108 000 € 48 m²

Mäyräjärventie 109 23, Pentinmaa, Hämeenkyrö 2-3h, kt, 2*terassi

ASUMUS LKV

asumusto.fi

Elotie 2, 33470 Ylöjärvi

Myytävät kohteet

Jaana Vuorinen

050 553 4376

Velaton hinta: 108 000 €

Asuinpinta-ala: 48 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1959

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Pentinmaa

Kaupunki: Hämeenkyrö

OMA KEIDAS VAIN 20 MIN TAMPEREELTA

Löydä oma rauhan tyyssijasi ja perheesi uusi suosikkipaikka Mäyräjärven rannalta, vain lyhyen ajomatkan päässä Tampereen vilinästä. Tämä viehättävä mökki tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä ja mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä elämästä omalla ranta-alueella.

Mökki on pieni ja kodikas, mutta kaipaa jo pientä kunnostamista. Mökin terassilta nautit kauniista maisemista ja rauhallisesta ympäristöstä. Perinteinen suomalainen rantasauna puukiukaineen tarjoaa autenttisen suomalaisen saunakokemuksen ja tuo täydellisen rentoutumisen hetken päivän päätteeksi. Saunan terassilta on vain muutama askel laiturille ja mahdollisuus pulahtaa järveen vilvoittelemaan. Pihakeittiö on loistava lisä, jossa voit valmistaa herkullisia aterioita ulkoilmasta nauttien. Perheen pienimmille on leikkimökki valmiina.

Kiinteistöllä on myös useita talousrakennuksia, kuten puuliiteri ja varastotilaa, jotka tuovat lisäarvoa ja käytännöllisyyttä mökkielämään. Vaikka mökki ja piharakennukset kaipaavat osittain pintaremonttia, tarjoaa tämä kokonaisuus upean mahdollisuuden luoda juuri omanlaisensa lomapaikan.

Sijainti on ihanteellinen. Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja lähin bussipysäkki on vain 1,5 km päässä sekä kaupungin monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tämä mökki on täydellinen valinta perheelle, joka etsii omaa pakopaikkaa arjen kiireistä, mutta arvostaa samalla hyvien yhteyksien ja palveluiden läheisyyttä. Luo tästä paikasta oma lomakeitaasi ja nauti luonnonläheisestä elämästä kaikessa rauhassa.

Yksityisesittelyt vain sopimuksen mukaan. Sovi oma esittelysi! Älä anna tämän tilaisuuden lipua ohi - tule ja ihastu paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti: Mäyräjärventie 109-23, 39150 Hämeenkyrö
Kaupunginosa: Pentinmaa
Kohdenumero: 80359173
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 48 m²
Tontin pinta-ala: 2 730 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-ala on laskettu vanhoista rakennuspiirustuksista. Rakennustietorekisterin mukaan mökin kerrosala on 48 m².
Huoneiston kokoonpano: 2-3h, kt, 2*terassi
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Rakennukset ovat osin hyvässä ja osin tyydyttävässä kunnossa. Pintojen kunnostustarvetta.
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan / 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Mökin keittiötilassa on jääkaappi ja kahden levyn keittolevy. Tavarahyllyjä. Keittiötila on tuvan yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet: Ulkosaunan yhteydessä on pesutila, johon pesuvesi saadaan viereisestä järvestä joko kantaen tai sitten pumpulla letkua pitkin. Vesipata. WC (1): Puucee.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Puuliiteri ja iso talous-/varastorakennus.
Tehdyt remontit: Vuosien saatossa mm. pintojen uusimisia, vanhan puolen ikkunoiden uusinta ja katon huopapinnoitteen uusinta. Vuonna 2000 on kesämökin vanhan osan lattian pintaosat purettu, uudelleen levytetty ja uusi lattia. Samalla kerralla on myös sisäseinät uudelleen verhottu, laitettu lisälämmöneristys, ikkunoiden lisäpokat ja uusittu ulko-ovi. Samoin sisäkatto on paneloitu uudelleen ja yläpohja on uudelleen eristetty. Vanhaan osaan on myös sähköt uusittu tämän remontin yhteydessä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Rantasaunassa pukuhuone, pesutila ja sauna. Saunatilassa puukiuas ja tilaa on useammallekin saunojalle. Saunarakennuksen yhteydessä on katettu terassi, josta on vain muutama askel laiturille ja järven rantaan.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Pinsiön taimitarhalle n. 1,5 km. Elovainion alueen monipuoliset palvelut n. 8 km. Ylöjärven keskustaan n. 10 km, Hämeenkyröön n. 18 km, Lielahden palvelut n. 15 km ja Tampereen keskustaan n. 22 km.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Valtatie 3:n parantamisesta ja väylän uudelleen sijoittamisesta välillä Hämeenkyrö-Ylöjärvi on laadittu suunnitelma, josta löytyy lisätietoja osoitteesta https://vayla.fi/ylojarvi-hameenkyro. Uuden väylän on tarkoitus kulkea Mäyräjärven pohjoispuolelta ja lähimmillään n. 300 m päästä. Alustavissa suunnitelmissa on 4 m korkeiden meluvallien rakentaminen tuohon kohtaan väylää.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 108-426-3-247

Hinta

Velaton hinta: 108 000 €
Myyntihinta: 108 000 €
Neliöhinta: 2 250 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 212,43 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1959
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 2 730 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Hämeenkyrön kunta, kaavoitus, puh. (03) 565 23000, e-mail: kirjaamo(at)hameenkyro.fi
Kaavatilanne: Kaavoittamaton ja suunnittelutarvealue
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla Kolmostien varteen on n. 1.5. km, jossa on myös lähin kaukoliikenteen bussipysäkki. Lähin rautatieasema löytyy Tampereelta, jonne tulee matkaa n. 22 km. Tampere-Pirkkalan lentoasemalle on matkaa n. 25 km.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kiinteistö sijaitsee suunnittelutarvealueella, joka on lisäksi pohjavesialuetta. Rakentaminen ranta-alueella vaatii poikkeusluvan. Hämeenkyrön kunnan rakennusjärjestys 31§ määrittää näin: "Ranta-alueella sijaitsevalla loma-asumiseen tarkoitetulla rakennuspaikalla saa olla enintään yksi loma-asunto, sauna ja aittarakennus, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 120 m². Lisäksi saa rakentaa 30 m² kylmää varastotilaa. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Erillisen saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 25 m² ja pohjapinta-ala enintään 35 m². Muun kuin loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus määritellään asemakaavassa, oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa tai poikkeusluvalla. "
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Lauta
Keittiön seinä: Puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Laajennusosa toimii tällä hetkellä makuutiloina. Tässä tilassa on myös iso tiilitakka. Tilasta on mökin toinen uloskäynti ns. etupihan pienelle terassille.
Makuuhuoneen lattia: Lauta
Makuuhuoneen seinät: Puu
Kylpyhuoneen lattia: Betoni ja puuritilät
Kylpyhuoneen seinät: Puu ja lauta
Olohuoneen varusteet: Tupatila on n. 20 m² ja tarvittaessa jaettaessa kahdeksi erilliseksi tilaksi. Tästä tilasta on käynti muutaman askelman rappusia pitkin ns. laajennusosaan.