin on tehty tarpeen mukaan, jotta paikat ovat pysyneet kunnossa. Lämmitysmuotona tässä kiinteistössä on vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla ja sähkökattilalla.
Autotalli on sinällään myös poikkeuksellinen, koska sen yhteyteen on rakennettu tilava varasto ja alakerrassa on kylmä kellari. Kiinteistön tontti on kooltaan 4600m2 ja ilmansuunnallisesti se on aivan täydellinen, koska aurinko paistaa tontille koko päivän. Ranta on ilta-auringon suuntaan ja loivasti syvenevä, hiekkapohjainen ranta on sitä parasta Näsijärveä. Paarlahti on tunnetusti syvä, kirkasvetinen vuono, joka tarjoaa parhaat aktiviteetit niin kesällä kuin talvella. Isollakin veneellä pääsee hienosti pitkään laituriin ja Kämmenniemen Aunessillan alta pääsee veneellä Näsijärven isolle selälle.
Tämä kokonaisuus pitää nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
janne.savolainen@muutoslkv.fi
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Niemelännokanmutka 19, 33680 Tampere
- Kaupunginosa
- Viitapohja, Männistö
- Kohdenumero
- 21912207
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 600 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen loma-asunnon huoneistoala 87 m² ja kerrosala 98 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu; alakerran varastotilat, takkahuone, kellari
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, s, kph, 2xerill.wc, khh, varastotilaa, autotalli, rantasauna
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-710-1-77
Hinta
- Velaton hinta
- 470 000 €
- Myyntihinta
- 470 000 €
- Neliöhinta
- 4 845,36 € / m²
- Kiinnitykset
- 100 909 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
- Kiinteistövero
- 1016,66 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- JOUTSENRANTA
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2000
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- hirsi
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Tontin koko
- 4 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava, Yleiskaava
- Kuntotutkimus
- Radonmittaus tehty 2010.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Loma-asuntojen korttelialue. Sallittu loma-asunnon sallittu kerrosala on 100 m². Mikäli saunarakennus rakennetaan erilliseksi, saa sen kerrosala olla enintään 25 m². Lisäksi saa rakentaa talousrakennuksen kerrosalaltaan enintään 25 m². Rakennusluvan mukaan kiinteistöllä ei ole jäljellä olevaa rakennusoikeutta.
- Lämmitys
- ilmavesilämpöpumppu, puu, sähkö vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka.
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.